寧衛民的話讓她充滿了疑惑，一時想不明白，這不奇怪。

“當然不是要你幫人租房，要想掙錢，肯定還得靠二手房的交易。每完成一筆過戶交易，你都能拿到百分之一的傭金。而最關鍵的是，我斷定未來的東京，房產交易市場一定會以倍增的方式變成最熱門的市場。”

寧衛民先糾正了一下阿霞的思想誤區，這才繼續解釋。

“阿霞小姐既然是做錢莊生意的，那麼對彙率一定會格外關注吧？你還記得去年九月份，國際上出現了一個有關日元彙率的重大事件嗎？”

“你是說《廣場協定》……？”

阿霞當然記得，而且記得很清楚。

當時，就因為發生了這件事，她才會對寧衛民提前兌換日元的舉措無比佩服，產生了要效仿寧衛民投資日元的心思。

甚至可以說，她最終會選擇來東京避禍，根源也在於此。

“對，就因為《廣場協定》。”

寧衛民點點頭，進一步解釋了為何做出如此判斷的邏輯。

“從那以後日元一直在持續不斷的升值。這也撬動了日本的房地產市場，致使許多想跟著沾光的國際資金都流入日本購買日元資產。到目前為止，僅僅才過了三個多月，日元升值已經達到了百分之二十的目標。而在此基礎上，東京的房地產也上漲了百分之三十。也就是說，如果去年你在《廣場協定》前，花一百萬美金在東京買了一套房子的話，那麼今天，這棟房子的價值就已經變成了……”

而這一次，他甚至連話都沒來得及說完，阿霞已經不暇思索，把算好的答案脫口而出。

“一百五十六萬美金！”

而且緊跟著，就為這個數字發出了驚呼。

“居然會有這麼豐厚的利潤嗎！都快趕上高利貸了！不！比高利貸還厲害！因為不存在收款的問題。寧先生，你買下的房子一定賺大了吧！”

要知道，阿霞可是專業玩兒錢的人，對於利潤和數字尤為敏感。

泡沫經濟的複利威力確實讓她感受到了前所未有的震撼。

不過反過來也一樣，其實對於阿霞的速算能力，寧衛民也是由衷的佩服。

心說不愧為專業人士，這腦子和計算器都差不多了。

所以，還彆看他嘴上一個勁地謙虛，自稱“還好吧，我的資本少，隻是賺了一點點啦！”。

但實際上，這小子心裡對於阿霞的誇讚還是很享受的。

試問，這世上又有哪個男人會不喜歡一個大美女以崇拜的目光仰視自己呢？

於是，這也就讓他談性大增，非常願意把事情徹底說個明白。

“阿霞，彆為這點小利潤太激動了。因為我還要告訴你，日本的房市火熱隻是剛剛開始。為什麼？就因為這是由美國決定的。美日之間的貿易逆差沒有得到好轉，《廣場協議》沒能解決美國人的問題，美國人就不會滿意，一定還會讓日元繼續升值。這也就意味著日元資產還會繼續上漲。這是天時。”

“更何況1月30日，日本央行又開啟了降息周期。這就是明白告訴大家，在日本買房的成本更低了，以後還會更低。那麼接下來，國際資本不但還會持續性湧入，連日本的有錢人也會跟著哄搶的。這就是地利。”

“再有，你應該知道的，任何市場都是買漲不買跌。越漲就越會有人買，這是大勢所趨，無人可以改變。這是人和呀。這麼一來，天時地利人和俱全，如果不出現重大政策性轉折，日本的房子注定會被炒到天上去。那你說說，在東京做房產中介，前景能不好嗎？”

“不瞞你說啊，我就認識一個房地產中介，去年九月入職，還是個毫無經驗的新人。月薪僅僅十五萬円。她的工作能力也很普通，當時一個月也賣不出一套房子去。可現在呢？她上個月光憑交割房產價值，不費吹灰之力，就拿到手一百多萬円呢。薪水已經不放在眼裡了。”

“怎麼樣？單以一份工作來說，收益還不錯吧？坦白講，我要不是來東京開公司的，而是手握空拳來打工的。我自己就去乾這行了。

該說的基本上都說了，從邏輯到實證，再到自己的設身處地的分析。

寧衛民的確已經仁至義儘。

好在勸說效果看起來也是不錯，阿霞果然態度殷切多了。

“嗯？一百萬円！這不已經相當於大公司的部長級乾部了嘛！那差不多是五千美金，三萬五千港幣啦。確實是夠誘人的啊！你的意思是……我也可以拿到這樣豐厚的月收入？”

“這是起碼的！”

寧衛民再度給予了毫不猶豫的肯定，並且信誓旦旦的說，“以你的個人條件，我認為拿到二百萬円以上的獎金都不難，也許月入五百萬円都有可能。”

“五百萬円？”

阿霞笑得更開心了。

“怎麼可能會有這麼多！這樣的話，那得賣出伍億円的房產，也實在太誇張了。”

寧衛民還是拍胸脯作保。

“我絕對沒有言過其詞。你就去試試看唄，如果你相信我的話。”

“這個嘛，我……”

隻是到了最後點頭的時候，阿霞似乎還有點顧慮，一時並沒有完全下定決心。

見她如此，寧衛民也不免有點心灰意冷，不準備再勸了。

畢竟每個人的處境不一樣，阿霞恐怕還是有什麼難言之隱。

於是他歎了口氣，說了最後的幾句場麵話，就決定儘人事聽天命了。

“我可沒彆的意思，隻是不想你辜負了自己的才乾。照我看，這是目前最適合你白手起家的行當了。你得這麼想，哪怕是一百萬円也比其他工作要好吧？就是銀座的小姐，一個月差不多也就這個數了。你隻要乾上一年，就有起碼千萬円積蓄了。彆人或許隻懂得把這筆錢存進銀行去。但你不一樣。我相信，你有了這一千萬円當做本金，完全可以憑本事把它再變成一個億，或者幾個億。那麼你以後無論留在東京，還是再去其他地方都可以。處境肯定要比現在輕鬆許多。何況要是能賺到更多的錢的話，也許還能夠設法幫洪先生減刑。你說呢？”

結果還就是那麼讓人出乎意料，恰恰是這最後一句管了用。

聽到“替洪先生減刑”的幾個字，阿霞真的動容了。

“寧先生，既然話都說到這份上了。我要是不聽勸，那就太不識抬舉了。實在太謝謝你了。能夠這麼設身處地為我著想，幫我找了一條這麼好的出路，你可算得上是我的貴人啊。那這件事，就麻煩你替我安排了。”

“哎，哪裡的話啊，千萬彆這麼說。大家出門在外都不容易，不說彆的，就看咱們都是炎黃子孫，一個祖宗的份兒上，互相照應也是應該的。對嗎？”