第1693章，有規劃了就是不一樣

又是一個周末，在家閒著沒事做的劉晉早早的就往東城區這邊跑，最近東城區這邊的城建改造和規劃也是進行的如火如荼，朱厚照那是三番五次的邀請自己去東城區這邊看看他的工作成果。

坐上四輪馬車也是悠哉、悠哉的往東城區這邊走去。

一路上也是順暢無比。

自從有了城管局之後，京城的交通秩序、衛生條件也是上了幾個台階，原先隨處可見的小攤小販算是徹底的絕種了，全部被攆到了菜市場裡麵去擺攤又或者是不得不租賃起店鋪來經營自己的小買賣了。

這讓京城的交通和城市麵貌上了幾個台階。

在這個時期，老百姓對官員還是非常畏懼的，說不讓擺就不讓擺，他們也是沒有辦法，隻能夠老老實實的按照城關局這邊的規定來做事。

相比之下，後世老百姓在這方麵就相對要更加放肆一些，缺乏敬畏，城管的工作相對而言然也是更加難做。

不管吧，到處都是占道經營的小攤小販，堵住道路，弄的到處都臟亂差，管吧，又和你發生矛盾，要是打上一架，搞不起你連城管的工作都要丟掉。

所以也是很難，也隻能夠劃定一些區域，有些區域隻能夠任由大家去擺攤做生意，有些區域是絕對不允許擺攤。

“這樣不是挺好的嘛。”

“小攤小販雖然說涉及到自己維持生計的買賣，但胡亂的擺攤可不行。”

劉晉看著窗外的街道，乾淨、整潔、車馬行人都很順暢，也是滿意的直點頭。

想起自己穿越前開車經過那些被小攤小販占住的街道時，劉晉都忍不住一陣頭痛，後世的人口多，地少、資源少。

故而內卷非常的嚴重、非常的厲害，百萬人口級彆的城市那是遍地開花，千萬級彆的城市也是有好幾座。

城市裡麵的小攤小販不知道有多少，很多街道甚至於全部都被小攤小販們給徹底的占住，開車很難通過。

總歸來說，還是現在的大明好，地廣人稀，土地廣袤，人口稀少。

大明本土也就是京津、淞滬、南京這幾個大城市人口密集，其它的城市，其實人口也不算太多，絕大多數的地方，那都是地廣人稀，大明人可以過不錯的生活，再加上不需要內卷，還可以從全球掠奪資源和財富。

這小日子，從上至下現在都可以說過的是極為不錯的。

乘坐的馬車非常平穩的行駛在道路上，伴隨著橡膠的運用，馬車上麵的輪胎也是用上了橡膠輪胎，這讓馬車的舒適性再次提高，同時也是讓馬車變的更加實用。

充氣輪胎的出現，讓馬車行走起來變的更加順暢，再加上京城的道路，幾乎到處都是水泥馬路，行走自然是連顛簸都很少有。

從東城門這邊直接就進入了東城區，一條筆直、寬敞的水泥馬路一直延伸到視野的儘頭。

劉晉連忙讓人停下來，走下馬車看向眼前的水泥馬路。

可以看的出來，這是一條新修建的嶄新水泥馬路，雙向四車道，非常的寬敞，而且修的筆直，能夠看到道路的兩邊還有大量拆掉的房屋。

回想起一個月前來這裡的時候，道路還很狹窄，還彎彎曲曲，坑坑窪窪，現在轉眼間就變成了一條筆直寬敞的水泥馬路。

再看看道路上麵來來往往的車輛、人群，可以看的出來，大家對於新修的水泥馬路顯然是很喜歡的，因為道路變的更加順暢了，過往就便捷多了。

“還是太子殿下厲害，這道路修的如此寬敞、筆直，這過路就方便多了。”

“可不是嘛，現在比以前方便多了，以前運一車的貨去工廠，沒有兩個小時就彆想運過去，現在十幾分鐘就夠了。”

“這路確實是改修、也該統一的規劃、規劃，不能任由著大家亂來。”

“哎喲，你是沒看到啊，當時修路的時候，那些有地的人啊，在哪裡哭爹喊娘、哭天搶地的，死活都不肯同意，還有要拆遷的房屋，那也是死活都不肯拆遷掉。”

“現在這道路修好了，一個個又都嬉皮笑臉了？”

“為什麼嗎？”

“這修路可是占了不少的地啊，他們還笑的出來？”

“這還不簡單，現在東城區的土地和房價開始飆漲起來了，原先的時候和南城區相比，差了不知道有多遠，南城區一套房子可以賣近2000兩銀子，我們東城區這邊呢，連五百兩銀子都沒什麼人買。”

“現在太子殿下在我們東城區這邊又是規劃修建道路，這一條條道路修好了，四通八達了，再加上又配套的修建了排汙係統和自來水係統，東城區這邊也是上來了，你說這房價和地價會不會漲起來？”

“原來如此，那這樣說起來，他們這些有地的豈不是又賺了？”

“可不是嘛，其實修路能夠占多少地？”

“現在很多有地的大地主都在嚷嚷著要從自己家地這邊過呢，因為這道路一修過去，排汙、自來水以來，過往、生活就方便多了，這地也就值錢了。”

“現在的地價和房價都已經翻倍了，大家臉上都笑容滿麵，也就不在鬨這事情了。”

“說到底啊，還是要有規劃。”

“可不是嘛，現在都不讓隨便建房子了，要建房子還必須要去城建局這邊報備，然後按照他們的要求去建才行了。”

“這樣其實也挺好的，看看這道路兩邊這些正在新建的房子，這統一的規劃和建設起來，看起來就完全不一樣了，不會像以前那樣亂糟糟的了。”

“可不是嘛，這南城區的房子、街道建的多漂亮，規劃的多好，以後我們東城區這邊也可以和南城區差不多了。”

“那這樣說來，現在正是買房的好時機？”

“可不，現在才1000多兩一套，再過幾年，說不定就可以南城區一樣到兩千了，現在有錢，確實是可以去多買一兩套投資。”

“原本我還想去南城區這邊買的，這樣說來的話，還是在我們東城區這邊買比較好，一套的錢可以在這裡買兩套。”

“要買就趕緊去，去晚了的話，可能就沒有了。”

“.”

劉晉聽著身邊一些人在討論著東城區這邊的變化。

人都是這樣。

在沒有規劃和修建道路的時候，人人都在爭、都在搶，真正有規劃的時候，道路修建好了之後，人人又都開始誇張起道路和規劃的好處來。

要想富先修路，這個道理還是很簡單的。

繼續乘坐四輪馬車在道路上前進。

走了足足有幾裡路來到了一處十字路口。

“這應該以後就是京城的一環線了吧，現在也是已經連貫了東城區、南城區和西城區了，就差北城區這邊了。”

“京城一環啊，比起後世的一環倒是要外移了很多，寸土寸金啊。”

劉晉讓人停下車來，處在十字路口看向四周，道路一直在延伸，大致的形成一個環，京城的一環。

“後世京城的一環那可是真的寸土寸金啊，能夠在一環內有套房子，那可就值錢了。”

“現在的京城規劃下來也僅僅隻有二環，算是老城區的城牆，估計著可以再算一環，也就是三環的樣子了。”

“嗯，估計著京城以後的規模差不多也就隻有這樣大了，這即便是以後人口增長了，也應該會慢慢的向大明其它的地方去外溢了。”

劉晉想起了後世的京城，那真是寸土寸金的地方，普通老百姓生活也是很累的。

雖然算下來一個個身價都是千萬，坐擁著千萬的家產，但卻是結不起婚，生不起孩子，城市裡麵光棍的男女一大堆，離婚率高的嚇人，生育率低到極點。

從這些方麵來說，這到底是成功還是失敗，是真的富裕嗎？

應該不算是真正的富裕，至少用現在大明人的標準來說，如果連婚都結不起，連孩子都生不起的話，那都是失敗的。

甭管說你有值多少錢的房子，有多高的學曆，如果連後代都繁衍不起，那都是失敗的。

所以算來算去，還是後世歐美人的生活才是真正的生活，工作輕鬆，收入高，有自己的房子和土地，生的起孩子、養得起狗，玩的起旅遊，這才是生活，這才是真正的富有。

而後世的我們，根本就不算富裕，因為即便是城裡麵的人，往往也是隻生一個孩子，不敢生二胎，怕壓力大、養不起。

想來想去，還是現在的大明人小日子過的舒舒服服。

收入高，物價低，孩子可以生一大堆，都可以養得起，甚至於還可以買幾個女奴來當小妾，而這都是還是普通老百姓的生活，至於有錢人的生活，那就更加的富足了。

“城市的規模還是不要太大了，人口也不要太集中，反正大明有的是土地，或許以後可以慢慢的向後世老美的那種城市去發展，人們工作在城市之中，生活則是在郊區，這樣才可以過的更輕鬆自在。”

看著眼前的一切，劉晉又開始思索起來。

PS：我理想中的生活是有房子住，生的氣孩子，養得起狗，大家呢？