第357章 房地產改革(1 / 1)

舊金山往事 陶良辰 1120 字 24天前

身後,來自於泰國的專業按摩技師,見陳林芝在打電話就停下手頭的動作。

陳林芝被對方按得正舒服,抬了抬手示意繼續,他坐在沙發上,腦袋裡正想著商品房這玩意兒出現的時間,可能早於自己的記憶,沒想到鵬城現在就已經有彆墅對外出售,而且價格還那麼高。

才是1988年的七月中旬。

鵬城那地方作為發展最快的經濟特區之一,人均年收入不過也才三千多塊錢,按照一千五、一千六的售價來看,相當於一年收入隻能買到兩個平方米,更多人一年收入連兩平方米都買不起。

相較於以後,現在的好處大概就是沒有公攤麵積,而且買房送戶籍,不收物業費。

陳林芝不由想笑,看來購房壓力不是未來才出現,而是從對岸房地產行業剛開始改革的時候就開始了。

他在對岸做生意,當然知道普通員工的平均月收入,已經上漲至三百多塊錢,有些M·O·M服裝零售店的店長一個月甚至能拿六七百塊。

各個經濟特區的工資待遇相對而言比較高,所以大量其他地方的人口還是源源不斷湧入各個經濟特區,也難怪會出現鵬城從一個小小的漁村,經曆數十年發展搖身一變成為國際大都市的神話,改革開放下海賺錢的口子一開,無數人擠破腦袋也要往特區跑,壓根不缺人。

陳林芝通過電話繼續詢問高博學說:“你的意思是上麵又缺錢了,所以開始想辦法賣地蓋房子,隻屬於特例,而不是全盤開放房地產市場對麼?”

“嗯,差不多就是那麼回事,上麵什麼時候不缺錢?發展高速公路、修建城市基礎設施、采購設備、人員開支這些都要花費海量的錢,絕大多數國企都入不敷出,效率低盈利差,被私企一乾就趴下了。

小陳總,我覺得賣土地蓋房子這種事以後隻會越來越多,這東西根本不愁賣,有人提著幾麻袋的錢去搶房子,還要找門路托關係才能拿到買房子的名額,讓大家夥們都高興的好事,怎麼可能不繼續下去。我聽見消息說,南海島那邊大概率會先推行房地產實驗改革,到時候我們公司要不要跟過去試一試?聽朋友說你在港城一下子投了很多家公司,金額高達幾億美金,裡麵也有開發房地產的企業。”

高博學有求於陳林芝,為此將姿態放得更低,小老板對這門生意感興趣,順著話題往下說。

陳林芝大概能夠想象出對岸正在麵臨著怎樣的環境,所謂摸著石頭過河,他很清楚會摸出怎麼樣的石頭,但目前對岸仍處於各種嘗試階段,大抵是一種覺得什麼方式好,就先拿出試驗田嘗試一下,看完事態發展後覺得有用就大規模鋪開的狀態。

尤其在各個經濟特區,上麵給予了大力支持,約束力度比較小,因此成功造就一批最先富起來的商人,有些商人的發家手段不夠乾淨,事後又被折騰進去,這樣的例子數不勝數。

總體來看,負責決策的一批人確實相當高明,正在打破不切實際的空想,將如何發展經濟,提高人們的生活水平放在首位,

陳林芝欣喜於這種變化,無論於公還是於私都算好事。

分明是他先挑起這個話題,卻認真告訴高博學說:

“你先不用管,房地產市場這邊再等一等,忙好自己的事情就行。漲工資的事......你先給你自己漲一倍,明年再漲百分之五十,獎金到時候我來給你發。先去公司賬戶上提二十萬拿去裝修,找個好點的港城設計師,彆自己瞎鼓搗,白瞎了那麼大的彆墅,算是我給你的年終獎勵,記得多找些聰明的大學生認真培養,當做人才儲備,往後我能派上用場。”

作為幫忙在對岸“開疆拓土”的大功臣,陳林芝覺得確實有必要多給高博學一點甜頭,好不容易才培養出他這麼一位管理型的本土人才,以往關係也非常不錯,該籠絡人心的時候是應該稍微大方點。

“二十萬......人民幣?”高博學試探問了句。

剛想著要對他好點的陳林芝,聽見這句話後沒忍住氣笑了,提高音量說道:“要不然呢,你還想拿美金?”

高博學臉皮厚,頓時拍馬屁說道:“不不不,人民幣就行,我還以為是港幣,小陳總果然仗義!下半年我保證努力讓公司銷售額再創新高,多從市場上買些好古董回來孝敬您!”

“通過鑒定機構收,你自己彆買,萬一因為投機倒把進去了,你可彆指望我去撈你。”

陳林芝笑著說完,語氣懶散補充句:“行,你先忙去吧,等有空我會抽時間過去一趟,到時候你幫我跑手續,我買了架私人飛機,說不定可以中午加個油,直接飛去廣洲。”

一通馬屁轟炸,高博學顯然被嚇到,又讓他多了個在酒桌上跟朋友們吹噓的談資。

這年代在對岸想找個好老板抱大腿可不容易,而高博學仗著陳林芝的關係,無疑能夠狐假虎威......

等電話掛斷後,陳林芝閉目養神考慮一些事情,頗有衣錦還鄉,去對岸那邊新興市場大展拳腳的衝動,隻不過如今時機還不夠成熟,最好還是再等一等。

華盛頓特區那邊,關於交換藏品的事情暫時還沒有眉目,從拍賣場上買到手的那幅梵高自畫像,現在就掛在客廳牆上。

關於拿它去交換的初衷,並不是想要把祖國的東西收回來之類,流失海外的文物可能多達數百萬件甚至是數千萬件,陳林芝可不覺得花錢從強盜手上買東西就能揚眉解恨,從強盜手上把東西連本帶利再搶回來,那才是真本事。

之所以願意交換,是因為陳林芝自己偏愛華夏文物,比起一幅創作出來總共才大半個世紀的油畫,曆史悠久的青銅器、瓷器、字畫等等讓他覺得更有收藏價值。

在比佛利山山頂的那棟豪宅裡,陳林芝專門打造出一間收藏室,已經做好了未來將它填滿的準備。

前幾天剛記起虞洛琦,她就主動聯係了陳林芝。

七月十七號這天,虞洛琦語氣慵懶,在電話那頭問他說:“我現在在拉斯維加斯,看上一塊挺不錯的土地,準備聯合幾位熟人打造一座賭場,你有沒有興趣?”

......

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