進入小區，首先看到的便是中央位置的花園，各式各樣的綠植花卉栽種其中。走近之後能看到濕潤土地和枝葉上散落的水珠，空氣中飄散著淡淡芳香。

道路兩側是枝葉繁茂的樹木，偶爾能看到個彆工人在收拾垃圾往外運送。

“大工程五月底就已經全部完成了，最近這些天主要是清理建築垃圾，再有就是栽種綠植和其他雜活，收拾妥當估計還要一個禮拜左右。”陳誌高化身講解員，手握大哥大來回指向不同方向。

秦暮煙仔細打量著小區內的各種花花花草草，看著被綠樹包圍的四棟樓房，不時滿意點頭，“確實挺漂亮的，真就像住在花園裡一樣。”

乘坐電梯上樓，小區外麵的湖泊儘收眼中，湖麵在陽光的照射下波光粼粼，湖畔綠樹成蔭，看著就讓人心曠神怡。

“什麼時候交付給客戶？”

“月底怎麼樣？”陳誌高說出自己的計劃。

“人員配備好了？”

“什麼人員？”

“物業管理人員啊！”

蘇崢脫口回了一句，來鵬城這段時間雖然沒有負責具體工作，但蘇崢並沒有閒著，一直在主動了解行業發展變化，特彆是房地產行業的情況。

了解到的情況越多，越覺得深房厲害！

深房不單單是鵬城的房地產開發公司老大，從某種意義上來講，它也是全國房地產行業的龍頭和風向標。

早在1981年，深房就成立了物業管理公司，也是國內第一家物理管理公司。

在蘇崢看來，如果想要在房地產行業深耕，深房必須作為模仿學習的第一對象。

富豪花園銷售宣傳時就喊出了高檔私密外銷房的口號，如果連基本的物業管理人員都沒有，於情於理都有些說不過去。

陳誌高知道物業管理，隻是他沒考慮過這個問題，現在被蘇崢提出來，陳誌高皺著眉頭問道：“這也要咱們負責？”

“彆的不說，好歹安排幾個像模像樣的安保人員，交房的時候也能撐一下場麵，讓買房的人看著舒服就行了。”

看陳誌高若有所思，蘇崢又是笑道：“富豪花園是外銷房，在這裡買房的不敢說都是做生意的老板，最起碼也是見過大世麵，且經濟條件比較客觀的人。”

“如果能把物業服務搞上去，也能給公司積攢口碑。新項目已經在建了，如果能讓人誇讚咱們公司，對新項目的銷售也有好處不是？”

陳誌高輕輕點頭，“你是什麼意思？咱們自己成立一家物業管理公司，還是交給其他物業管理公司來做？”

“從長遠角度考慮，肯定是自己成立物業管理公司更好。”

“那行，我這兩天就找人。”

返回服裝廠的路上，秦暮煙主動問道：“新建的那個小區跟富豪花園比起來，哪個更好一點？”

“小區內的環境其實相差無幾，但若從周邊環境來講，肯定是新小區更好。北邊是香蜜湖，南邊是鵬城灣，房子建的夠高，湖景海景都能看到。距離政府單位和繁華街區都比較近，無論是辦正事還是逛街買東西，都很方便。”

蘇崢想都沒想直接回答，而後問道：“你問這乾嘛？”

“你不是說要在新小區給東升準備一套房子嘛，要不咱們自己也留一套？”秦暮煙似乎在憧憬什麼，“以後咱們再過來，就不用住服裝廠宿舍了。”

一直以來秦暮煙對住房問題都不是特彆重視，用她的話講，房子夠住就行沒必要浪費錢。而且一直不支持蘇崢多購置房產，現在終於開竅了！

蘇崢暗暗欣慰，當即點頭道：“這不就是一句話的事兒嘛！”

秦暮煙滿意點頭，“這邊氣溫高，以後可以在這邊過冬。”

“照你這麼說，新小區的房子就有點小了，根本住不下咱們一家人。”蘇崢順嘴說了一句，“要想一家人住在一起熱熱鬨鬨，置辦一棟彆墅才行。”

秦暮煙瞥了蘇崢一眼，沒有接話。

當天晚上，蘇峰打回來電話，語氣中滿是驚歎感慨，一副鄉巴佬進城的口吻跟家人述說在港島的所見所聞。

“那邊治安狀況怎麼樣？”

等父母大嫂說完話，話筒重新回到蘇崢手裡。

“聽說不是特彆好，接待我的人叮囑了好幾次，晚上不讓獨自出門。”蘇峰語氣中帶著一絲失落，“夜裡的港島看著比白天都要漂亮，唉……”

“那就穩妥一點，安全最重要。”蘇崢順口提醒一句，緊接著問道：“白天出去如果看到咱們這邊沒有東西，仔細留意一下，說不定在內地就是商機。”

“好。”

……

蘇峰不在，蘇崢隻能坐在廠長辦公室內接替他的工作。

其實也沒什麼具體工作，就是偶爾接聽一下客戶打來的訂單電話，時不時處理一些生產過程中遇到的問題。

“蘇廠長，你們不是說衣服做工和用料都比較考究嗎？怎麼衣服質量這麼差勁！”

話筒裡傳來不滿聲音，這讓蘇崢心裡頓時一咯噔，產品質量出問題了？

“不好意思，蘇廠長出差了，您可以把具體說一說，晚一點我給蘇廠長打電話反映情況。”

“出差了？前兩天不是還在嗎？”

電話那頭的人似乎不太相信，隨即問道：“你是誰？蘇廠長要是不在，請你把馮主管喊過來接電話。”

蘇崢遲疑了一下，最終坦然回道：“我是蘇崢，有什麼事可以直接跟我說。”

“蘇崢？”

話筒中隱約傳來其他聲音，“你是麗人服裝廠的老板？”

“嗯。”

“蘇老板，我是溫州城的經理劉豔彬，前段時間在你們麗人服裝定製了一批裙子。裙子拿回來才兩天時間，就有損壞情況出現，你們的衣服質量讓人堪憂啊。”

麗人服裝廠成立不是一天兩天，一直以來質量都沒有出現過問題，唯獨溫州城這批定製衣服出了質量問題？

蘇崢腦子轉的飛快，“劉經理，冒昧問一句，你說的這種情況是普遍存在的，還是極個彆發生的？這其中，人為因素有多大？”

這句話一出，電話那頭立刻陷入沉默。

對方的態度印證了蘇崢的猜想，換上笑容道：“劉經理，我們不是小作坊，在產品質量方麵一直都很嚴格。像你說的這種情況，我們是第一次遇到，但我能理解。畢竟，人在激動時候，行為舉止有些過激也算是有情可原。”

話筒裡傳來尷尬笑聲，隨後語氣變得油滑，“蘇老板也是同道中人啊！”

同個屁！

蘇崢暗罵一聲，沒吃過豬肉還能沒見過豬跑？

“蘇老板，我打電話的目的不是索要賠償，就是想問問損壞的衣服你們能不能修？畢竟一條裙子三十塊錢呢！”

你以為是電器？還保修？

蘇崢無聲撇嘴，直接回道：“不好意思，修不了。”

“……”

沉默了片刻，蘇崢忽然笑道：“劉經理，我說句不該說的話，裙子壞了不見得是壞事。”

“嗯？為什麼這麼說？”劉豔彬很是詫異。

“這證明我們為你們設計的款式風格是正確的，要不然客人也不能如此激動。一條裙子而已，能讓客人玩的開心，對你們的生意是不是也有好處？”

不等劉豔彬接話，蘇崢繼續說道，“能去你們那裡消費的都是體麵人吧？三十塊錢對他們來講算錢嗎？一時激動搞壞了彆人的衣服難道不需要表示表示？”

“……”電話那頭再次陷入沉默。

“生意人，滿足客戶需求才是根本，客人在你們那裡玩開心了，以後生意隻會越來越好，回頭客越來越多，這是三十塊錢能買到的東西嗎？”

蘇崢嘴角帶著壞笑，本來就嫌你們訂單量小，多撕壞一些，你們的客人玩開心了，我們也能跟著多賣衣服。

“劉經理，有時候衣服質量太高，並不見得是好事兒，你自己琢磨琢磨吧！”

說完，直接掛斷電話。

惡趣味得到滿足，蘇崢再也忍不住笑出聲，相比起後世，這個時代的所有行業都顯得太過稚嫩啊！

沒等蘇崢感慨完，電話再次響起。

“蘇老板，如果衣服質量下降一些，價格是不是也能跟著下降？比如說，二十塊錢買一條能夠稍稍用力就能撕破的衣服。”

聽到這句話，蘇崢臉上笑容頓時僵住，這特麼反應也太快了？

相比起自己的小心思，劉豔彬才算是真正的奸商吧！