第1667章，大淞滬

淞滬大酒樓的頂樓，劉晉站在窗戶邊，俯瞰著整個淞滬。

這是自己第二次來淞滬了。

上一次來的時候還是好幾年前了，當時淞滬才剛剛開始興起，遠不能和現在相比。

當時也僅僅隻有黃浦江兩年有一些高樓、碼頭、港口之類的，大片的地區都還是江南水鄉的田野風光。

然後現在，經過這些年來的迅猛發展，黃浦江兩岸早已經高樓林立，一條條寬敞、筆直的水泥馬路一直延伸到視野的儘頭。

遠處工業區這裡，一個個高高佇立的煙囪在冒著滾滾的濃煙，黃浦江之中，來來往往一艘艘大船在這裡停泊。

眼前的這一幕和自己電影上麵所看過的上海灘是何其的相似，簡直可以說是一模一樣。

連街道上麵都能夠看到人力黃包車，這種新型的黃包車一問世立即就風靡看來，迅速的在大明的各大城市流行風靡。

還有那道路上呼嘯而過的自行車，瀟灑的身影讓周圍的人羨慕不已，擁有一輛自行車和一塊手表嫣然已經成為了大明最流行的標配。

但並不是人人都能夠配得起，手表價格極其的昂貴，最便宜的手表都要幾十兩銀子，相當於大明普通人一年的收入。

自行車因為產能有限，並且橡膠價格居高不下的緣故，價格也是一漲再漲，現在都已經漲到四五十兩銀子一輛了。

毫無疑問，一般的老百姓也是不舍得去買的。

能夠擁有自行車和手表,這絕對是大明妥妥精英人士的標配,有錢人才能夠玩得起。

“鐺~鐺~”

鐘樓傳來陣陣的鐘聲，喚起了劉晉記憶深處的回憶。

再看看街道上的行人，伴隨著工廠、作坊、商行的興起，人們的服飾也是開始發生改變,大量的年輕人剃掉了長發,選擇留起了軍人、海員們才留的短發。

身上穿的衣服也不再是長袍、長衫之類的，而是一短袖短褲、緊衣緊庫為主,因為這樣更加方便工作,也方便生活。

但在大街小巷依然能夠看到很多讀書人打扮的書生，手持畫扇、留著長發,身著長衫,三五成群搖頭晃腦的閒逛著。

彼此之間互不衝突，也沒有任何互相的職責，你穿你的長衫,我穿我的短袖，你束發，我留短發，誰也不會誰說，都是自由、自願，也沒有一定說非得要怎麼樣。

“還是現在的大明好啊！”

劉晉長長的感歎一聲。

自己記憶之中電影裡麵的上海灘,黃浦江裡麵橫行的那是萬國輪船,上麵懸掛的旗幟就沒有自己的，都是萬國的旗幟。

上海灘這裡被化成了無數的片區,一個個租界在這裡留下了萬國的老洋房，也留下了洋人在這裡作威作福大爺的慣性。

上海灘的每一處碼頭，那都是比拚武藝的地方,幫會的戰爭，普通人的苦難之地,亂七八糟,混亂無比。

再看看現在的淞滬,儘管似乎好像都差不多。

但是這黃浦江裡麵的船隻,上麵懸掛的旗幟都是大明的龍旗，龍旗之下是各種各樣各個商行、藩國、殖民地的旗幟,你很難在這裡看到一麵懸掛外國旗幟的船隻。

這裡所有的碼頭那都是劉晉麾下的產業，一個個碼頭管理的整整齊齊、乾乾淨淨，碼頭的工人也不需要打打殺殺，更沒有什麼幫會來壓榨,乾活雖然累,但是收入缺相當不錯,獲得有尊嚴、

黃浦江兩岸的高樓、街道，你也看不到任何洋人的建築,所有的建築都是大明風格，更看不到趾高氣揚的洋人。

在這裡,來到大明的老外都要小心翼翼、老老實實，根本就不敢惹是生非。

甚至於在這裡，還能夠看到大量的來自海外的女人，她們一個個穿著大明的服飾,是丫鬟、是小妾、是奴隸，用心的伺候著自己的主子。

這才是自己心中的大淞滬。

大明帝國的新興城市,繁華富庶而自信。

後世的上海,儘管更加的繁華、更加的熱鬨,但是當你看到外灘那些洋房的時候,你就會忍不住一陣心痛。

它們就好像是上海身上的一塊塊疤痕,儘管傷口早已經好了，但卻是留下了難看的疤痕，時刻的提醒你曾經經曆過的屈辱歲月。

還有外灘那些老外，一個個饒有興致的欣賞著上海的繁華，欣賞著自己祖先在這裡留下的建築，頓時就覺得自己高人一等，可以騎在你的頭上作威作福，好感受下祖先在這裡所享受的待遇。

而所謂的上海人又極其的看不起外地人，除了上海那都是鄉下人，但又極其的崇洋媚外，這種畸形的心裡也是曆史所形成的。

再看看現在的淞滬，這裡的大明人來自五湖四海，大明綜合天下，橫掃四方，這給予了大明人強烈的自豪感和自信心。

老外,在大明人的眼中不過是蠻夷,不過是家裡麵的奴隸，是買來的小妾，在大明人的眼中那都是沒有絲毫地位的。

甚至於在大明本土這裡，這些奴隸都沒有資格來到這裡的，因為這裡是大明人的故土，必須要保持故土的純潔，蠻夷是沒有資格進入的。

這樣的淞滬，才是真正強大帝國的大城市。

繁華富庶，所能夠看到的都是大明帝國的強大與繁華，大明人的自信。

當然淞滬的繁華與發展跟劉晉的規劃是密不可分的。

淞滬這裡所有的土地、港口、碼頭等等全部都是劉晉麾下的產業，當初淞滬還沒有開始發展起來的時候，劉晉就派人以極低的價格將淞滬的土地都給買了下來。

當時僅僅隻是花了幾百萬兩銀子而已就買下了整個淞滬，土地便宜到極點，僅僅隻是以田地的價格就買下了。

再看看現在，淞滬這裡隨隨便便的一塊地都要賣個幾萬、幾十萬兩銀子，關鍵是這裡的土地還沒得賣，因為劉晉隻租不賣。

基建劉晉自己出錢去弄好來，水泥馬路、港口碼頭，將整個淞滬規劃的整整齊齊，工業區、生活區、商業區等等。

工業區的廠房全部都是出租的，價格比較低，吸引人來投資建廠，也吸引勞動力來這裡工作。

生活區的大量的小區，樓房出售、店鋪之類的同樣也是出租，一律不賣，數不清的商鋪，每年收到的租金都是天文數字。

商業街區給你建的漂漂亮亮，規劃的整整齊齊，所有的店鋪之類的同樣也是不賣，全部都是出租。

廣場、足球場、劇院、賽馬場、學校、醫院等等全部給你配齊全，建多大的社區就相應的配套多少的學校之類的。

因為土地都是劉晉的，所以可以儘情的按照自己的規劃來建設整個淞滬，也是讓整個淞滬成為了大明最有規劃的城市，同時也是秩序最好的城市。

當然，這裡每年也可以給劉晉帶來源源不斷的龐大利潤。

土地劉晉還並不急著去用掉，都是儘可能的物儘其用，土地的出租，店鋪的出租、港口碼頭等等的收益。

每年都要給劉晉帶來幾千萬兩白銀的龐大收益，這買賣才是真正的大買賣，而且還可以隨著淞滬的發展不斷的增加，這才是長久的買賣。

用工業廠房之類的吸引投資，吸引大量人口的流入，這樣就可以賣樓房賺一筆，建起的房屋、街道之類的又有大量的商鋪，商鋪出租又可以獲得源源不斷的租金收益。

再配上配套的商業，娛樂休閒等等，這絕對是妥妥的後世城市建設的配置，學校之類的又弄好，又有醫院的話。

再配上有序的規劃，城市的自來水係統、排汙係統之類的，這樣的城市絕對是完爆大明的所有城市，乾淨、衛生，生活、工作、學習都可以非常的便捷、舒心，自然而然的，整個淞滬的發展也是非常的快。

僅僅才十年左右的時間而已就已經發生了翻天覆地的巨變，成為了大明第三大的城市！