不難理解。
越高。
能塞進去的人就越多,能賣的麵積也越多,要知道,洛伊市的土地,算起來,其實和不要錢差不多。
在周圍。
本就沒有多少人,就算有,平攤到整個項目上,幾乎可以忽略。這樣的情況下,當然是越高越高。
“很高嗎?”米昊又問。
“不。”
對麵搖頭。
“印方倒是想,但被緬亞銀行集團否決了,事實上,大部分的建築,加高不到百分之二十,依舊低。”
“不過。”
“卻形成了另一種妥協,那就是在一些地方,進行較大讓步,如多了一些大型的密集小區,很能塞人。”
“由此。”
“算是兼顧了雙方要求。”
聽完。
米昊點了點頭。
也是。
緬亞銀行集團做的項目,要求一直很高,而且原則性很強,寧願不做,也不弄一堆不喜歡的出來。
一個要好看。
一個要多賣。
好。
那就給你規劃一些大型小區,其他的地方還是原來標準,如此,並不會太破壞洛伊市的整體美感。
而且。
以緬亞銀行集團的‘高標準審美’,即使是這些高層建築,應該也會用優秀的設計,來彌補其中的不足。
嗯。
好。
剩下的,就是乾。
跟著這樣的甲方,或者說是甲方代表,米昊心裡可以說是無比舒心,就怕甲方乾啥都磨磨唧唧的。
還喜歡一日三改。
哪像現在。
才半個多月。
-籌資。
-規劃。
-設計。
-出圖。
-招標。
特麼就完成了,何止是神速,而且還不是主動求人家融資,直接坐在家裡,敞開門,就有人送錢。
簡直了。
多少開發商要哭暈在廁所,羨慕得想撞牆。
“對了。”
“多久可以開工。”
“六一。”
“啊?”
“六一。”
米昊:“。。。”
六一。
今天多少號?五月二十五日,等於說,就隻有六天時間,六天時間,要通過印度相關建設部門的審核。
獲得各類許可證。
老總。
你沒開玩笑?
當初。
即使是印度的城市貸款,準備時間也不少,他們進場施工的時候,距離招標時間過去了半個多月。
如今。
工程量翻了好多倍,時間反而更少。
此刻。
就聽對麵道:
“嗬嗬,彆驚訝,這次參與的資本很多。多到,他們聯合起來,有能力做很多事情,沒什麼好驚訝的。”
“也是。”
米昊點頭。
又聊了會兒,掛了電話。
這下。
倒是不用去非洲。
好。
而且這麼大的工程,獎金也是不少,就說之前的工程,給的獎金,就超過他一年的工資,還不止。
這次。
合同翻了近五倍。
乾完。
自己作為項目經理,少說也能拿百萬以上的獎金。
美滋滋。
。。。
次日。
總部讓人把圖紙送了過來。
“。。。”
一般一棟房子,圖紙就至少有十來張,從建築規劃到最細的材料表,一個街區的圖紙,直接上噸。
而眼前。
十六個街區。
好吧。
把檔案室都快塞滿了。看著都讓人眼暈,米昊嘴角抽抽,他真的有點懷疑,這是人能乾得出來的?
才多久。
這還是十六個街區,整個洛伊城有多大,不用說,很大,光是圖紙,就需要十幾輛廂式貨車來拉。
這樣的設計任務,在限時條件下,難度何止地獄級。不過,現在是誰設計,怎麼設計的,不重要。
重要的是---建。
“呼!”
深吸一口氣,拿了一張總規劃。
開會。
“我們可以看到,這次的項目,分布於東、南、西、北四個方向,有的相連,所以,總共有六個連片區。”
“每個片區,一個項目部。”
“這次。”
“由於工程量巨大,公司會加派三位副經理過來。按照計劃,六月一日開工,相關的配套,這幾天會抵達。”
“。。。”
他再牛。
也管不這麼多個片區。
因此。
多給他增加了兩個手下,畢竟,每一個街區,都是數以百計的建築,圖紙小山一樣,來回跑太遠。
“這幾天。”
“大家好好熟悉圖紙,製定施工計劃,一旦開工,進度不等人,雖然這次工程量大,但相信各位有經驗了。”
“總之。”
“流程,工序,一定要合理規劃。”
“設備,人員,總公司會協助調撥。這次的項目大,對材料的需求也大,廊餘縣在南邊劃撥了一片土地。”
“專門用於這次項目的材料中轉。”
“。。。”
兩小時後。
會議結束,米昊也是沒辦法,事情太多,做工程就是這樣,無論是在前期,中期,後期,一堆的事。
好在。
累死累活,不怕拖欠。
不然,
一年辛苦,拿不到錢,那才鬨心。
。。。
會後。
上車。
來到印緬邊境。
此刻。
和他當初來的時候差不多,隻見大量的工程車在排隊,之前乾完活回來的,又要過去,那邊現在正忙。
六一是施工時間。
啥意思?
意思是可以蓋房子了,而在蓋房子前,還有一項任務,那就是三通一平,通水,通電,通道路。
以及場地平整。
不然。
他也不會驚訝六一就開工,三通一平在拿到土地後,就能自己整,但蓋房子,則需要辦理各種證件。
審圖。
審資。
十幾卡車的圖,就算印度這個邦的建設等部門一起,全員出動,米昊估計,一個月都夠嗆,而現在隻需幾天。
那邊看到,估計第一反應是:我能放棄嗎?
過卡後。
隻見一些地方塵土飛揚,那是在平整土地,這裡的土地本就較為平整,倒是簡單許多,至於三通。
也簡單。
挖坑。
埋管。
一氣嗬成。
水的話,就用洛伊市的,電也是,都有成熟配套,兩個電廠,一主一備,現在大不了兩個一起開。
完全能滿足。
而且。
水電管道並不是在整個區域內到處跑,而是圍著一圈,供應那些主要的用電、用水的施工需求。
如混凝土攪拌。
直接設在城市邊緣,剛開始的施工,各個街區的用電量本就非常少,多是各種機械用油。
挖掘機。
吊車等。
至於項目部,有太陽能。
按照大流程,他們挖坑的時候,管渠等地下工程的修建率先進行,所以,到大量用電階段,一定會有電用。