“徐生有何指教！”紐壁堅冷聲說道。

徐誌笑道：“大家都是生意人，沒必要為了情緒左右利益，我是有一筆生意想和紐壁堅先生談談！”

“哦，什麼生意？”紐壁堅的語氣有所好轉。

徐誌道：“有些東西既然已經失去了，再留在手中也沒什麼意思，置地的手上應該還有不少九龍倉的股票，我想我可以以一個合適的價格收購。”

“你想收購九龍倉股票？”紐壁堅笑道：“現在包玉鋼已經持有49%的股票，你收購了也沒什麼意義！”

徐誌搖頭道：“並不是所有的投資都是為了控股，我現在收購九龍倉隻是為了投資。”

“明白了。”紐壁堅也點點頭說道，他與徐誌不一樣，徐誌是老板，他是職業經理人。

作為一個掌控怡和集團的大班，他並沒有公司股份，所以他在乎的其實是自己能夠控製多少公司，擁有多大的權利，就如現在的九龍倉，即使以後在包玉鋼的手上，未來每年的效益都非常好，但不能得到經營權，對他而言，這種投資沒有任何意義。

這也是為什麼怡和與置地之間的控股股份越來越少的原因，不斷的增資擴股才能獲得更多的資金，收購更多的公司，增加自己的影響力，但這種做法也為置地在將來被華資覬覦埋下隱患。

而這種情形在華資公司基本上不太可能出現，雖然不是所有，但大部分華人都至少控製的自己公司30%左右的股份，除非發生重大問題，不然外人很難收購。

紐壁堅想了想說道：“80港元一股，徐生隻要接受這個價，我可以做主將置地的所有九龍倉股票全部賣於你。”

徐誌冷笑道：“紐壁堅先生，雖說漫天叫價就地還錢，但你這80港元一股也太離譜了，現在外麵的九龍倉的股價也才72港元而已。”

紐壁堅道：“是這樣不假，不過如果徐生你想收購足夠的股份，股價必然暴漲，我這個價格很合理。”

“50港元，這是我的報價。”徐誌說道：“我又不是收購控股權，沒必要一定購買，況且現在外麵的72港元還是偏高的價格，隻要再等幾天，估計會跌到更低，到時候怡和的虧損隻會是更大，紐壁堅先生還是回去好好想想吧。

如果改變主意，你知道該怎麼聯係我。”

對於紐壁堅的漫天要價，徐誌根本懶得理會，九龍倉的確是一家優質公司，現在的資本市場也看好海港城項目，但目前高昂的股價完全是因為兩方收購造成，隻要再等一段時間，九龍倉的股價應該會穩定在40港元左右，隻要再等等，不愁怡和不低頭，畢竟，沒有控製權的九龍倉股票，對於置地來說根本沒有什麼太大意義。

……

“叮叮叮……”徐誌剛剛在辦公室坐下，電話便響了起來。

周希倩接起電話，很快便遞給了徐誌道：“徐生，是姚經理電話！”

隨著公司規模越來越大，徐誌需要同時知曉幾家公司的發展情況，秘書部門也因此成立，霍建寧擔當部門經理，旗下有幾位國際常青藤畢業的高材生，每天的任務就是負責收集分公司的信息，同時彙集起來上交給徐誌。而徐誌個人生活以及工作行程的安排則是秘書周希倩的工作。

徐誌接過電話，說道：“是我，老姚，談判怎麼樣了？”

姚明誠在電話裡說道：“已經談成了，張玉良答應將聯邦、國際兩棟大廈以14.7億港元出售，而張家在元朗、新界、葵青的一些地皮以1.6億港元全部賣給我們。”

“好，不錯，你立刻去一趟渣打銀行，這兩棟大廈我們隻出一成的現金，其他的全部走貸款，以後再使用租金來慢慢還貸。其他地皮的話交給馬士民，能開發的早點開發，不能的直接賣掉，早點回籠資金。”徐誌高興的說道，發自肺腑的高興。

中環的租金本身就高昂，在整個80-90年代，也就83-84年下跌了一點，待85年之後，內地經濟開始騰飛之後，大量的外資意圖以香江為跳板進入內地，香江的商業寫字樓租金連番幾倍，現在雖然9成貸款，但估計不到90年，高漲的租金就能還清這筆貸款，也就是現在隻花1億多港元，就可以預定90年代中環的2棟大廈，到那時，光租金一年就能達到三五億港元，總價值更是能超過50億港元。

掛掉電話之後，徐誌取出一本支票簿，從中取了出來，刷刷的寫上了一張1.47億港元的支票！

不管是這次交易還是渣打銀行的貸款，雖然細節方麵是由手下之人完成，但最後的合同簽約必然還是需要他這個老板來完成，這張1.47億港元的支票就是在簽合同的時候需要當場交給張家的。

弄完一切後，徐誌對著周希倩說道：“準備車，我們去聯邦大廈。”

“好的，徐生。”周希倩立刻出去安排出行。

此刻的徐誌已經是香江的超級富豪，對於自己的安全自然更是注意，早在一年前徐誌就從奔馳公司購入了5輛頂級防彈汽車，這些車從外形看來與普通車沒有任何區彆，但重量幾乎是普通車的一倍，每次乘坐出行，徐誌會隨機選擇坐上其中一輛，其他的車皆是保鏢或者公司人員。

中環，聯邦大廈。

“恭喜徐生，獲得了中環的兩棟大廈。”張玉良笑著握手道，簽完約之後，拿到了1.47億港元的支票，同時也得到了在場渣打銀行副總裁的親口承諾：一個月內剩餘的資金就會直接轉入他的賬戶。

“同喜同喜。”徐誌也笑道：“張生獲得了這麼大一筆錢，不知道未來會投資什麼領域啊？”

張玉良道：“我這個人不喜歡刺激，隻喜歡投資一些穩定的行業，我準備去澳洲買一些農場，這全球的人類越來越多，糧食在未來不一定能賺多少大錢，但總不會不值錢。”

徐誌點點頭笑道：“不錯的想法，說不定再過幾年，我也會去買點農場玩玩。”