“等等！”見徐誌真的準備走人，魏福成不由得開口阻攔道：“徐生，這麼大的生意當然不可能這麼快就決定下來，不過我覺得和徐生是一見如故，現在的問題隻是價格問題而已，這樣吧，徐生也是大忙人，隻要在這個價格上再加20%，我們就立刻成交，如何？”

“20%？”徐誌心中當然不同意，他的錢又不是多的沒處花，九龍塘這片區域目前住宅的均價差不多在150港元一尺，商鋪則看位置，位置好的能是住宅的十倍，差的也會是無人問津。

魏福成的商鋪處於中間地段，但麵積太大，隻能開發做成大型超市之類的項目，但這種機會並不容易獲得，如果有一家常駐的超市，那的確賺的膨體滿缽，可如果沒有，那就是虧得傾家蕩產。

徐誌給出的價格是450港元一尺，其實價格並不算低，如果再等兩年，地鐵覆蓋到了九龍，炒房團能把一個廁所炒出天價，到時候就是真的有價無市了。

不過以後是以後，現在的九龍塘就是一片雜亂的居民聚集地，有個幾百萬，即使是炒房，現在誰願意來這邊啊！

徐誌沒再還價，問道：“先不說價格，你這商鋪裡麵那麼多小商戶要怎麼處理？”

魏福成笑道：“這點徐生放心，我和他們都有了協議，待我出手商鋪的時候他們自然會離開！”

徐誌道：“好，那再說這價格，5%，我可以提高這麼多，同意的話就這樣，不同意的話那就祝魏生以後能賣個更好的價格了！”

當然，這是客套的狠話，誰也不會真的當真，二人最終又談了半個多小時，徐誌最終同意以475港元一尺的價格成交。

其實就算貴一點，徐誌買下來也絕不會吃虧，畢竟房價暴漲的年代，錢放在手裡隻會貶值，這個時候，就和後世內地的2016年之前一樣，隻要你買房，就沒有虧得道理。

……

草簽協議簽完後，徐誌並沒有付款，而是要等魏福成將商鋪之內那些小店麵全部清理掉才會交易。

看完手中的協議，魏福成頗為開心，這麼大的累贅終於可以賣掉了，相對於他以前購買時的價格，他已經狠賺了一筆，更不要說這些年來所獲的租金了。

現在他的任務就是要清理那些小販了，雖然事先有約在先，但真正做起來估計也會有一些麻煩。

拒絕了魏福成的請客吃飯的邀請，徐誌直接下樓走到了對麵的商鋪之中，之前雖然已經來過一次，但那隻是看看麵積看看位置，現在卻不一樣，整個商鋪之中如何布局就成了關鍵。

三千尺的商鋪，差不多有300平米多一點，價值差不多150萬港元，這還不是什麼黃金位置，仔細想想整個香江有太多這樣的地方，就隻是賣賣房子，每年的收入都是以億港元為單位，難怪當房地產經濟這個癌細胞被釋放出來後，無數人拋棄了實業，開工廠多辛苦了！哪有買了房子等升值輕鬆啊！

根據前世的商鋪記憶，徐誌比劃了半天，也還是沒什麼頭緒，林思琪在一旁拿著最新款的柯達相機在不停的拍照，見徐誌舉動奇怪，問道：“怎麼了？”

徐誌道：“沒什麼，你回去後幫我問問獵頭公司，我要招聘一個職業的服裝連鎖店的總經理！”

林思琪問：“我們還要開其他店嗎？。”

徐誌道：“對，彆看這邊裝修都還沒弄，但以後一旦擴張起來，人才將會是最極度稀缺的，所以現在做好準備，將整個運營團隊建出來是最重要的，這家店其實是一個樣品，做出來給以後的店做參考而已。”

林思琪點點頭：“明白了，回去後我立刻聯係獵頭公司，那我們要不要再聯係裝修公司？”

徐誌道：“不用，等總經理招聘過來再說吧！你和姚明誠說下，這家店鋪安置在優衣庫公司的名下，做好所有的法律文書。”

“好的。”林思琪答應道。

……