東亞銀行到手之後，徐誌也立刻安排了自身的團隊來接手所有的業務，也安排自己人或者新人接手銀行的一些重要職位。

這些職位之前都是由澳方及李家之人擔任，收購協議中，這些人將會有三個月到一年的緩衝期，等新團隊接手後，部分人自動離開各自職位，並獲得一定的經濟補償。

新團隊接手銀行後的第一件事，就是暫停接受對外的低首付房產抵押貸款，並且開始清理銀行內部被認定為風險極大的房產抵押貸款，這些貸款都是采用的激進模式，10%的首付，其他全部貸款，一旦碰到房價下跌，這批人極有可能放棄房子而不再還貸，雖然按照香江的法律仍然可以再繼續追責，但法律成本高昂，銀行最不願意的就是碰到這種事。

現在的香江房價已經進入巔峰狀態，不過部分人認為未來房價還有可以上漲的空間，另外一批比較謹慎的部分人則認為自己不能錯過這個機會，而且也未必會成為最後的接盤俠，於是大量的資金還是不停的進入房產市場，繼續推高著房價。

東亞銀行將涉及房地產的部分項目打包出售，雖然接手方也明白東亞銀行是準備清理高風險項目，但略低的價格還是讓他們決定承擔這份風險。

同時，東亞銀行的轉手也在香江被宣傳的很是熱鬨，畢竟在明麵上，徐誌是香江的首富，首富開的銀行，不少老百姓很是放心，很多都特意從其他銀行中取出一部分現金，來東亞銀行開一個賬戶，也算是沾一下首富的福氣。

在收購完成的消息正式公布的三天之內，一共1.7萬餘人來東亞銀行開了新賬戶，籌集資金8000萬港元。

當然這些都是小頭，美的公司目前在香江已經成為電子行業的領頭羊，基本上在香江，稍微有點規模的電子廠，或多或少都與美的公司有著直接或者間接的合作關係，東亞銀行成立之後，香江數百家規模不一的電子廠紛紛來到各處的分行，辦理了公司賬戶手續，一些公司還甚至強行將員工的賬戶也推薦了進來。

而和記黃埔公司也參與了進來，將不少資金存在了東亞銀行之內，將來，部分資金周轉將會通過東亞銀行來進行。

東亞銀行成立半個月後，在各方友商的支持下，又成功的吸納了高達5億港元的資本，同時也清理掉了超過3億港元的高風險的房產貸款，這些都被打包出售給了其他銀行，雖然沒從中賺什麼錢，但也避免了未來可能出現的危機。

此刻的香江，房地產行業已經是銀行的最大客戶，即使是意圖降低風險的東亞銀行，也不可能徹底清理掉房產貸款，隻是控製好了風險額度，譬如貸款額度隻有房價一半的客戶，又或者該客戶工作收入較高，如果房價跌了，他們也有能力償還貸款，這種客戶的貸款還是很受歡迎的，即使再購買房產，東亞銀行也會接受。

清理了3億港元的合同，又增加了5億港元的存儲資金，接下來繼續放貸自然成了首要任務，畢竟現在的存款利息高達8%，不把錢貸出去，一年的虧損就高達幾千萬港元。

在美的公司的牽線之下，數家大型代工廠分彆向東亞銀行借貸了2億港元，用於在深海市建設新的大型工廠，同時東亞銀行還參與了數個深海市的發展項目，現在的深海市到處開工建設，對於資金的需求就是一個超級的無底洞，東亞銀行的幾億港元隻是杯水車薪而已。

其實從投資的角度來看，這個時間並非收購銀行的最佳時間，因為接下來的幾年，因為政治、房產泡沫、國際經濟等原因，香江經濟將會出現極大的問題，連港元彙率都會出現嚴重的暴跌。

隻要再等兩年，地產危機爆發，很多香江的銀行主要貸款客戶就是房產行業，這些中小銀行都會陷入危機，到那時就可以以更低的價格收購到手。

但同時時間也是極為重要的因素，早兩年布局就會在未來更早兩年獲得回報，而且接手已經出問題的銀行非常的麻煩，早日組建自己的核心銀行團隊，到時候也能更加順利的利用經濟危機的時間進行擴張。

時間很快就到了4月，經過一個月的磨合，東亞銀行已經開始進入新的時代，內部整頓結束後，徐誌又注入了5億港元的儲備資金，也同時投資興建20家新的分行，這些分行與以前不一樣，大多數都在港島及九龍的黃金位置，部分是和記黃埔及恒大公司本身的物業，另外的則是額外尋租，雖然租金極貴，但對銀行來說，黃金之地則意味著更多吸儲的可能性。

“徐生，目前東亞銀行內部關於房地產項目的貸款總額已經降低到了一半。”辦公室內，東亞銀行的新任行政總裁袁天帆對著徐誌彙報道。

東亞銀行現在的規模雖然遠比不上恒大、美的等公司，但在徐誌的計劃之中卻有極為重要的地位，他自然不可能再將這家銀行歸於恒大或者其他公司管理，銀行內部穩定之後，徐誌便聯係了獵頭，意圖外聘一位精英人才來管理銀行。

獵頭公司提供了一係列名單，而其中袁天帆就在其中。

徐誌在後世也聽過此人名頭，76年從美國芝加哥大學畢業，回香江後，先後在彙豐銀行、花旗銀行駐香江分行任職，業績斐然，而到了87年，全球股災爆發，香江股市一片哀嚎之下，港府開除了上一任聯交所行政總裁，並邀請了袁天帆擔任此職位，成為了全球有史以來最年輕的交易所行政總裁。而後到了90年代後又加入李嘉成家族，幫助李澤楷成功上市盈科電訊，獲利數百億港元。

經過一番麵試之後，袁天帆成功的擊敗了其他求職者，當上了東亞銀行的行政總裁。

徐誌笑道：“你接下來的任務就是整頓銀行內部，同時大量吸收民眾的存款，至於貸款方向，優先考慮與美的公司的主要供應商，其他的你自己看著辦，你也知道我的意思，我不太放心現在的房價。”

“那如果香江的一些大的房產公司尋求合作，我們該不該答應？”袁天帆問道，普通民眾的貸款申請每個數額太小，銀行其實更在乎的是大型公司的合作。

徐誌說道：“怡和係、太古係、長江實業等地產五虎公司都可以考慮，其他的如果他們申請大額貸款，你再通知我。”

“明白了。”

“等等。”徐誌突然說道：“佳寧集團你知道嗎？”

“當然知道？”袁天帆點頭說道。

徐誌笑了笑，說道：“我們銀行絕對不容許與佳寧有任何合作，就連佳寧的合作夥伴也不行。”

“這……”袁天帆頓時皺起來眉頭。

徐誌見似乎有事，問道：“怎麼了？”

袁天帆說道：“我們銀行與佳寧集團的確沒什麼業務往來，但如果算上其合作公司的話，倒是與我們有一定的關係，益大集團在多個項目上與佳寧集團有合作關係，而益大在我們銀行有一筆3億港元的貸款。”