李天宇的話說得很清楚，但是讓沈幼珊有些發怔。

要說金景美和園確實算不上特彆高端的樓盤，但是檔次也並不差。

而且這十幾棟樓，在內部規劃中也確實分為高中低檔。

比如這最先開盤的兩棟樓，就定位於中低端。

而齊俊濤和楊莉所在的D座，則明顯定位的高端。

當然，這高中低端並不是按單價來劃分的，而是針對不同的人群。

相反，而沒準那些高端戶型或者樓層，最終的成交價會驚人的低。

就比如D座，不是說有錢就能去那裡選房子的，需要有一定的身份，或者關係才行。

李天宇如此一說，沈幼珊就明白了，他也盯上了D座。

李天宇手持特彆貴賓優惠卡，去選D座的房子自然是沒問題的。

不過，就算是D座，也會分為三六九等。

沈幼珊：“我明白了，李先生，那您選一個戶型吧，我可以帶您實地去看一看。”

李天宇：“麵積最大的戶型是什麼樣的？”

沈幼珊怔了怔，看向李天宇，那表情就像在說“你們確定嗎”？

李天宇不為所動。

沈幼珊連忙從戶型圖冊中，翻出了其中的一張。

李天宇一看，心中喊了聲臥槽！

一般的戶型圖隻有小小的一塊兒，可是這一張，是一般戶型圖的幾倍大。

沈幼珊：“李先生，這是咱們D座最大的戶型，408平米的大平層。”

李天宇“噢”了一聲，表示了解。

說實話，他看的有點眼花繚亂的，因為這戶型圖上的房間太多，還花裡胡哨的。

畢竟是四百多平的房子，一般人一聽，第一反應就應該是彆墅。

但這戶型卻是一層。

李天宇以前也隻說過大平層，比如說傳說中的湯臣一品，就以大平層而聞名。

那是國內頂級豪宅中的戰鬥雞，最大的聽說能有六百多平米。

金景美和園的大平層，雖然隻有四百平米多一點，但是看這戶型圖，就已經很嚇人了。

方方正正的，全都是房間。

這時，沈幼珊就開始介紹了起來。

“先生，咱們這套大平層，是4232的房間配置，包括四間臥室，兩個客廳，三個洗手間，還有兩個廚房。”

李天宇稍微過了一下腦子，隻有一個感覺，那就是太大了。

沈幼珊又說：“另外，作為高端大平層的項目，大露台也是必不可少的，咱們這大露台，就足足有四十平米，而且全部贈送，您不用付出一分錢。”

李天宇點點頭：“那好，我能不能實際去看看這個戶型？”

沈幼珊：“那當然可以。”

說著，兩人便站了起來，收拾桌上的房型資料準備去D座看房。

然而那邊的董岩和田夢曼有點坐不住了。

董岩：“我說，我們在這裡等了很久了，怎麼沒有銷售過來接待呢？”

田夢曼：“是啊，你這邊能不能快點給安排一下啊？”

沈幼珊隻好說：“不好意思，因為現在看房的人太多，給您二位安排的銷售還沒回來，請再耐心等一等吧。”

那兩位情侶一聽，仍然不怎麼滿意，但也沒辦法，總不能跟著李天宇一起看房吧？

就算李天宇同意，他們也不同意啊。

目送著李天宇和沈幼珊走出了貴賓休息室，田夢曼忍不住問：“老公，那個人是什麼來頭兒？”

董岩撇了撇嘴：“誰知道呢。”

田夢曼：“我聽他挺狂的啊，居然要最好的，他能買得起嗎？”

董岩：“我看夠嗆，這裡最好的房子，那也不便宜。”

田夢曼：“你不是說能進這貴賓休息室的，肯定都是有錢人嗎？”

董岩：“有錢人跟有錢人還不一樣呢，沒聽剛才那個銷售說嗎？那大平層的戶型有四百多平米，一平米七萬的話，那就得兩千多萬呢！”

田夢曼：“那如果我看上了大平層，你能不能給我買？”

董岩怔了怔：“這個……當然可以考慮啊，反正又不是買不起。”

田夢曼親了董岩一口，露出了幸福的小表情。

與此同時，沈幼珊帶著李天宇進了D座。

金景美和園的D座，分為四個單元，從D1一直到D4。

每個單元都有完備的電子安全係統，包括門禁卡，密碼鎖，之後還會開放指紋鎖。

兩人進的是D1單元。

據沈幼珊介紹，四個單元其實是有走廊互通著的，並不是像一般的板樓那樣，是封閉單元。

這棟樓一共有三十二層，兩人乘電梯到了第二十四層。

沈幼珊：“大平層的戶型並不是每一層都有，隻有二十四層以上才有。”

“剛才咱們乘的電梯是高層專用電梯，一到十九層是不停的。”

李天宇點點頭，這樣的設計還不錯，可以避免住在高層，擠電梯時間太長的尷尬。

李天宇：“這樣會多出一部電梯，會不會公攤麵積太大？”

沈幼珊：“李先生您放心，愛華地產的住宅項目，公攤麵積一向是業內最小的。”

李天宇點點頭，這個優點，他倒是聽說過。

雖然愛華地產不是完全沒有公攤，但是占用住宅本身的麵積一直都很小。

這也是愛華地產的項目比較搶手的原因。

畢竟公攤麵積小，花錢花得就比較實惠，心裡覺得很值。

兩人從電梯出來後，直接右轉，走到儘頭的一道門前，停了下來。

這是2401號房。

外門是一道防盜門，看著挺結實，也是密碼鎖。

沈幼珊輸入了一串管理員密碼。

“嘀”的一聲。

門鎖打開了。

打開門，一股新房子的味道撲麵而來。

以前李天宇用係統吹出來的房子，內部也很新，卻沒有這種味道。

李天宇進去一看。

哇塞！早就裝修過了。

那味道其實就是新刷的油漆，以及木料散發出來的。

不過，這味道並不算刺鼻，應該屬於環保的好材料、漆料。

正對著門廳，就是一個超大的客廳，大概有五六十平米的樣子。

沈幼珊介紹說，客廳是跟餐廳連起來的，而且還配有一個開放式的廚房。

客廳分為幾個功能區：

有放著高檔皮質大沙發的會客區。

有安裝著長吧台和酒櫃的休閒區。

還有掛著大尺寸投影的影音娛樂區。

除了一個開放式廚房外，還有一個中式的封閉廚房。

這個廚房更大，設備更全。

然後就又轉了其它的房間。

臥室就更加氣派了。

一共有四間臥室，主臥最大，看起來絕對比客廳小不了哪去，分為睡房和更衣間。

當然，其中一個洗手間就在主臥裡。

三個次臥中，還有一個稍大一些的，也配有一個獨立的衛生間。

另外兩個臥室稍小一些，但也隻是相對主臥來說的，實際的麵積也都超過了二十平米。

每一間臥室的采光都很好，住著一定相當舒服。

雖說明麵上是四臥室、兩客廳、三洗手間和兩個廚房，但這大平層裡卻還有其它的房間。

另外還配有一個大書房，還有一個儲藏室，功能性很強。

最讓李天宇吃驚的就是主客廳外麵的大露台了。

四十平米，那真不是吹出來的。

上麵甚至擺了兩套桌椅。

李天宇懷疑這不止四十平米。

看了一圈，李天宇覺得這大平層太牛批了。

不僅裝修好，設計得也無可挑剔。

李天宇：“這套房子多少錢？”

沈幼珊連忙拿出手機，打開計算器開始算了起來：“李先生，大平層的單價會比普通戶型低一些，統一是六萬八……”

“408平米，那就是2774萬。”

李天宇點點頭。

他現在有三折的優惠碼，那就是說，買下這套大平層，需要付八百多萬軟民幣。

其實這確實已經相當實惠了。

然而，李天宇還是有些猶豫。

他並不是沒錢買。

八百多萬對他來說，雖也算得上大錢，但也說不上傷筋動骨，蛻層皮的那種。

問題在於，上地雖然在帝都也屬於熱門地區，但畢竟是五環外。

李天宇有點擔心，他買下了這麼大一所房子，卻轉不出去。

小土豪買不起，大土豪看不上。

要說讓他留著自己住，那完全沒必要啊。

他在帝都可是有好幾套房子呢，他一個人住這麼大的房子，太空了。

李天宇從艾和平手裡“搶”到這優惠碼，就是為了要低買高賣，賺上一筆錢。

這樣可以大大加快係統升級的速度。

如果真沒人買，那可就尷尬了。

一套房子八百多萬，三套房子也是兩千五百萬左右了。

這可不叫小錢了。

沈幼珊看李天宇半天沒說話，似乎正在琢磨著什麼，便覺得這單沒戲了。

“李先生，要不然，我帶您去看看小一些的戶型，看你喜不喜歡。”

李天宇搖了搖頭，忽然問道：“你們這大平層，總價這麼高，能不能賣出去？”

沈幼珊馬上笑著說：“李先生，其實這樣的超大戶型挺受人關注的，目前就有不少人預約看房呢。”

李天宇乾脆直接了當地問：“那些有錢人……他們不嫌地方偏？”

沈幼珊：“您不知道，這裡雖是五環外，但是卻也有優勢。”

李天宇來了興趣：“什麼優勢？”

沈幼珊把李天宇又帶到了大露台，指著不遠處說：“您看那裡，是森林公園，天然氧吧，還有那片水域是新建成的人工湖，馬上就要對外開放了，而且是免費免費。”

“而且這大平層是民商兩用的，不僅是民水民電，而且還可以注冊公司，當作辦公樓。”

“還有，我左手邊，那邊有一座學校，您看到了嗎？”

李天宇點點頭：“看到了。”

沈幼珊：“那是帝都第四中學的分校，可不是掛羊頭賣狗肉的那種，是真正的直屬分校，師資是和城區的主校共享的。”

李天宇一聽，覺得這才有戲。

“那這裡是學區房？”

沈幼珊點點頭：“那是那當然的，市教育局官網已經分配好了，這個您可以查一下，絕對假不了。”

沈幼珊又說：“而且現在帝都的政策很明確，重點學校都在外遷，很可能這裡就會變成帝都第四中學的主校區了。”

李天宇摸了摸下巴，已經做了最終的決定。

“我要三套。”

沈幼珊愣住了，以為自己聽錯了。

“李先生，您、您說三套……什麼？”

李天宇：“這樣的，408平米的大平層，我要三套，要樓層和位置最好的。”

沈幼珊這次聽清楚了，馬上露出了欣喜之色。

三套大平層，這可是個大單子啊！

沈幼珊按捺住激動的心情，連忙說道：“那好，我這就帶您選一下，看看哪個位置的大平層您最喜歡。”

就這樣，沈幼珊相當殷勤地帶著李天宇在D座高層轉了個遍，總算是敲定了三套大平層。

其中的兩套是連在一起的，如果打通以後，就成了一千平米的大房子了。

舉辦一場足球賽都沒問題。