江爺爺算到最後,整個人都呆住了。
一千五百塊!
我滴個老天爺哎,他沒算錯吧?
他哆哆嗦嗦的看向江柏,江柏也震驚的看著他。
實際上,他們這都往少了算的,去年下半年,江爺爺每天都至少賣出去十來件……
一件衣服掙十塊錢,十五件衣服就是一百五十塊,他還賣過二十來件一天呢,那就兩百多一天?
對了,他小孫子一天賣出去過三百多件,三百多件是多少錢?
江爺爺的手指頭已經掰算不過來了,江柏算到最後也呆住了。
兩人麵麵相覷了一下,然後同時轉頭看向這棟建築麵積不算特彆大,但也絕對算不上小的彆墅,他們還不知道什麼是彆墅,心裡還叫它樓房。
難怪他孫女/他妹妹能買的下這麼大一樓房啊!
去年光是年底那幾天,他都給妹妹掙了好多錢啊!
突然一想,又不對,妹妹每個月都要還五百塊的房貸,還三十年,一年六千塊,十年六萬塊,三十年就是十八萬。
兩個人又齊齊倒吸一口涼氣,還貸就要十八萬!
這還沒算她付的首付!
那那那……那得多少錢?
二十萬?
十九萬?
總不會十八萬吧?
兩個人想到最後,心都哆嗦了。
江爺爺看著自家小孫女,發現他大孫女可真是乾大事的人啊!
一套最少最少也要十八萬的房子,說買就買了呀?
那可是十八萬啊!
現在誰家有個兩千塊錢的存款,那都是大款了啊!
他他他……他孫女,直接就在滬市買下了個十八萬多的房子!
江爺爺手哆哆嗦嗦的指著房子問江檸:“這這這……這房子要十八萬多?你你你……你首付付了多少?”
江檸眨眨眼:“零首付啊。”
“零零零……零首付?你不要忽悠我老頭子!這世上還有零首付的房子?”江爺爺驚叫出聲,哪怕他一貫心大,從不管小輩們的事,也不敢相信,這世上還有零首付的事啊。
農村少年沒見過什麼世麵的江柏:……
“有啊。”江檸斬釘截鐵的點頭,然後抬頭看向江柏:“二哥,你要不要也去訂一套?過了這個村,可就沒了這個店了。”
現在都九六年了,彆看現在周邊環境還荒蕪,可滬市的變化是日新月異的,這裡可是未來的金融商貿中心,房價高到離譜,明年港島回歸,後年全麵取消單位福利分房政策,後麵幾年再想有零首付,基本不可能了。
她曾經看過一份各地房價曆年增長走勢的報表,其中就有滬市的,滬市作為全球現代化金融和經濟中心,在九七年的時候,出現了令人驚訝的增長速度,直接從本地房屋的五百多一平,到千禧年的一千多一平,平均年漲幅超過了百分之六。注①
而再之後的十
年,房價翻了十倍不止。()
所以,今年應該是滬市房價最平靜的一年,後麵等這一塊建的越來越好,再想有什麼零首付根本不可能,就連想維持現在的房價,都不可能。
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而她之前買的公寓房,平均價格比目前市場商業住宅的平均價格還要低,更兼有六點二米層高,這樣的便宜不撿,簡直像有人往地上丟了個金鐲子,你一腳踩過去一樣。
江柏戶口已經落到她的房子裡,完全不需要再要什麼藍印戶口,以後孩子、配偶需要戶口的話,隻需他在滬市工作滿了多少年,就可以跟著轉過來,唯一麻煩的一點就在於,公寓房不屬於學區房,今後孩子讀書有點問題。
不過還早呢,今後今年江柏賺了錢,難道不能買嗎?藍印戶口政策可是到零二年才取消的。
江柏一聽自己要買房子,嚇得連連擺手:“不不不,我沒有,我沒錢,我不買房。”
江檸一拍他的背:“你傻呀?白撿的房子都不要?怕還不起房貸?我把你工資開高點行不行?走走走!”
江檸直接帶江爺爺和江柏去她買房的小區,小區有個聽起來頗為洋氣的名字,叫希頓花園,雖然周圍目前一朵花都沒有。
楊美蓉沒有想到江檸最近往滬市跑的這麼勤,前些天才拿了四套房走了,現在又來了,連忙熱情的上來迎接。
“江……”她看著江檸身邊的江爺爺和江柏,搓搓手:“江小姐,你來啦,快快快,外麵冷,快裡麵坐。”
她邀請著江柏和江爺爺。
江柏和江爺爺則在好奇的看著那幾幢已經建好的公寓樓,以及附近還在動工的建築工地。
她看看江爺爺和江柏,問江檸:“江小姐,你這次來我們售樓處是?”
江檸直接地說:“我是帶我哥哥來買房的,我哥哥現在在我店裡幫我賣衣服,一個月大約五百塊的收入,不知道他這個條件符不符合你們的零首付購房條件。”
那必然是不符合的啊。
但楊美蓉卻給他們三人倒了熱水,滿臉笑容滿心激動的說:“你們等會兒啊,我去喊錢經理過來!”
說著拔腿就往樓上跑。
錢經理在樓上有辦公室,聽說江檸又來了,並且是帶著自己哥哥來買房後,也連忙下來。
檸萌,那可是他的大客戶啊!
在千禧年後,七十年產權公寓是限購的,因為能蓋七十年產權的地,其實是屬於住宅用地,而非商業用地,商業用地的產權隻有四十年,是沒有銷售限製的,而住宅用地,卻是限購的。
江檸買的公寓房,雖然是公寓,卻是七十年產權的公寓,所以也是住宅用地。
也就是現在的房地產行業政策還不完善,加上目前整個大環境都是刺激房地產行業,才能讓江檸一下子拿到這麼多公寓住房。
此時錢經理還想能不能讓江檸再拿兩套期房公寓呢。
他原本以為江檸這小姑娘就長得夠好看了,再一看江柏,更出色!
倒不是江
() 檸長得不如江柏好看,實在是人靠衣裝佛靠金裝,江檸每次出來,都穿破舊的舊棉襖,這次也不例外,江柏呢,他現在習慣把自己打扮成一個行走的衣服架子,不管到哪兒,都把自己衣服打理的板正清爽,時刻注意著自己的身姿問題,即使是坐在那裡有些局促不安,可他腰板挺直,抬頭挺胸,猶如小白楊般,又因為擔心江檸遇到騙子,所以他看人的時候目光堅定中,又帶一絲審視。
要不怎麼說是先敬羅衣後敬人呢,江柏看上去半點都不像農村來的少年,他坐在他們售樓處的大堂之中,整個大堂都仿佛因他而亮堂了幾分。
“江檸老師……”錢經理極為熱情的走過來,然後一把握住江柏的手:“你就是江檸老師的哥哥吧?你好你好,我姓錢。”
江柏被他看的有幾分不自在,可還是強忍著這種被人過度矚目的不自在,點頭說:“錢哥。”
錢經理笑的更開心了:“叫我老錢就好,叫老錢叫老錢。”
錢經理都四十多歲了,年齡都足夠做江柏爸爸了,被他一聲錢哥喊的心花怒放,和-->>