“報紙上關於富豪花園的報道不是你們搞的？有幾個外商對富豪花園有興趣，找不到你們的聯係方式，就跑到市政府來問詢了。”

楚東升的說法讓蘇崢恍然，脫口說道：“現在才剛開工，他們也太心急了吧？”

話筒裡傳來楚東升嘿嘿笑聲，“你對外麵的情況了解的比較少，港島和台島那邊的住房銷售機製比咱們要超前很多，很多房子還沒開始建就已經開始銷售了，隻需要一份預售合同就行，他們稱之為賣樓花。”

預售？

這種售房手法蘇崢知道，但他根本不敢往這方麵想。

主要是因為住房改革剛開始沒多久，相關政策主要集中在公房租賃方麵，關於商品住宅銷售的政策和規定都不明確，更不要說銀行給老百姓提供購房貸款了。

在沒有健全機製之前，預售是一件比較麻煩的事情，稍有不慎就有可能造成不好的影響。

要知道，這年頭外商可是擁有超然地位的，但凡是牽扯到外商的事情，行政單位都會不由自主的偏向外商。

這跟骨頭軟硬無關，主要是為了經濟發展。

真要鬨出不好的事情，到時候吃虧的很有可能是自己。

蘇崢微皺眉頭，楚東升的工作性質決定他比自己更了解相關政策，他絕無可能跟自己說一件行不通的事情。

“國內能這樣做嗎？”

“富豪花園是鵬城第一例外銷房，本就是嘗試而為，肯定會給與更大的包容，更何況也沒有明文規定不允許這樣做啊。”

楚東升聲音壓得很低，“如果外商主動要求這樣做，你為了不傷害外商情緒被動接受，誰也不能說什麼。”

楚東升的話讓蘇崢眼前一亮，下意識問道：“這是你自己想出來的，還是有人告訴你的？”

“當然是我自己想的啊，怎麼了？”

“你行啊，腦子越來越好使了！”

“你什麼意思？我以前腦子不好使？”楚東升語氣瞬間變得不好。

“沒有，沒有，我是誇你進步呢！”蘇崢趕緊解釋，然後轉移話題道：“既然你這樣說了，那就聽你的。”

放下電話，蘇崢立刻給陳誌高打電話，把楚東升的說法重複一遍。

“這主意好啊，如果能行得通，咱們就不用自掏腰包建房子了。”陳誌高笑著附和，“我現在就聯係報社，讓他們把建築公司的聯係方式公布出去。”

“彆！”

蘇崢連忙阻止陳誌高，笑容更濃道：“現在公布聯係方式顯得有些刻意，依我看，直接在工地旁邊蓋一間房作為富豪花園的銷售部，安排兩個工作人員過去，咱們不主動宣傳，如果有人主動要買，咱們也不拒絕。”

“行，就按你說的搞。”

結束通話後蘇崢並沒有急著聯係韓朝陽，而是陷入深思。

楚東升這通電話給了蘇崢啟發，這裡是鵬城經濟特區，中國改革開放的橋頭堡，有些東西隻要不是明文規定不能做，就可以嘗試。

房地產行業剛剛起步，彆說是開發商，就連政府對房地產都沒有明晰的規劃和期望。

乍一看有點無從遵循規則，實際上則是給了開發商更大的自由空間，隻要不觸犯法律，就可以肆無忌憚做自己想做的任何事情。

思維局限打開之後，蘇崢對擱置的那塊地皮有了新的想法。

抬眼朝窗外看去，遠處聳立的高樓進入視線，蘇崢臉上多出一抹笑容，心思更加活絡。

伸手拿起電話，“誌國，你抓緊時間來服裝廠一趟，快一點。”

掛斷之後重新撥打陳誌高的大哥大號碼，“我突然想到一個點子，關於香蜜湖那塊地的……”

五分鐘後，陳誌高小跑進入辦公室，推門時迫不及待問道：“什麼點子？”

“你先坐下。”

“你彆管我，快說到底想到了什麼點子。”陳誌高顧不上平複氣息，繼續催促道。

“按照之前的設計方案和現在的住房銷售價格，房子建成之後咱們鐵定賠錢……”

“這不是已經說過了嘛，你直接說什麼點子。”陳誌高不耐打斷蘇崢。

蘇崢沒跟他計較，直接說道：“推翻之前的設計方案！”

“嗯？”

陳誌高錯愕看著蘇崢，“就這？你想要怎麼設計？”

“推翻設計方案是第一步，接下來肯定需要相應的舉措才行。”蘇崢不緊不慢道，“之前設計的樓層數太低，我打算增加樓層數量，這樣就能在有限的土地上建造更多的房子。”

“像富豪花園那樣建九層？”陳誌高脫口說了一句，不自覺皺起眉頭，“這樣成本豈不是也要跟著增加？”

“誰說隻能建九層了？”蘇崢笑著反問一句，伸手指向遠處的大樓，“五十多層的大樓都能建，咱們建棟十幾層的住宅樓不算過分吧？”

陳誌高愣了一下，“誰也沒規定不允許建那麼高的住宅樓，有什麼過分的。可關鍵是，沒有人這樣做過啊！”

“沒人做過就不能做了嗎？”

蘇崢賊笑一聲，“陳總，如果按照我的想法去做，咱們就是鵬城第一家打造高層住宅樓的地產公司。且不論最終盈利情況，單是這份榮譽就是其他公司拍馬追不上的。”

陳誌高有些意動，強忍著心中的激動，故作淡定道：“榮譽不榮譽的無所謂，關鍵還是利潤問題……”

“二哥，陳總。”

田誌國推門而入，打完招呼在沙發坐下。

“彆坐了，咱們一起出去一趟。”

蘇崢起身招呼兩人一起往外走，對陳誌高說道：“你去開車，咱們去一趟國貿大廈。”

三人來到國貿大廈，陳誌高這才問道：“來這裡做什麼？”

“上樓你就知道了。”

乘坐電梯來到13層，蘇崢徑直朝著西邊窗戶走去，等陳誌高和田誌國跟過來，蘇崢指向遠處：“你們看，鵬城灣就在眼前。”

視線之內大都是低矮建築物，掠過這些建築物，鵬城灣清晰可見。登高望遠，宛如身臨海邊一樣，讓人心神舒暢。

看完鵬城灣，蘇崢又朝北邊走去，陳誌高和田誌國緊隨其後。

“紅湖一覽無餘！”

看到紅湖邊上正在忙碌的工地，陳誌高會心笑道：“高處的感覺就是不一樣。”

蘇崢嗬嗬一笑，帶著兩人繼續往上。

來到十六樓，重新觀看剛才看過的景色，蘇崢這才解釋道：“國貿大廈跟鵬城灣的距離可比咱們那塊地遠，你們試想一下，如果咱們那塊地建造這麼高的住宅樓，遙望鵬城灣會是什麼體驗？”

“近在咫尺！”陳誌高哈哈笑道。

“如果站在十幾樓往下看，香蜜湖跟咱們的私家花園有什麼區彆？”蘇崢嘿嘿笑道，“海景加湖景雙景房，隻要咱們把噱頭搞出來，你覺得銷售還是問題嗎？”