第1750章瘋狂的競價

上午10點，拍賣會正式開始。

段雲這次拍賣會聘請的是專業的拍賣人員，包括主持人，拍賣師，全部都是有相關資質的，以前曾經參與過BJ上海的多次古董拍賣會，他們也是昨天下午才坐飛機來到海南的。

而在拍賣流程正式開始之前，先是來了一段歌舞表演，段雲為了這次拍賣會，專門聘請了HK市文工團舞蹈隊來表演節目，隨著背景歌聲響起，一群身材婀娜，穿著古典長裙的女子開始上台翩翩起舞，拍賣現場的氣氛瞬間就變得熱烈起來。

舞蹈表演結束之後，一名女拍賣主持人走上前台，開始做拍賣會的開場白。

“尊敬的各位領導、各位來賓、各位媒體朋友：

大家上午好

光影變幻，精彩紛呈，值此春風送爽的好時節，我們相聚在此，共同見證天音房地產旗下的HK市海秀東路的海虹商廈3~6層，號稱全亞洲最大的娛樂中心的中國城3期項目，還有位於濱海公園旁邊的天涯彆墅區的12棟彆墅的拍賣會活動。

我是今天的主持人張彩麗，歡迎大家的到來!在這裡，請容許我代表天音房地產公司，對今天參加產品發布會的各位來賓表示誠摯、熱烈的歡迎，並祝大家在這裡度過一個愉快的下上午。

另外還有一點我要向大家宣布，咱們這次所有拍賣的產品都是一元起拍，隻需要一塊錢，你們就有機會擁抱自己的財富夢想，在美麗的海南島上，儘情的享受陽光沙灘和海風……”

“啪啪啪！”

主持人話聲一落，現場頓時響起了熱烈的掌聲，包括坐在前排的段雲和海南政府的領導乾部，也都紛紛站起身子拍起了巴掌。

隨後，一陣音樂聲響起，身著黑色西裝戴著金絲眼鏡的拍賣師走上了前台。

“各位尊敬的來賓大家好，今天我我代表天音集團大家上午好！歡迎參加天音房地產公司拍賣會，出席本次拍賣會的公司的領導以及HAN省省委和市委的領導，讓我們用熱烈的掌聲歡迎他們的到來。”

台上的拍賣師話聲一落，現場頓時再次響起了熱烈的掌聲，很多人都把目光集中在了坐在最前排的段雲以及HAN省市的幾個領導身上。

“我是本場拍賣師張哲，注冊證書號***，很高興能為各位服務，希望大家乘興而來、滿意而歸。依照慣例，我出示我的拍賣師證書。”台上的拍賣師做了一番自我介紹之後，接著說道：“今天的拍賣的首個標的為HK市海秀東路的海虹商廈的3層，包括4個大廳以及一個辦公區，總麵積是3147平米，經過了二天以上的展示，我相信各位競買人一定對標的有詳細的了解和認可，同時希望大家踴躍競買。”

作為海南房地產市場最大的玩家，天音房地產目前堪稱是海南房地產市場的半壁江山，應有很多頂尖優質的項目，而這個海虹商廈，是整個海南房地產市場知名度最高的幾個項目之一，從1990年2月份開始動工，一直到去年年底的時候，才算徹底完工交付使用，總共有12層，在90年代初算得上是海口最高的地標性建築之一。

其實海南海虹商廈也算得上是程清妍進軍海南房地產市場之後，最早投入的大手筆之一，當年購買地皮以及蓋樓後期的裝修，總共投入了1.7億元人民幣，去年年底交付之後，內部又進行了一係列的裝修，即將開始在全國範圍內進行招商。

對於這幢商廈，程清妍傾注了很多的時間精力和野心，她想以此為基點，逐步涉及到HAN省的商業係統，並不打算出售，而是準備長線操作的。

不過在段雲看來，海南當地的經濟實在是有些乏善可陳，雖然頂著特區的名頭，但實際上當地沒有發達的工商業基礎，即便是在省會HK市，也沒有幾家像樣的國營企業，人均可支配收入隻有不到2000元，而且這還是被嚴重“平均”過的，大部分都以漁業為主，根本不可能有太高的消費能力。

而一旦海南房地產市場的泡沫破碎，大量湧入海南的人口和熱錢也會隨之消失，大潮退去之後，看起來此時還異常火爆的海南市場將會徹底沉寂，程清妍想靠地標性的商廈來做長線操作，注定是會血本無歸，而此時將這個商廈拋出，無疑是最佳的選擇。

“……下麵我宣布本次標的的起拍價是一元人民幣！加價階梯為50元人民幣，也可以口頭報出高於拍賣師的報價，競買人一經應價，不得反悔。拍賣師在前應價基礎上再報新價，經三聲報價無人應價時，就算競拍成功！”台上的拍賣師大聲說道。

“我出一塊錢！”

台上的拍賣師剛說完，台下站在最後排入口處的一個小夥子扯著嗓門喊了一聲，現場頓時響起了一片哄笑聲。

毫無疑問，除了一些真正想要競拍的買家之外，還有很多人，乾脆就是玩票看熱鬨的人，儘管5萬元的抵押金已經將入場的門檻提升的很高，但是對於湧入海南的這些“外省人”來說，可謂是藏龍臥虎，水位之身，遠超外人想象。

“我出1萬！”

還沒等拍賣時確認，坐在中間的一個身材發福的中年人直接將報價提升了1萬倍。

但毫無疑問，這樣的報價依然遠遠低於標的的真實底價。

“我出80萬！”

“我出120萬！”

“250萬！！”

一時間，拍賣現場的報價聲此起彼伏，在一分鐘不到的時間內，標的的價格就已經提升到了百萬級彆。

“小段，我想知道你們的第1件拍品的期望底價是多少？”此時住在段雲旁邊的HK市市高官陳玉益饒有興趣地對段雲問道。

“第1件拍品之前是做過評估的，當時專家給出的價格在1900萬元左右，平均下來每平米將近6500元，主要是商廈和普通的住宅不一樣，商廈的投資性強，對地理位置的要求更高，屬於高投入高回報的產品，所以從這一點上來說，這個價格還是非常合理的……”段雲說道。

“額……”陳玉益聞言輕輕的點了點頭，片刻後又說道：“可是將近2，000萬的價格，真的有人會買嗎？”

很明顯，陳玉益顯然也是被段雲說出的報價吃了一驚，在他看來，2，000萬元是個天文數字，這還僅僅是一層商廈的價格，他實在不敢相信有人能夠花這麼高的價錢來購買。

“1，300萬！”

“1，450萬！！”

還沒等段雲回答，坐在第二和第3排的兩人紛紛舉牌報價，現場也頓時發出了陣陣驚呼聲……