第248章，房地產

時間回到杜明恩出發的那天。

天津劉晉的小院之中，朱厚照正在大快朵頤品嘗著劉晉家裡各種各樣美味佳肴，一邊吃也是一邊說道：“還是老劉你會享受，吃過你家的飯食之後，我都想將皇宮的禦廚全部拉去砍了，那是人吃的東西嗎？”

劉晉看著朱厚照饕餮的樣子，再聽聽他的話，也是笑了笑。

這皇宮之中的禦廚水平確實是可能不會太好，這一點還是他們老朱家的老祖宗朱元璋買下的雷。

朱元璋將人劃分了三六九等，更是根據職業等等劃分了匠戶、炤戶、軍戶等等，這皇宮裡麵的廚師、禦醫等等也是如此。

這祖先是給皇帝做飯的禦廚，後代子孫也都是禦廚。

本來按理來說，這代代相傳的話，多少也是應該有點工匠精神之類的，這技藝隻會越來越精湛才對。

可事實恰恰相反，不管是這皇宮裡麵的禦醫還是禦廚，他們基本上都是一代不如一代，因為不管手藝怎麼樣，這飯碗都不會丟。

明朝的皇帝，特彆是中後期的皇帝，很少有長壽的皇帝，基本上二三十歲就死了，像後麵的正德皇帝朱厚照，落個水竟然就不行了，三十一歲就死了。

現在的弘治皇帝也僅僅隻活了三十六歲，後麵的泰昌、天啟、如同女子一般脆弱，從弘治皇帝之後的皇帝，除了嘉慶、萬曆比較長壽之外，其它的皇帝沒一個活過四十歲的。

這並不是明朝時候的醫療條件比較差，要知道皇帝雖然短命，但是明朝的大臣出奇的壽命都非常高，在明朝中後期這壽命超過五十歲的大臣一抓一大把，進入內閣基本上都五十歲以上了。

現在的內閣三閣老，劉健活了九十四歲，李東陽活到了七十歲，據說還是因為身體不好，所以才隻活了怎麼多，至於謝遷活了八十三歲，同樣也是老壽星一個。

從這裡就足以說明大明皇宮裡麵的那些禦醫基本上都酒囊飯袋之輩，擁有真才實學的並不多，或者說這家傳的醫術越傳越不行。

行醫是需要長年累月積累的，特彆是中醫，沒有長年累月積累，他根本就不能算是一個合格的中醫。

皇宮之中的禦醫，因為時代都是禦醫，他們也隻給皇宮之中的皇帝、妃子、太子、公主等等看病，根本就很難積累什麼經驗，這水平就可想而知了，估計也隻能夠依樣畫葫蘆，不僅僅醫不好病，還可能會害死人。

這或許就是明朝皇帝短命的一個重要原因了。

也許有人會說，這自古以來皇帝的壽命都不高，畢竟國事繁忙、操勞過度，後宮又是佳麗三千的，豈能高壽？

但來自後世的劉晉卻是知道，這明朝的皇帝雖然短命，可後一個朝代的瞞清皇帝卻是個個高壽，大多數都是長命皇帝。

乾隆活到了八十九歲，康熙和道光活到了六十九歲，嘉慶活了六十一，雍正活到了五十八，可以說個個都比較長壽了。

從這裡就可以知道這明朝皇帝短命必然是有原因，至於說基因遺傳問題，明朝的藩王之類的，大多數也都比較高壽，而且子嗣眾多，要不然老朱家也不會到了明朝滅亡的時候，這皇室子弟就有近百萬了。

後世喜歡研究曆史的人經過了各個方麵的研究之後，得出的一個結論就是這一切都是朱元璋害的，是他定下的戶籍製度所害的，害了後世的子孫。

劉晉微微的搖搖頭，僅僅隻是看到朱厚照吃個飯而已，劉晉不知不覺之中就想到了如此之多。

“呼~吃飽了，太好吃了。”

良久，朱厚照摸了摸自己圓滾滾的肚子，整個人都心滿意足，美美的飽餐一頓。

“殿下，這飯後百步走活到九十九，要不我們一起在天津這邊散散步如何？”

劉晉看了看朱厚照，想了想說道。

朱厚照好不容易過來一趟，自己還有很多事情要和他說。

“活到九十九？是不是太長了點？”

朱厚照一聽，想了想說道。

“額…請殿下恕罪。”

劉晉一聽，額頭上都微微冒出了汗水，這朱厚照是在說反話啊，他是太子殿下，自然是千歲、千歲千千歲了，自己說他活到九十九，這要是往嚴重了說可是要殺頭的。

“哈哈，看把你給嚇的，走吧，走吧，一起在天津這邊走走，隔了段時間沒來，這天津看起來變化很大啊。”

朱厚照看了看劉晉惶恐的樣子，頓時就開心的大笑起來。

很快，劉晉陪著朱厚照一邊非常悠閒的散步，一邊閒聊起來。

“嘖嘖，還是天津這邊充滿了活力，怎麼看都覺得新奇，這一天一個樣啊，這片新房子是用來做什麼的？我記得當時這裡還是一片荒地啊。”

行走在寬敞的水泥道路上，朱厚照指了指一片靠海的房子說道。

這片房子規劃的非常整齊，全部都兩層的小洋樓，帶院子的那種，用的是鋼筋水泥建造的，磚是青磚，外麵用石灰粉白，窗戶用的是玻璃，和這個時候時代的房屋相差太遠，給人的感覺就非常的明亮、寬敞。

“這片房子是一個叫月亮灣的小區，是專門建造的房子，準備用來賣的。”

劉晉笑了笑回道。

“賣房子？”

“你一次性建怎麼多房子就是用來賣的？”

朱厚照一聽，頓時微微一愣的說道。

“那是當然，不然我建怎麼多房子乾嘛，月亮灣這個地方的位置非常不錯，離天津港口、造船廠、天津水泥廠都非常近，又是海景房，額海景房的意思靠海，可以看海的意思。”

“再加上這裡的交通非常的方便，道路我都已經讓人鋪上水泥路了，這房子又是根據我設計的格式去建造的，這房子怎麼也得要賣個幾百兩銀子一套吧。”

劉晉一副理所當然的樣子，接著如數家珍一般的開始介紹起這月亮灣房子的地理位置、交通條件等等。

“幾百兩銀子一套？”

“怎麼可能，京城裡麵的房子，即便是三進的大房子一般有個兩百兩銀子就可以買下來，你這賣幾百兩銀子一套，誰會買你的房子？”

朱厚照一聽，頓時就連連搖頭說道。

他雖然不喜歡讀書，但是很多東西卻是都知道，這京城房子的價格，他也是知道的很清楚。

“殿下，您說錯了，這房子可不是我的房子，是我們的房子。”

“我們剛剛來天津的時候，可是大肆買地，上百萬兩銀子可都是砸了進去的，這天津最大的地主可是殿下您啊。”

“這裡建的這些房子自然也是殿下您的，我占的股可沒有殿下您多的。”

劉晉連連搖頭說道。

“是我的？”

朱厚照一聽，微微一愣，接著小眼睛一下子就盯著這片房子，然後仔細的數起來：“一二三四五六七八九十…”

“殿下不用數了，這月亮灣總共有八百八十套房子，每套房子我準備賣八百八十兩銀子。”

劉晉看著朱厚照的樣子，頓時就忍不住笑了起來，這個朱厚照，一聽這些房子是他的之後，整個人的眼睛之中都仿佛全是銀子了。

“八百八十套，每套八百八十兩，這總共就是七十多萬兩銀子了啊。”

朱厚照數學算的不錯，心裡麵默默的算了算，一下子就算出了大概，接著想了想說道：“老劉，這八百八十兩銀子一套的房子，這能夠賣得出去嗎？”

“當然能夠賣得出去，殿下要是不信的話，我們不然打個賭如何？”

劉晉很是自信的說道。

“劉瑾，你過來，這八百八十兩銀子一套的房子，還是在這天津這邊的，你買不買？”

朱厚照看了看劉晉自信的樣子，摸了摸自己的下巴，想了想對著屁股後麵的劉瑾問道。

“我才不會買呢，傻子才會買，在京城這邊有八百多兩銀子足夠買個內城的大房子了。”

劉瑾想了想搖搖頭說道，他在京城可是有不少房子的，很清楚京城的房價，才不會傻乎乎來天津這邊買這樣的房子呢。

“哈哈，我就說嘛，怎麼貴的房子怎麼可能會有人買呢。”

朱厚照一聽，頓時就顯得自信多了。

“殿下敢不敢和我打這個賭？”

劉晉微微一笑，依然很是自信的說道。

“賭就賭，說吧，賭什麼？”

朱厚照一聽，立即回道，他才不相信怎麼貴的房子會有人買。

“賭一千兩銀子吧，小賭怡情。”

劉晉想了想說道。

“一千兩太少了，好不容易有機會贏你這個大財主的銀子，至少也得要一萬兩銀子吧。”

朱厚照一聽，連連搖頭說道。

額，朱厚照同學現在也是財大氣粗，單單是一個玻璃廠就日進萬金，每月的分紅讓弘治皇帝都後悔當初隻找他了要了一百萬兩銀子了。

更何況還有天津這邊的諸多產業，隨便一個都是下金蛋的母雞，每月的收益，他可是很清楚的，所以他也知道眼前的這個劉晉也是真正大財主，有錢的很。

“行，一言為定，這房子過幾天就要開售了，到時候就知道了。”

劉晉一聽，點頭答應下來。

房地產搞起來，不能讓銀子埋在地下不是？