時間很快就到了周二，按照與霍營東的約定，徐誌的三輛奔馳小車隊緩緩的進入了霍府的大門。

剛剛出了車門，一三十左右中年男子走了過來說道：“徐生，久仰大名，我叫霍震霆，家父讓我來接您進去。”

“原來是霍生，我也是久仰你的大名，你可是全港男人的偶像啊！”徐誌笑著說道，眼前之人是霍營東長子，去年9月25號，霍震霆迎娶認識9個月的港姐朱玲玲，震動了整個香江。

霍震霆笑了笑，說道：“徐生，裡麵請吧，家父已經在等了！”

“好，進去吧！”

這次的聚會其實是幾個華資大亨的聚會，徐誌進去後，也看到了前幾天在港督晚會上認識的幾人坐在大廳的沙發上，還有老李老包同誌也在其中。

霍營東笑道：“徐生，來來來，請坐，在座的諸位與徐生也都認識了，就不用再多多介紹了。”

徐誌笑道：“不用介紹了，前幾天已經都認識了。”

這次來的並不多，除了老包與老李，在場的還有合和實業的胡應湘，恒隆集團的陳曾熙，恒基集團的李兆基。

徐誌坐下後，旁邊的陳曾熙說道：“徐生，我們正在討論一件事，港鐵公司準備拍賣旺角油尖區的一塊土地，我們恒隆集團準備和長江實業與恒基集團合資參與競標，不知道徐生有沒有興趣？”

“旺角？”徐誌想了想，港鐵公司最近幾年才剛剛開始修建地鐵，選擇的每一處地方都是最繁華的地段，此次三大公司要競標的應該就是後世旺角中心大樓的地盤。

旺角中心的地皮拍賣於1979年，恒隆集團為首的財團競標成功，與港鐵達成協議，修建一座22層的大樓——旺角中心。

2年後，在1981年香江房價的最高峰期大樓預售火爆，整個聯合財團淨賺了4億港元。

徐誌問道：“這種事我當然有興趣，不知道我能入股多少？”

陳曾熙看了看旁邊的李嘉成與李兆基二人，似乎三人已經達成默契，說道：“徐生可以入股20%，這塊地皮據我們估算，成交價可能在3億港元左右，徐生隻要拿出6000萬港元即可！”

徐誌皺眉說道：“6000萬？一次性拿出來？”

李嘉成笑說道：“徐生，這裡所有人都知道你身上的現金流多，6000萬港元而已，算不了什麼吧！”

徐誌道：“是算不了什麼，不過拍地皮而已，不需要拿出全部資金吧！”

霍營東與包玉鋼喝著茶看著幾人，聽完徐誌的話，都深沉的笑了笑。

陳曾熙沉默了一會說道：“有現金的話總方便一點！”

“還是看看銀行貸款吧！”徐誌終於明白過來，這些人為什麼這麼好心，想讓自己加入這個項目！

雖說這些人不是穿越者，不出現大的經濟波動，這種繁華地段的項目賺錢幾乎是百分之百的肯定，拉自己進來其實就是為了讓自己出一筆起始資金而已。

房地產行業都是小資金撬動大杠杆，現在的地產五虎市值都不足十億港元，但動不動都在同時經營十數個數億乃至十數億的大型項目，這其中的技巧就是大規模利用銀行貸款，再加上房子預售回收資金，建樓時又有可能會拖欠建築公司一段時間。

但再小的資金也需要一筆錢，這幾家公司同時經營的項目非常多，顯然不願意再出一筆錢來支付旺角中心這個項目。

徐誌如果投這筆錢，說不定這幾家公司就利用這筆錢來進行最開始的經營，而後續方麵說不定還會要現金。

雖說這個項目肯定不會虧本，但這個時代講究的就是資金利用率，同樣賺一個億，投入一千萬和投入10億的區彆就是一個賺錢一個虧本。

李嘉成笑道：“徐生，陳生，今天是霍生請我們聚會，生意上的事情我們可以以後在慢慢談。”

陳曾熙點點頭，沒在說什麼。

“好。”徐誌笑著答應，自己不肯出全額，估計就已經被排斥在外了。

霍營東做起了和事佬，笑著說道：“沒關係，大家隨便聊聊，家常也好，生意也罷，沒什麼關係，即使合作不成，大家也都是華人，應該抱團對抗英資，隻要不內鬥就行！”

所有人都停了下來，陳曾熙等人也沒有再說生意，反而與幾位大亨聊起了家常。

又過了一會，來了幾個人，都是一些地產商人。

霍營東見人差不多全了，站起來說道：“我知道大家可能對我今天邀請大家來這裡有不少疑問，其實今天這場聚會有兩個目的：

一個就是老事情，大家聚集在一起，商量一下未來大家在各個生意上的大概方向，免得大家的目標放在同一塊地上，相互爭鬥傷了自己的元氣，如果大家都同時看上了同一塊地，也可以合資競標。”

所有人表情都沒有什麼變化，還是很隨意，顯然這種事情不是第一次，早就已經習慣了。

霍營東又說道：“這第二件事嗎，就是做一個牽線搭橋的，內地政府在深海市新開了一個蛇口工業區，我想大家都知道，等到午飯過後，新華社的林副社長會過來一趟，邀請大家前去參觀一番，我希望大家給我這個麵子，答應去蛇口一趟，投不投資我絕不強求，這個一切看各位自願。”

“去內地？”不少人頓時有一些猶豫，沒想到今天還有這種事，麥理浩剛剛邀請諸人去參加了一場晚會，雖然真實的目的一個字都沒說出來，但大家都是人精，誰能看不出來？

現在還沒幾天，轉眼就跑去內地，那可就得罪人了，說不定家族企業都會受到影響。

霍營東又道：“我知道大家的想法，這次去內地大家的行程絕對保密，而如果各位有意投資的話，公不公布消息也看各位自己的意願。”

包玉鋼在旁邊笑道：“沒問題，我包玉鋼答應了！”

“我也沒問題！”李嘉成，胡應湘相繼表達自己的態度。