中環:太子大廈。

自年初入主置地之後，徐誌發現置地旗下的諸多物業雖然地處黃金位置，但也受不住整個市場的大蕭條，其中太子大廈的一位主要客戶將整個公司遷往了澳洲，留下了6層寫字樓，皆擁有配套完善的辦公設施。

短時間之內，這一處優質的寫字樓在目前的經濟環境下很難出租出去，又考慮到位於紅磡的美的公司總部不會那麼快就竣工，於是，美的的高層管理人員就全部搬了過來，資源得到最佳的利用。

幾大公司的總部不在一起的壞處就是徐誌經常需要兩邊跑，這個問題也隻有等到紅磡總部建築群完工後才能解決。

“這邊的環境不錯啊。”來的美的公司的新總部，徐誌走到落地窗旁邊，整個維多利亞海港映入眼簾，周邊的各棟大廈則是現代化的象征，樓下的行人匆匆而過，儘顯整個城市的繁華。

“中環的位置當然很好，隻不過下麵的反應就是太過擁擠了，而且停車方麵的問題也比較頭疼。”何國原無奈的說道。

徐誌道：“畢竟這裡是中環，怎麼可能人人都能停車，等到我們紅磡總部完工後，這些就不再是問題了。”

中環的大部分建築，都是建於60年代，有些甚至更早，當時的物價與80-90年代的內地一樣，房子值不了幾個錢，但汽車卻非常貴，如80年代末一輛桑塔納能夠換浦西5套房子，而在60年代的香江，比例或許沒那麼大，但情況卻差不多。

而寫字樓在當時的設計，雖然也考慮到了停車問題，但也參考了當時的汽車保有量，地下停車場的設計到了現如今已經不符合要求，雖然港府以及各大物業公司都想辦法擴大車位保有量，不過仍然滿足不了要求。

而位於紅磡的總部，從最初設計之時就考慮到了停車問題，每一棟大廈下方都有3-4層的停車場，保證了上方的工作人員能夠輕鬆停車。

除此之外，和黃集團的黃埔廣場項目也專門考慮到了這個問題，不僅自己廣場的下方也建了3層停車場，還專門在廣場後方預留了一片地皮，如果將來車位不夠，這裡還會修建一棟專門用來停車的停車大廈，內部可輕鬆容納數千車位。

雖然車位可以收費，不過實際上回報率可能還比不了一般的寫字樓，但停車的方便卻可以刺激周邊的商業，未來商業區的競爭，能否便捷的停車是一個非常重要的因素，隻要停車方便，紅磡這一塊即使拚不過港島與九龍，但也可以成為一片新的商業中心，最終整個集團將會獲得更高的回報。

從窗邊回到辦公室裡麵後，徐誌在沙發上坐了下來，問道：“最近公司的遊戲業務怎麼樣了？”

何國原切好了茶，遞給徐誌後也坐了下來，回答道：“董事長你的預測完全正確，現在整個市場上街機的銷量已經開始萎縮，即使再經典的遊戲，也很難吸引到入迷的玩家了。”

徐誌點點頭說道：“正常，現在是電子科技大爆炸的時代，以前街機能火是因為半導體技術的限製，可最近幾年，半導體的發展以18個月翻一倍的摩爾定律高速發展，家庭遊戲機、掌上遊戲機以及個人電腦的運行速度都強了很多。

將來美的遊戲重點攻占的方向還是家庭遊戲以及電腦遊戲，街機這一塊，要換個方向去研究，專門開發一些不可能在電腦及家庭遊戲機上玩的遊戲。”

之前的美的遊戲部門，每研發出一款遊戲，都是先從街機開始，大約半年左右的時間，將街機的市場利潤賺足後，同時打開了一定的名氣，再根據實際情況，發售遊戲的卡帶以及電腦遊戲軟件。

不過最近一兩年來，街機市場已經遠不如前幾年那邊暴利，而且競爭激烈，於是美的遊戲部門開始改變策略，一些遊戲直接發行卡帶，意圖在最短的時間之內賺取所有的利潤。

“董事長的意思是類似於拳皇之類的格鬥遊戲？”王禮明問道。

“差不多吧，一些有氛圍的遊戲還是可以在街機廳走得開的。”徐誌點頭道，《拳皇》是美的公司去年發布的一款格鬥類遊戲，在市場上很受歡迎，卡帶上麵的成績在美的公司內部的排名能進入前五，但街機卻更為火爆，很多人即使家中有拳皇的卡帶，也仍然約了朋友去街機廳，因為在家裡，根本就沒有那種刺激的感覺。

何國原點點頭道：“我會通知遊戲設計部門，專門開發熱血打類的遊戲，以滿足街機市場。”

“如果想賺快錢的話，倒是可以在拳皇的基礎上，進行擴展，出一個拳皇2，對所有角色的能力進行重新設定，之後也可以出3、4、5之類的。”徐誌笑了笑說道，目前遊戲行業的轉向已經很明了，電視遊戲及電腦遊戲開始崛起，街機市場開始沒落，直到十數年後，CPU運行速度達到了一定程度，一些特效極強的街機遊戲才會重新活躍起來，但比起同一時間的電腦及TV遊戲的規模，完全不在同一個水平線上。

當然，街機市場不會消失，如家裡沒有遊戲機的學生、偶爾過來玩玩遊戲的普通人，但總得來說，美的遊戲部門關注的重點將會轉移到電腦以及TV上。

喝了一口清茶，徐誌接著說道：“長興漫畫的《神奇寶貝》你應該知道吧？”

“聽說過？好像在日本還是很出名的。”何國原畢竟不是小年輕，自然不可能對這種少兒漫畫感興趣，但還是聽說過的。

徐誌接著說道：“《神奇寶貝》是香江這邊的叫法，在日本，這款漫畫的名字叫做《口袋妖怪》，因為在日本的銷量非常好，長興駐日本分公司已經開始製作這款漫畫的第一部動畫片，不過不管是動畫片還是漫畫本身，都不足以將這個創意開發到極致，所以，我需要美的同時研發一款這一類型的遊戲。”

“《神奇寶貝》的遊戲。”何國原有些接不上話來，因為他沒看過這部漫畫。

徐誌笑道：“這個事情不急，你先和你的團隊將整部漫畫研究清楚，一個月後再討論怎麼設計這款遊戲的問題，我會讓長興那邊送過來全套的漫畫資料。”

“好，沒問題。”何國原答應道。

“這件事雖然不是很急，但很重要，所以我需要整個美的公司能力最強的遊戲設計人員參與進來。”徐誌頗為嚴肅的說道。

在網絡遊戲之前，火爆的單機遊戲非常多，如果從遊戲銷量來看，馬裡奧絕對的位居老大，各種平台上各種不同的版本，不計其數，總銷量超過億份。

但如果從品牌創造的總收益來看，口袋妖怪（神奇寶貝）是遊戲創業史上價值最高的品牌，從漫畫到動畫片到遊戲，三者聯手將數百個不同的IP人物價值發揮到了極致，巔峰時期，一個皮卡丘每年從玩具以及形象授權就能賺到10億美元。

更不用說在後世，《口袋妖怪》的動畫片從90年代開始就一直源源不斷的拍攝，每年都不一樣，成為全球最長壽的動畫片之一，而且每隔幾年還會拍一次電影，收割一波票房，憑借著龐大的名氣，隻要不是拍的太差，票房收入都非常可觀。

見徐誌如此慎重，何國原也重視起來，保證道：“董事長放心，我會立刻組織一個新的團隊來負責這件事。”

“行，你辦事，我放心。”徐誌笑了笑：“還有一件事你要跟蹤一下，在我的計劃中，口袋妖怪這款遊戲需要非常高的清晰度的屏幕，因此目前Gameboy上所使用的TN-LCD根本達不到要求，你需要關注一下張中謀那邊的液晶研發情況。”

“董事長您說的是STN-LCD技術？”何國原問道。

徐誌點頭道：“不錯，我知道日本那邊有幾家公司與我們一樣都在研究這方麵的技術，這項技術對掌上遊戲機是革命性的改變，這一塊我們不能落後，我知道張中謀的實驗室已經做出了樣品，但我需要他們儘快解決批量生產的問題。”

液晶項目，是美的公司旗下一個最重要的研究項目，憑借著在遊戲方麵的巨額利潤，在液晶部門拚命砸錢，高薪在全球聘請這方麵的專家人物，連日本同行都被挖了不少人過來。

巨資開道加上已經知道研究的方向，在今年年中，STN-LCD液晶顯示器取得了重大突破，在實驗室中已經成功造了出來，不過離工業量產還有一定的距離，需要解決數個關鍵問題才可。

“張中謀已經在天水圍興建新的液晶工廠，他的原話是寧可工廠等研發結果，也不要等到有結果了再造工廠。”何國原說道。

“這倒不錯。”徐誌也讚同這種方法，液晶工廠與芯片工廠都屬於高技術產業，不是隨便建個車間就能開業，內部需要極為複雜的環境處理以及空氣顆粒過濾，先將工廠建起來，雖然早花了錢，但卻可以早一步進行生產。

何國原接著問道：“董事長，這款《口袋妖怪》要放在Gameboy上？”

徐誌點頭道：“不錯，我最初的想法是這樣，不過如果我們的遊戲團隊能夠開發出經典的TV版或者電腦版遊戲，那自然更好！”

“可是如果放在Gameboy上，那不就隻是一款單機遊戲了嗎？”何國原有些不解的問道，遊戲市場每一年都會發生各種變化，但有一點始終不變，那就是玩家的互動成為了任何新遊戲必須考慮的重要問題。

如最傳統的坦克大戰、馬裡奧、魂鬥羅等等，雖然可以單機玩，但玩家們更多的是使用雙人模式，人越多越好玩，這一點在家庭遊戲機的市場上極為重要。

而掌上遊戲機Gameboy的特性決定著它隻能玩一些單機遊戲，這些年來Gameboy的銷量不錯，但卻並沒有什麼經典遊戲出現。

“《口袋妖怪》的載體的確是Gameboy，不過這款遊戲絕不是單機遊戲。”徐誌道：“如果能夠使用一種近距離的無線信號傳播技術，當兩台Gameboy距離在幾米內時，可以通過開關將兩個遊戲機鏈接起來，你覺得這個創意怎麼樣？”

何國原道：“董事長說的是紅外通訊技術？”

“紅外通訊也有很多不方便的地方，如果要使用的話，你的團隊最好也要想到解決辦法，或者你們可以嘗試研發新的短距離無線傳播技術。”徐誌頓了頓後說道。

紅外通信技術，顧名思義，就是利用紅外線來傳遞數據，自1974年發明以來，因為不需要使用實體連線，簡單易用且成本較低，被廣泛用於小型移動設備互換數據及電器設備的控製，如空調、電視的遙控器。

但受限於紅外線的直射特性，在使用設備時，必須對準二者的發射端與接收端，如果障礙過多也會影響信息傳播。

因此，在Gameboy上使用紅外射線技術會非常的麻煩，用戶體驗極差，真正符合要求的則是後世最為經典的藍牙技術。

“新通信技術！”何國原皺了皺眉說道：“我們公司目前可並不涉及這方麵的業務。”

“現在不涉及，將來涉及就行了。”徐誌轉身從公文包裡拿出一個大哥大，說道：“未來，電子科技是這玩意的天下，掌控一定程度的通信專利還是很有必要的。”

“移動手機？”何國原點點頭說道：“董事長我們是要準備進入手機領域？”

“對，一個《口袋妖怪》再怎麼賺錢，那也就是能賺錢而已，想讓美的能夠成為全球頂級的公司，靠遊戲是上不了台麵的，就說個人電腦、家電產品的利潤或許比不上遊戲，但影響力也要強得多。”徐誌笑著說道：“通信工具這一塊，目前的市場非常小，大哥大這種產品在歐美也要三四千美元，很難普及，而且信號塔之類的設備還隻能覆蓋大城市，但其前景，大部分公司可都非常看好。”

“按照摩爾定律，CPU每18個月翻倍一次，電子產品的價格也越來越低，隻要到了一個閾值，手機能夠在歐美國家甚至亞洲國家普遍也隻是一個時間問題，這一片的市場的確很有前景。”何國原說道：“不過通信技術這一塊，很多歐美公司都已經研發了數十年曆史，也已經有了大量的專利壁壘，不說我們想追上他們，就是想進入這個行業研究，一些基礎專利的授權，也必須經過他們的同意。”

“放心，我可有著一件秘密武器！”徐誌哈哈笑道。