第463章，一天售罄

聽到謝遷和張懋之間如此尖銳的對峙，劉健和李東陽也是忍不住皺起了眉頭。

謝遷主張要嚴格的執行戶役製度，限製普通老百姓的往來和流通，嚴格限製來京城這裡的人，而張懋卻是悄悄相反，覺得應該要廢除戶役製度，允許老百姓自由流通，自由從事各行各業。

可以說兩個人之間的意見完全相左，彼此可謂是針尖對麥芒，互不相讓。

本來僅僅隻是看看這個房子，討論到京城增加的人口帶來的住房問題，卻是慢慢的上升到了戶役製度上麵去了。

這就不得不讓人好好的思索一番了。

劉健和李東陽也可以算是傳統勢力的代表了，不過兩人和謝遷又有所不同，劉健出身河南，妥妥的北方人，至於李東陽是湖南人，勉強能夠算是半個江南人，但他從小又是在京城這邊長大的，又算是北方人。

所以在這個問題上，兩人既沒有像謝遷一樣，針對新型的資本家勢力，但同樣的又本能的反對這種改變。

新型的資本家財富積累的速度實在是太快了，比起傳統依靠土地、經商所積累的財富，還要快的多。

“陛下，以臣之見，這治安確實是要管一管了，京城這些幫派經常火拚，在京城的各個角落當中，每天都有被無緣無故殺害的人。”

劉健想了想說道。

他的意思和態度已經很明確了，那就是中立的態度，不去摻和，隻針對現在京城這邊出現的治安惡化的問題。

“臣也支持劉公的意見。”

李東陽為人精明，想了想也是說道。

弘治皇帝、朱厚照、劉晉等人一聽，頓時就明白了，弘治皇帝笑了笑說道：“不管如何，這建房子總是好事，這樣有更多的人可以有一處遮風擋雨的地方，正所謂安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”

“這京城的治安也確實是該管一管了，天子腳下，又豈容這些人橫行霸道。”

“蕭敬，你這邊讓東廠和錦衣衛好好的查一查，查清楚這些幫派勢力背後的人，到時候再一起連根拔起。”

“是~”

一旁的蕭敬連忙恭敬的回道。

弘治皇帝用廠衛都用習慣了，直接就讓東廠和錦衣衛這邊去對付這些橫行的幫派勢力和地痞流氓之類的。

這簡直就是有點大材小用，殺雞用牛刀的感覺，但弘治皇帝的態度也是足夠明確了，那就是他是支持劉晉的。

至於廢除戶役製度，這個事情還是太大了，絕對不是三言兩語就能夠說廢除就廢除的，還必須要拿到朝堂之上來討論，到時候肯定是難免會一場針尖對麥芒的劇烈爭論。

“走吧，繼續逛一逛~”

說完，弘治皇帝也是帶頭繼續在太陽城小區內逛起來，饒有興趣的不斷問東問西，劉晉自然也是有問必答，非常詳細的給弘治皇帝講解太陽城小區內的一切。

在小區內轉了一圈，足足花了一個多時辰，整個小區逛完，弘治皇帝、劉健、李東陽這些人也算是明白了，為什麼這個小區會如此火爆的原因了。

前來看房的人實在是太多了。

整個小區內到處都是看房的人，基本上都拖家帶口的，一起在這裡看房，而且每一個來這裡看房的人都立即喜歡上來這裡的房子。

“我太喜歡這裡的房子了，買，一定要買這裡的房子~”

太陽城小區的街道上麵，有人興奮的握緊了自己的拳頭說道。

“這房子才是人住的房子，乾淨、整潔，生活又非常的便捷，而且小孩子讀書又方便。”

旁邊有人也是跟著點點頭說道。

“玻璃窗戶，獨立的茅房、自來水，玻璃燈飾、瓷磚等等，我太愛這些了，京城裡麵的房子根本就沒有辦法和它相比。”

有人也是詳細的點評起來。

“就是太貴了，四合院式的房子要一千兩銀子，這套房也要兩百銀子，實在是太貴了。”

接著又有人愁眉苦臉的說道。

“貴是貴了一些，但是物超所值，聽說皇城裡麵天子住的房子也都是這樣的，貴一些沒有關係還可以分期付款嘛，算下來，付一個首付，一個月也不過才1兩銀子左右的月供，根本就沒有什麼太大的壓力了。”

“走，走，趕緊去簽協議，聽說已經賣出去了五千套房子了，再不下手的話，可能就要被人給買光了。”

“怎麼快就賣掉五千套了？”

“你以為呢，京城這裡的有錢人多得是，我可是親眼看到有人一下子就買了十幾套房子呢，直接一疊、一疊銀票拿了出來。”

“走，走，趕緊走~”

“早點買到了早點搬進來住，我都已經看到有些簽了協議，交了錢的人開始打掃房子，準備搬過來住了呢。”

“……”

類似於這樣的討論聲不斷的響起，這讓弘治皇帝等人也是微微震驚，這房子也太好賣了吧。

“臭小子~能不能將一些土地賣回給我？”

張懋故意走後一點，接著也是悄悄的對劉晉說道。

他後悔了，腸子都悔青了。

當初了為了籌集銀子去買船，去開工廠等等，他可是以極其便宜的價格將京城周圍上萬傾的土地賣給了劉晉。

現在看到劉晉隨隨便便建一建房子，這一套房子買上千兩銀子，至於這套房那更是貴的離譜，一點點麵積，這一層樓可以見好幾套，算下來就那麼點土地可以建好多套房子，一套房子賣兩百兩銀子，這簡直就是搶錢嘛。

他隨隨便便的算了算，劉晉和朱厚照搞出來的這個太陽城，怎麼也得要賺上百萬兩銀子，如果再算是很多人在大明第一銀行的貸款，這賺的錢就更多了。

“張公，你確定要買一些回去？”

“這京城的土地可是早已經不是當初的價格了。”

劉晉一聽，頓時就知道張懋的打算了，有人也想跟著搞房地產，這是好事啊，劉晉必須要支持，更多人搞房地產，這也就是意味著這個產業可以做的更大，更多的人收益，自然而然，力量就更大了。

“我知道，我知道，價格好商量，好商量，你小子總不至於讓我太吃虧吧？”

張懋無奈的點點頭，接著笑著說道。

“……”

劉晉頓時無語了，張懋的便宜果然不是那麼好占的，想了想劉晉也是說道：“張公，那我就以現在的市價賣給你，這總行了吧？”

“臭小子，當初我可是幾兩銀子一畝地賣給你的，你現在要按市價賣回給我，你這什麼都沒有做，隻是放了兩年的時間而已，你就要賺幾倍的價錢，你這也太黑了吧？”

張懋一聽，頓時就吹胡子瞪眼睛的說道。

“張公，這也是沒有辦法的事情啊，你也知道的，現在京城這裡有錢都未必買得到土地了，我市場賣給你已經是吃虧了，這地要是再放幾年，它還會漲價的。”

劉晉撇撇嘴，你難道還想以原價買回去？

門都沒有，現在京城周圍的土地，都已經要賣十幾兩銀子一畝地了，關鍵是絕大多數的土地都握在了劉晉和朱厚照的手中，隻有少數一些土地還在其他人手中裡麵。

價格也是一漲再漲都沒有人賣。

“唉，還是臭小子你會賺錢，有時候不得不佩服你。”

“好吧，市價就市價了，不過，到時候我準備也搞一批這些房子來賣，你必須參股進來，不然我就讓你大舅子來好好和你說一說。”

張懋聽完，歎口氣感歎一聲說道。

“行~”

劉晉笑了笑點頭下來，張懋非要自己入夥，無非就是要自己來幫忙給意見，他們自己單獨搞的話，怕血本無歸，有劉晉參與，那就放心多了。

很快，眾人就再次回到了售樓大廳這裡，劉晉也是邀請弘治皇帝、劉健他們到二樓的休息室這裡休息，同時也是聽取下太陽城的銷售情況。

京城置業的總管事陳歐也是急匆匆的來到劉晉的身邊，他整個人也是忙的暈頭轉向，實在是太忙了，買房的人太多了。

“公子，我們的房子已經賣的七七八八了，四合院已經全部賣出去了，差不多有八成的客人是付全款買房的。”

“八千套套房也是已經賣出去了六千多套，預計今天就可以全部售罄，賣出去的六千套房子當中有一半是付全款的，剩下的一半是付首付款的。”

陳歐滿臉笑容，房子大賣，他的年終獎也是有保證了，可以開開心心的過一個好年了。

聽到陳歐的話，弘治皇帝、劉健等人也是忍不住麵麵相覷，如此貴的房子卻是賣的如此火爆，看樣子，這一天的時間就可以全部賣出去，實在是讓人不敢相信。

至於張懋，則是雙眼放光，腦海中迅速的計算起來。

“這四合院總共兩千套，一套一千兩銀子來算，這就是兩百萬兩銀子了，八千套套房，一套兩百兩銀子，這就要一百六十萬兩銀子，加起來就是三百六十萬兩銀子了，這還沒有算那些店鋪之類的。”

“暴利啊~這簡直就是暴利啊~”

睡覺