老丈人窮追不舍的口吻讓蘇崢很是為難！
遲疑了一下，這才輕聲說道：“就我剛才跟您說的那個彆墅區，他們這次在房款支付方麵就用了新的方法，可以先交30%的房款，剩下的從銀行借貸，分十年期償還。”
“這樣做的好處就是緩解購買者的資金壓力，把購房的高門檻降低，讓更多人有機會進來買房。”
“你說的這種方式我知道，港島那邊就是這樣做的。”
楚青山快速回了一句，不等蘇崢插話又是說道：“但是，咱們的情況跟港島不一樣，普通職工收入並不高，而且銀行方麵也沒有這樣的操作經驗，中間存在太多的不穩定因素。一旦出現意外情況，就會出現很多麻煩事情，很有可能得不償失。”
“鵬城現在經濟發展的比較不錯，做出嘗試也不是不可以，但必須有成功經驗之後，才能小範圍推廣。小範圍推廣效果不錯，才能在更大範圍推廣。”
蘇崢明白老丈人的意思，這也是國家一貫的操作手法，隻有相對成熟穩定之後，才有可能真正意義的大範圍推廣貫徹。
“那我就不太清楚了，我見過的就這一種好辦法。可惜是外銷彆墅，對普通內銷房的參考價值沒多大。如果能拿一個普通外銷房作為嘗試，最終的效果才具有真實價值。”
蘇崢雖然知道按揭買房就是後世主流，但自己剛剛接觸這一行，不能在老丈人這裡表現得過於自信，隻能用這種方式提醒老丈人。
這句話讓楚青山微微一怔，表情變換幾次之後輕聲笑道：“你打算什麼時候回來過年？”
“正常時間吧，不出意外的話，應該是臘月二十五六那兩天。”
閒聊幾句之後楚青山掛斷電話，蘇崢長鬆一口氣，放下話筒返回酒桌。
“二哥，是你老丈人打的電話吧？”馬勝利嘿嘿笑著。
“嗯。”
喝酒本來就容易口渴，再加上說了這麼多話，蘇崢趕緊端起茶杯灌了兩口，繼而端起酒杯從三人比劃道：“來，走一個。”
放下酒杯，孫誌強搶先開口問道：“老板，你剛才說的那種買房隻需要交30%的錢，真能行得通嗎？咱們滬市什麼時候能有這種政策，我想買房。”
“你還需要這樣？”董學文從孫誌強撇嘴，“且不說工資，就說你家我嫂子賣飯的生意，你買房子有壓力嗎？”
孫誌強抿嘴笑道：“家有餘糧，心中不慌嘛，總不能把全部家底都掏出來吧！”
“買什麼買？”
馬勝利哼笑一聲，“等二哥在滬市建房子再買，還能讓二哥給你算便宜點，到時候還用得著從銀行貸款嗎？我說得對不，二哥？”
蘇崢笑著點頭，再次端起酒杯豪氣道：“到那個時候，給你們每人準備一套，全都按成本價！”
……
“楚主任，早上好！”
“楚主任，早！”
楚青山跟打招呼問好的人一一點頭回應，進入辦公室後先是回想一番，而後拿起鋼筆埋頭寫寫畫畫。
中間偶有停歇，凝眉思考後再繼續。
一個小時後，楚青山放下鋼筆，開始檢查修改。
臨近中午時，楚青山終於露輕鬆笑容，揉了揉發酸的手腕，順勢看了一眼時間，遲疑過後拿起桌角的紅色話筒。
“王秘書，關於住房改革方麵，我有了新的想法，要跟領導彙報……好，我這就過去。”
拿起修改好的稿子，楚青山快步走出辦公室。
當初討論是否實施價格改革方案時跟領導吵過一次架，後來發生的事情證明了楚青山在經濟領域的判斷力，非但沒有被領導穿小鞋，反倒獲得了那位川籍大領導的認可。
真要說起來，蘇崢的功勞不可忽視。
也正是因為這樣，楚青山才會把蘇崢昨天晚上最後那句話記在心裡，然後把它整理變成詳細的報告。
……
1月27日，陰曆臘月二十，愛家商場的年貨特惠活動正式開始，前來購買年貨的人把愛家商場門前空地圍個水泄不通。
“我們為大家準備的年貨很充足，不要擔心搶不到，都好好排隊。另外提醒大家夥兒，優惠的不單單是年貨，其他商品也都有不同程度的優惠，有需要的同誌千萬彆錯過。”
商場門口右側的桌子上擺放著一台大喇叭，大喇叭裡傳出聲音。
蘇崢站在四樓辦公區，看著一批批滿意結賬的顧客，對齊國生說道：“目前看來效果還不錯。”
齊國生擠出一抹苦笑，效果能不好嗎？
為了搞特惠活動，食品類的商品幾乎都不怎麼賺錢，純粹的瞎吆喝不賺錢。
轉身返回辦公室，兩人坐下之後蘇崢對齊國生說道：“按陽曆來算，現在已經算是新的一年了，新一年的工作計劃有眉目了嗎？”
“大的想法暫時沒有，小的想法倒是有一些。”
齊國生笑了笑，“商品品類擴大是一方麵，另外就是關於工人的，都不是什麼大事。”
齊國生說不是大事，蘇崢也就沒有追問，隻要能穩定經營不出差錯，比什麼都強。
“臘月二十六正式放假，正月初八上班，你做好安排。普通員工每人發五十塊錢獎金，班組組長發七十，你跟向陽每人多發兩個月工資，財務人員發一個月。”
齊國生連忙點頭，“我突然想到一件事，現在給咱們供應蔬菜的農戶比較多，我聽向陽說好幾個農戶距離咱們這裡比較遠，讓他們送上門不方便是一方麵，有時候還會因為不注意造成蔬菜壞損，這就是造成每天蔬菜供應量不穩定的主要原因。”
“向陽的意思是想買一輛拉貨汽車，咱們主動上門收菜。這樣的話，價格還有往下壓縮的空間，也能保質保量供應。”
“那就買呀！”
蘇崢想都沒想直接答應，“我之前不是說過麼，隻要是對經營有益的事情，你可以直接做決定。”
“小事沒關係，買汽車可不是小事，必須得跟你說。”
領導放權是好事，但並不意味著可以拿著雞毛當令箭，無論大小事情，彆管領導耐不耐煩，主動彙報是一回事，事後說明可就是另外一回事了。
從國營百貨商場出來的齊國生哪能沒有這點覺悟，更不會犯這種錯誤。