黃書記笑問：“聽說徐先生準備在京城興建國貿大廈？”

“不錯！”徐誌沒有否認，這件事香江目前知道的人並不多，但內地一方的高層基本上都已經知曉，黃道函身為上滬市第一書記，已經算得上是最高層的人物之一，知道這個事情並不奇怪。

黃道函說道：“徐先生，上個月，我們市委通過了一個議案，決定在上滬市浦西興建一座地標性的建築，原本是打算等到明年的預算出來再準備興建，不過如果徐先生有興趣的話，我們可以討論一次合作的機會？”

“不知道準備興建什麼樣的的地標性建築？”徐誌問道。

黃書記說道：“具體的設計方案還沒有確定，不過市委的意思是在高度上一定不要輸給其他城市！”

“高度？”徐誌也明白過來，地標性建築，在目前的國內，都是以高度來定位的，畢竟，大部分人聽說某一處的大廈，第一個問題八成就是它有多高。

而目前，整個內地，建築最高的，應該是自己在深海市興建的美的大廈，高度為218米。

黃書記說道：“徐先生，可知道這目前上滬市最高的建築是什麼？”

“最高的建築？”徐誌仔細回憶起來，這一路上來和平飯店，似乎也沒看到什麼明顯的高樓，於是試探著說：“不會是和平飯店吧？”

黃書記搖頭說道：“不是，是上滬國際飯店。”

“這兩棟的高度好像差不多，我倒分不出來誰高誰低了。”徐誌笑了笑說道。

黃書記說：“上滬國際飯店總高米，和平飯店高77米，一般人不故意比較的話的確難以分清。

現在徐先生也明白了，整個上滬市，最高的大廈還不足一百米，這已經跟不上目前上滬市的發展速度，所以興建一座新的地標建築勢在必行。

而且這幾年，不少海外公司來上滬投資或者設立辦事處，對寫字樓的需要也非常高，建一座大廈，也能夠滿足外商的需要，同時也可以進一步增加改革開放的成就。”

“那不知道這棟大廈建在什麼位置？”徐誌接著問道。

黃書記說：“如果徐先生願意投資的話，放在新華路步行街附近如何？

這樣一來新華步行街可以滿足大廈之內工作人員的娛樂及生活需求，同時也可以增加新華路步行街的商業消費，可謂一舉兩得！”

“這倒是個不錯的位置。”徐誌也同意道。

新華路步行街，就是三年前，徐誌安排恒大集團在上滬市所投資的一條步行街道，全長960米，擁有47棟建築樓，包含了電影院、百貨超市、服裝公司、食品超市、煙酒、中藥、電器等商鋪，規模齊全，限於目前政策的需要，所有的商鋪都租給了國營單位，隻有上方的寫字樓、酒店、公寓等等為恒大所經營，專門租給一些外商或者海外華人。

新華路在生意方麵一直競爭不過南京路，但也說的過去，畢竟南京路以及成立數十年，名氣也非常大，同時麵積、商鋪規模、資源方麵都要強得多。

這次如果能在新華路附近興建一座大型寫字樓，內部至少能夠擁有數千名收入可觀的消費人群，這多少也會增加新華路步行街的生意。

而上滬市第一高樓的位置，必然會吸引大量的遊客及行人，同時也會增加附近地理位置的逼格，增加附近土地的潛在商業價值。

黃書記接著說道：“好，既然徐先生同意了，我會立刻安排人去新華路附近尋找合適的位置，等到資料更詳細後我們再進一步詳談。”

“那多謝黃書記了，我也會安排香江的專業人士前來查看與貴方一起合作。”徐誌笑著說道：“不過這棟大樓是合資建設還是由我一方單獨建設？”

黃書記笑道：“上滬成為新的經濟特區之後，隻要不是涉及國家規定的一些特殊行業，其他項目皆可外商獨資，不過徐先生如果想要合資的話，我們也可以商量。”

徐誌擺擺手笑道：“這就不必了，上滬市的財政應該用在更重要的民生投資上，這棟大廈就由我單獨建設吧！！”

“徐先生就是爽快，如果你還看中什麼上滬的項目，可以直接告訴市委，我們非常希望能夠與香江資本進行全方位的合作。”黃書記大聲說道。

深海市因為地理位置的關係，大量的香江資本投資讓整個深海市幾個月就會發生大變化，雖然整體規模上與上滬這種城市還差的很遠，但在建項目上，如果去除中央的寶鋼項目，上滬市甚至被深海拉了下去。

更重要的是，深海市在這幾年賺足了外彙，而目前的上滬，外彙可是奇缺無比，境內的寶鋼項目雖然是中央直接管轄，但仍然消耗了上滬市本身的大量外彙，這也讓整個上滬市的外彙額度捉襟見肘，下麵的一些工廠想進口一些工業設備都要等待很久。

之前受限於政策，整個內地沒有以後能夠與深海市競爭，不過現在，上滬市的領導已經得到準確的消息，上滬市也將成為新的經濟特區城市，對外政策方麵將會全麵開放，這種時候，以黃書記為首的領導層自然也希望能夠搭上香江的資本，畢竟，目前的改革開放，海外華人的貢獻最大，而中堅力量就是港資。

徐誌沉思了片刻，說道：“黃書記，本來我打算在深海市再興建一座家用電器加工廠，主要生產空調、冰箱等家用電器，不過如果上滬市能夠提供同樣的條件，那麼我可以將工廠建在上滬。”

“當然，深海市能提供的條件，我上滬也一樣可以。”黃書記打包票說道：“那不知道這座工廠的規模有多大？”

徐誌道：“既定的投資額為5000萬美元，建造一座能夠年生產300萬台冰箱及空調，以及配套所需要的壓縮機生產線及鈑金工廠，估計需要招聘6000-8000人左右，不過如果在上滬投資的話，我們希望能夠招聘更多的知識分子。”

“徐先生，那你可來對了，我們上滬什麼不多，就是知識分子多，大學生我會適量安排一些，至於高中生、初中生你要多少有多少。”黃書記笑嗬嗬的說道。這絕不是吹牛，改開之後，無數曾經下鄉的知青返城，特彆是上滬，更是附近知青返城的主要目標。

但受限於經濟因素，全國的各個國企自身都困難無比，哪有能力接受新的員工，政府部門也一樣無能為力，這就導致了大量的知識分子沒辦法在城市裡立足，這些人又從小接受了“自力更生”是恥辱的觀念，又不肯去做點小生意、擺地攤賺錢。

於是，大量失業知青成為了上滬市領導頭疼的一個問題，這也是國家意圖大量吸引外資的目的：解決這些人的就業，將他們的力量化作國家發展的一部分。

黃書記接著問道：“不知道徐先生這家工廠麵積有多大？”

徐誌想了想說道：“估計需要1000到1500畝的土地，不知道上滬市有沒有合適的地塊？”

上滬市的麵積遠超過一般的城市，目前上滬市的中心地帶也就在黃浦江附近，其他地區找一塊足夠麵積的平地實際上並不難，但這樣的大型工廠對道路交通、水電設施要求較高，目前上滬市偏遠地區並不適合興建這樣的大型工廠，最佳的地段是人口相對稀少，但裡市中心不遠的地段。

黃書記想了想說道：“在金山區怎麼樣？”

徐誌搖頭說道：“金山區位置不錯，不過從金山區去碼頭需要經過浦西市區，這對貨物的運輸很不方便。”

黃書記也同意這個看法，於是問道：“那徐先生可有看中的地方？”

徐誌道：“黃書記，您看浦東怎麼樣？”