平安山也不算是海拔很高，但是有一個非常好的特點，就是耐看，平安山的風景區域有些充滿詩情畫意的，在這種春雨朦朧的氣氛之中，有一種江南煙雨中的感覺。

宋山握著傘，走著這石階的山路，倒是有些愜意。

“去年你們景區的客流量如何？”

他一邊走，一邊問。

“還行吧，全年客流量總數已經達到八十萬了！”

羅海沉默了一下，回應說道：“去年我才開始接管，其實平安寨旅遊景區的這個基礎，都是魏總打下來的！”

這個數字放在未來了旅遊景區的客流量而言，就是一個非常非常非常微不足道的數字，但是放在二零零二年，又是在西北這些地方。

西北不管是西京的景區還是鎮北堡這些地方，也算是有最深厚的曆史底蘊，但是客流量也不過一百萬左右而已。

所以平安寨旅遊景區，在西北來說，也算是數一數二的景區點了。

“其實單單如果隻是平安寨旅遊景區，是創造不出這個數字的，最主要還有農家樂，很多人是衝著農家樂來的，不過來都來了，就順路來咱們平安寨旅遊景區溜達一番！”

羅海笑著說道：“農家樂這種旅遊方式新穎，卻也讓很多人喜歡，特彆是那些在城市裡麵待的太久的人，他都還算是喜歡這種農家樂的旅遊方式，一來待好些天，我們平安寨也就跟著受益了不少！”

“你這麼說有些謙虛了，咱們做企業的要低調，但是不要謙虛！”

宋山擺擺手：“咱企業不需要謙虛的人，有多少能耐，你都要使出來了，這魏明陽做人做事都行，就是少了點野心，之前他略顯低調，上心倒是上心，可更在意的是五村的村民安置和利益，對於景區發展，他的計劃是不錯，可執行力差了一些，不然第二期景區工程，早就開始了！”

“至於農家樂旅遊方式，這是和你們平安寨旅遊景區是相輔相成的，如今其實也不算是很新奇，你們也帶動了農家樂的客流量的！”

魏明陽是有能力的，但是也有他的缺點。

他其實不太合適經營平安寨旅遊企業，第一他對豐盛五村過於念舊情，不是說念舊情不好，而是這界限他沒有能分得清楚。

這是人之常情。

如果他是豐盛村委會的副主任，這一點可以理解，但是作為豐盛副總，他就有些分不清楚輕重的。

豐盛農業和豐盛村委會不一樣了，平安寨旅遊公司的經營權在豐盛農業，豐盛農業也是最大的投資方，在董事會上豐盛農業有絕對的控股權。

而豐盛農業本身是一個企業，企業的本身就是需要盈利的，而不是搞公益，不管多好的商人，他始終還是一個商人。

如果不能盈利，那麼企業本身也就是失去的繼續運營下去的希望了。

羅海不一樣。

他接管了平安寨旅遊公司之後，先在人事權上清理了一大批，都是昔日平安寨的村民，下狠手，不留情麵，倒是讓平安寨旅遊公司的效率提高了很多。

另外他在策劃上，可以和五村六村七村商量，但是在運營商，絕對不會顧及這個幾個村子的想法的，他更在意的是平安寨旅遊景區能不能盈利。

至於農家樂。

其實對於旅遊景區和農家樂的互相合作，宋山一開始就非常看好，旅遊就是出來玩耍，放鬆心情了，最好不要整天趕路，能在一個地方玩夠三五天時間都不膩歪，那才算是成功的旅遊。

而且單靠景區，或者單單是農家樂，都很難做到。

兩者加起來，效果絕對不是一加一等於二，而是一加一大於兒。

………………………………

這時候雨水變得有些大了起來了，滴滴答答的。

不過山上景區還有不少遊客。

這些遊客撐著傘，在感受這平安山的魅力，平安寨能做出一個景區來，的確有與眾不同的底蘊，這一座平安山在開發之後，打通了一些路途，倒是值得來爬的。

越過平安山之後，他們往西，進入了平安寨旅遊景區第二期的工程施工地。

這第二期工程正在如火如荼的進行之中。

一些室外的工程因為雨水的緣故而暫停，但是很多室內的工程在同步進行之中，正在非常緊張的施工之中。

“這摩天輪的造型？”

宋山看著這拔地而起的摩天輪骨架，有些感概。

能在這個鳥不生蛋的地方，看到摩天輪，對他來說，可能也是一個成就感。

“我們第二期工程被稱之為主題樂園的修建，其中的主題，就是西北民俗風情，我們已經集合了西北好幾個少數民族，包括羌土等族的文化，融合這些民族風情文化，打造一個樂園，其中有摩天輪，有海盜船，有旋轉木馬，也有一些少數民族的民族遊戲！”

羅海介紹說道：“這每個摩天輪是以現代化元素，然後結合羌民族的一些特點，打造出來的，所以造型有些奇特，可其實這還是摩天輪來著！”

“想法很不錯！”

宋山笑了笑，他對未來旅遊也有一些了解，畢竟自己去玩過，這爬山看山的有，公園遊玩的有，感受曆史底蘊的有。

其實所謂的主題樂園，隻是讓人更能融入這種主題氣氛之中而已。

他比較擔心的是：“你就不怕弄一個不倫不類四不像啊！”

“有這方麵的擔心的！”

羅海點頭，道：“不過既然做了，如果我們沒有自己的特點，早晚也要被淘汰的，耗資這麼多，投入這麼多，不可能隻是玩幾年的事情，咱們要放長遠一些，隻有做到彆人沒有了，我們才能領先其他旅遊景區的吸引力！”

“嗯！”

宋山表示認同，不過還是提醒他：“你的決定我認可，但是我給你一個提醒，旅遊公司需要一個的風控部！”

“風控？”

羅海眯眼。

“任何項目都會有風險的，旅遊項目也是，吸引不到人流量，我們的投入將會打水漂，所以風控部必須要有的！”

宋山道。

豐盛農業也有風控部，風控部之前是衛安晴兼任，但是衛安晴和第五雨合作之後，風控部就到了第五雨的手中。

很多項目都要經過戰略部的規劃審核，然後又要經過風控部的調研結果，才能上馬的。

不然隨隨便便提出來一個項目，就能立刻上馬。

那豐盛農業積累下來再多的身家，也不夠賠的。

“是！”

羅海點頭：“我隨後就組建一個風控部！”

宋山走過去，這第二期的工程，非常龐大，也占地麵積非常之光，如果平安寨旅遊景區沒有豐盛農業在背後支持，根本不可能投入這麼多。

單單第二期的工程，起碼數億的投資了。

如果放在二十年後，要想要修建這麼一座的樂園，最起碼也要幾十億的投資，可想而知這一筆投資的巨大。

“預估什麼時候能投入使用？”

“最遲明年！”

“要快！”宋山輕聲的道：“你們第二期不能有成績，那麼第三期工程隻能是計劃，將會被永久性擱置下來了！”

宋山對羅海的第三期景區工程還是有些認可的。

影視城的想法非常有新意。

西北就一個鎮北堡有點看透，如果平安寨旅遊景區也打造一個影視城出來，那將會吸引更多的人流量來了。

當然，這投資也是非常巨大的。

如果第二期能成功，能讓平安寨旅遊景區的發展更上一層樓，那麼後續的計劃才能提上來。

“我明白！”

羅海道：“這也是我為什麼要把第二期和第三期工程分開，一起投入，連總集團都撐不住，隻有第二期有了效果，才能吸引更多的人來融資！”

“很好，我看好你，這張試卷，我覺得你能得到一個很高分的！”

宋山拍拍他的肩膀，老氣橫秋的說道。

他雖年紀小，但是說這話，卻一點都不突兀，反而讓人很有感受一樣的。

………………

走過景區，宋山他們一行人進入了六村。

今天還是以村委事務為主的。

不過平安寨旅遊景區的發展，已經和五村，六村，七村都掛鉤了。

平安寨旅遊景區把五村六村都包裹在其中了，而且七村雖然有些距離，可如果第三期工程開啟，那麼豐盛七村也會被包裹進來的。

這個景區發展的越好，三個自然村的人均收入就會越高。

六村在去年遭受雪災，坍塌了更不少房屋，今年更顯得有些淒涼了一些，不過能看得出來，他們的眼睛之中還是有些的希望的。

“楊光頭！”

宋山對著大光頭沒有客氣，大家都這麼叫了，他也入鄉隨俗，彆弄得那些什麼文縐縐的，反而拉開了距離感，他對著楊光頭說道：“過年之前受災人家的慰問品都發下去了嗎？”

“每一家每一戶，我都親自去送了，絕對沒問題！”

楊光頭拍胸口說道。

“那就好！”

宋山說道：“日子肯定是要苦一些的，但是村委會必須要有承擔，特彆是那些房子被壓塌了，無家可歸的村民，村委會必須要安置好他們！”

“這些我們都做了，現在村民比較關心重建的事情！”

楊光頭下意識的摸一摸自己的光頭，苦笑的說道。

“這件事情，其實我也想過了，也和豐支書商量過了，本來決定晚些年才啟動你們的六村七村新小區建設，時間不會長，頂多三五年而已，我們認為能等得過，畢竟咱們雖然並村，可也需要時間磨合，不能同心同力，未來可不好相處！”

宋山語氣深長的說道：“另外畢竟村委會雖然有錢，但是也負債，很多村企業現在也在發展的當口，村委會不能不管！”

村委控股不少企業的，就算豐盛農業，也算是村企業，村委有錢，可每年要還不少錢，特彆是這些年一個工程接著一個工程，建學校，建醫院，都把村委會的資金耗了不少。

“這個我們能理解的，隻是……”

楊光頭臉色有些無奈。

理解歸理解。

失望還是有一些的。

不過也還好，總不能他們一並村進來，就能分房子，哪有這麼好的好事情。

“不過考慮到去年的雪災情況，也為了防止今年或者明年再出現這種情況！”宋山話音一轉，道：“村支部，村委會，鎮府，經過多次的商量之後，我們決定鎮府出麵，豐盛村委會出資，以集資房的名義，給六村和七村修建新小區！”

“集資房？”楊光頭皺眉。

“之前都是置換，但是這一次我們暫不征收你們村的宅基地，等到旅遊景區擴建到這邊了，你們再和旅遊公司談這個問題，而且這一次修建小區，村委會支持一半，而且另外一半，你們自己出！”

這個想法是宋山效仿一些單位的集資房的方式來做的，之前二村三村四村的小區都是以在宅基地置換的方式，這一次他改變方式。

“主任，我們都是窮搜搜的農民，哪有這錢啊！”楊光頭叫苦。

“不用你們出錢！”宋山道：“但是會以你們六村和七村未來在村委會所有的分紅來補回這一份錢！”

村委會每年都有分紅的，並村之後，不管是二三四五，還是六七，都是屬於村委會，都有同等的權力和效益。

這也就是並村的好處。

“這個……”楊光頭眸子一亮。

“這是自願原則，你們可以不參加！”宋山笑著說道：“未來的事情，不好說，新房肯定會建，但是如何建，什麼時候建，用什麼方式建，這都是未知之數，可能你們還有有些便宜占的，但是未必隻有好處，拖下去或許少了不少利益也是可能，而我如今也是考慮現在很多農房危機，安全第一位，所以你作為六村負責人，最好能讓那些危房村民先應下來了！”

“這個方案我楊家第一個應，至於村裡麵的人，我會一個個去說服他們的！”楊光頭又不傻，他不知道這是宋山實在看不過他們住在危房裡麵，才動用的備用方案，甚至村委會為此還付出了不少代價，畢竟如今的村委會雖然財大氣粗，可開資也大，單單是教育和醫療的投資，就能讓村委會喘不過氣來了。

“李永興呢？”

宋山突然問。

對於六村的村長，在豐盛村委會占據一席之地的李永興他還是有些比較好感的，這年輕人有活力，能衝鋒陷陣，比楊光頭這種的老練的一塌糊塗的老支書來說，反而更好的使喚。

“他去跑手續了！”

楊光頭說道：“我們村有一戶人拿到了村委會的創業資金，準備在村裡麵開一個外麵非常流行的那種叫什麼，噢，奶茶店，所以有些工商手續，他們也不會，我就讓永興去跑一下！”

對於一些新鮮潮流的東西，他腦子不太好使，有時候記不住。

“好事！”

宋山非常鼓勵村裡麵的人自主創業的。

創業不一定是大事業。

比如一個小賣部，一個小餐飲店鋪，一個咖啡店什麼的，都可以做，隨著豐盛新村越來越繁榮，這些需求量也會上去的。