“徐生想買下這兩棟樓?”約翰眼睛一亮,頓時有了興趣,會德豐現在目前的政策就是準備在香江這塊地上賺一筆就泡,現在的地產市場雖然瘋狂,但能買下這兩棟樓的都是大亨級彆的人物,而大亨們顯然不會輕易受市場影響,雖然有幾個潛在買家,但都陷入價格談判之中。
徐誌笑道:“不錯,我的資金能力你清楚,隻要價格談妥,立刻就能交易!馬登先生報個價吧?”
“現在就要報價?”約翰看了一眼旁邊的嘉道理,說道:“徐生,雖然會德豐想出手這兩棟大樓,不過有一些內部問題,現在還沒辦法三言兩語說的清楚!”
徐誌笑道:“因為張家?”
“徐生知道還挺多的啊!”約翰笑了笑說道:“不錯,這兩棟樓與張家關係匪淺,而且張家也是會德豐的大股東,徐生要買下這棟樓,得和張家商量才行。”
“明白!”徐誌點點頭,張家何止是大股東,根本就是控股股東,在曆史上,幾乎所有的人都認為李嘉成入主和黃是華人第一次收購英資大行,但其實在70年代初,聯邦地產的張家就已經持有了會德豐超過25%的股票,而名義上的控股的馬登家族才隻有十幾個百分點。
之所以張家能夠獲得會德豐如此之多的股份,就是因為在70年代初,會德豐為了獲得中環的物業,與張家達成共識,張家以聯邦、國際兩棟大廈入股會德豐,獲得巨額股份。
現在之所以要賣,也是因為張家與馬登家族一樣,不看好香江未來的前途,在原先的曆史上,張家的聯邦地產與李嘉成組成聯合公司,在1980年8月以10億港元購入兩棟大廈,六個月後以22億賣出,李嘉成淨賺6億港元。
但這場交易必然內幕極大,為什麼馬登家族會同意以10億港元低價賣出,要知道在那時金門大廈都被怡和賣出了10億港元,而且為什麼張家要白分給李嘉成一半的合資股份,不過所有的當事人都不肯透露,自然也就成了香江商業的迷題之一。
約翰馬登笑道:“隻要徐生與張家達成協議,我這邊不會有太大的問題。”
徐誌點點頭說道:“好,既然這樣,希望在下一次和黃董事會之上,大家能夠完美的合作一次。”
“沒問題!”約翰比較開心,自然滿口答應,他其實根本不在乎和黃被誰控製,之前韋理給出了一定好處但哪能比得了兩棟中環大廈的交易重要。
“哼!”米高嘉道理顯然不開心,旁邊的夥伴獲得了好處,自己卻被威脅,這一對比,實在太不爽了。
徐誌打趣道:“嘉道理先生,如果你有什麼想法的話,可以隨時來找我,你旗下的酒店我也很有興趣。”
“不必了。”米高直接拒絕道:“徐生還是先處理好自己的事情吧,和黃的董事可不隻我們二人!”
徐誌點點頭說道:“的確,不過你二人身份尊貴,當然得我親自出麵,其他的嗎?現在應該也已經搞定了。”
就在徐誌麵對嘉道理與約翰馬登的同時,王禮明與姚明誠也分彆約見了其他幾個董事,不是滿足對方的交易要求,就是威脅收購了對方的產業,不過倒真有一家想乘機脫手自己的公司,姚明誠看了下對方公司也有幾塊不錯的物業,滿口就答應了下來,隻待未來核查賬本資產,沒什麼貓膩就可以直接買下來。
萬事俱備,隻欠東風!
……
時間很快就到了一星期後,韋理誌在滿滿的舉行著這一次的董事會。
這次彙豐銀行也派來了人,不過不是沈弼,是蒲葦士,徐誌也是第一次見到這個未來的彙豐大班,按照曆史路線,沈弼會於1985年退休,接任他職位的就是眼前的蒲葦士。
見所有人都到齊,韋理說道:“今天召開的董事會,主要有3件事,第一,我們和黃集團第三季度的利潤已經出來,為6720萬港元,這也是最近幾年連續第九次季度利潤提高,雖然目前公司負債率較高,但已經走出了虧損的狀態。”
“的確不錯!”所有人似乎都有自己的心思,沒在乎這個數字,隻有徐誌解尬的回了句,但話說回來,韋理的確有幾分能力,在和黃之前,他一直做職業經理人,拯救了幾家公司,不然沈弼也不會請他來管理和黃。
現在的和黃其實已經走出困境,除了一個龐大的海港項目虧損嚴重,其他的分公司都已經開始盈利,形成了良性循環,隻是以前積累的負債太多,很難徹底恢複。
韋理見氣氛不對,也就沒再過多的隱形自誇,又接著說道:“第二件事,就是關於徐生前麵私有化收購和黃的提議,大家可以投票了!”
所有人都交頭接耳了幾句,不出韋理的預料,除了李嘉成一方棄權,所有人都選擇了反對。
韋理笑道:“徐生,你的提議被董事會否決了,不過按照公司法,你還有兩個選擇:
第一,以大股東身份召開股東大會,詢問所有股東的意思。
第二就是將股票提高至50.1%,再按照收購法實施全麵收購要約。”
雖然看起來像是在給徐誌好好解釋,不過其中的傲慢還是能從話中聽的出來。
徐誌笑了笑說道:“既然董事會否決了,全麵收購的事情不急。”
“可以。”韋理笑著說道:“那我們進入下一個話題,各位應該都已經看過西農集團的資料,以及未來的可能合作方案。
這裡我重申一次,本次投票並不是決定融資的最終數額及價格,隻是獲得一個董事會的授權,通過之後,公司高層會再與西農集團進行商業談判,最終的結果會在未來的董事會再次投票,所以各位即使反對,也可以說出自己的理由,但不要以價格為理由。”
說完,韋理含著笑意的掃了一眼徐誌,問道:“徐生,你是我們公司最大的股東,不知道有什麼想法?”
徐誌笑道:“我雖然是大股東,不過畢竟不懂和黃的業務,我看這次投票我還是棄權吧!各位其他董事同意我就同意。”
“哦!”韋理有幾分驚訝,但也覺得有幾分問題,皺著眉毛看了一眼所有人,說道:“現在開始投票吧?”
所有人還是相互看了看,有幾個開始交頭接耳起來,韋理乾咳一聲,不過沒再說什麼。
約翰馬登見沒人說話,說道:“這個提議我反對!”
“為什麼?”韋理的眼睛恨不得能殺人,不知道這家夥什麼時候做了英奸。
約翰馬登笑了笑沒解釋,米高嘉道理也跟上說道:“我也反對!”
有了起了頭,其他幾名董事立刻也全部跟上,都投了反對票。
跟在後麵的李嘉成及蒲葦士皺起了眉頭,隨後也都跟著表態不同意,既然已經與劇本不一樣,也就要立刻隨波逐流。
“你們!”韋理氣的差點想罵人,但這裡的場合可不能任由他發脾氣。
徐誌道:“看來這個西農集團不得人心啊!”
韋理看著帶著笑意的徐誌,也知道這件事必然是他在背後搗鬼,但事已至此,也隻能就此作罷,於是說道:“好,既然這樣,那這次董事會結束。”
“等等。”徐誌打斷道:“我還有一個提議,各位一起投票吧!”