很多事情,如果一開始就走錯了方向,就算拚儘全力又如何,就算堅持到底又如何,隻會成為彆人成功的踏腳石。
趙浮生心裡麵其實很清楚,王凱等人從最開始的時候,就已經錯了。
不是說他們不夠努力,而是他們從一開始,就搞錯了狀況。
未來地產和萬通地產相比,最大的優勢,就在於未來地產擁有資源龐大的母公司,但王凱等人,卻沒有注意到這個事實。
他們一直在努力跟萬通地產對抗,但事實證明,在這種老牌地產集團麵前,他們的努力和堅持,根本沒有任何意義。
“董事長,我們……”
王凱跟在趙浮生的身後,小聲說道。
趙浮生一笑:“走吧,潘仁沒有談的意思。”
說實話,如果剛剛開始的時候,趙浮生還有和潘仁聊聊的想法,那麼在看到潘仁對待王凱等人的姿態之後,他就已經明白,潘仁其實壓根沒打算談。
或者說,除非,自己表露身份,潘仁可能會坐下來聊聊之外,對方壓根就沒把未來地產放在眼裡。
既然這樣,那還聊什麼?
“好的,董事長。”
王凱等人雖然有些莫名其妙,但還是點頭,跟在了趙浮生的身後。
雖然不知道趙浮生葫蘆裡麵到底賣的什麼藥,但他是老板,他既然這麼說,那肯定有他的道理。
更重要的是,王凱等人一直以來,對於趙浮生的傳說實在是聽得太多了,這位神奇的董事長,總算能有各種各樣的辦法解決問題。
而現在,他出現在了這,哪怕隻是說了幾句話,王凱和他身邊的這些同僚,都覺得自己心中忽然有了很大的信心。
人的名,樹的影,這就是威力。
一行人走進會場,來到屬於未來房產的地方坐下。
“董事長,您打算怎麼做?”
王凱坐在趙浮生的身邊,低聲問道:“這是我們想要購買的幾塊土地,您看看資料。”
“是麼,我看看。”
趙浮生淡淡一笑,看不出喜怒哀樂來,隨手拿起那幾份土地的資料看了起來。
還彆說,王凱等人的工作,從這個角度來說,是卓有成效的。
他們選擇的這幾塊土地,都很不錯。
如果開發起來,應該能夠獲得不少利潤。
當然,前提是他們能夠得到這些土地。
但很明顯,如今這個情況下,萬通地產那邊,並不打算給未來地產這個機會。
這才是王凱最擔心的。
“這塊地,成本多少?”趙浮生指著資料上的一塊土地,對王凱問道。
王凱笑了笑:“大概五億,如果我們能夠拿下的話,盈利不會少於三億。”
“嗯,還不錯。”
趙浮生倒是沒有什麼感覺,點點頭表示還可以。
他是真的沒什麼感覺,畢竟剛剛王凱說的,是三億人民幣的盈利,這對於趙浮生而言,其實不算什麼。
他的財富增加速度雖然達不到每天幾十萬幾百萬美金的那種程度,但趙浮生所擁有的這些項目,每一個的價值,都比這個更多。
王凱等人對於趙浮生的淡然姿態,倒是也覺得很正常,畢竟這可是趙浮生。
“對了,如果,我是說如果,我們放棄這三塊地,把資金集中到望京那塊地,資金夠麼?”
趙浮生看了一眼王凱,笑著問道。
王凱一怔:“啊?”
“怎麼,不可以?”
趙浮生笑了起來,對王凱笑著問。
“沒有,沒有。”
王凱連連擺手,隨後苦笑道:“可是就算如此,我們能夠動用的資金,也不會超過十五億。”
他的話沒說完,但意思已經很明顯了。
對於未來地產來說,這麼大一筆錢,已經是很大的資金量了。但即便如此,也沒辦法和萬通地產相比,因為人家是老牌地產集團,手裡麵可以動用的資金,實在是太多了。
就好像今天這塊地王,起始資金就需要三十五億,對於萬通而言,這是一筆可以接受的投資,但對於未來地產而言,這麼大的投資,王凱等人很清楚,以公司的現金流,是沒有辦法承擔的。
當然,如果向銀行借貸的話,倒是可以支撐一下。
但問題在於,未來集團有過明確的指示,旗下的子公司,儘量不要向銀行借貸,保持一個良好的財政狀況。
身為如今未來地產的主事人,王凱當然會遵守這個規則。
“嗯,原來如此。”
趙浮生點點頭:“是我對地產行業的了解不夠,真是難為你們了。”
“沒事,沒事,董事長您言重了。”王凱連忙擺手。
不過心裡麵,卻是很舒服的,畢竟老板親自對自己道歉,等於是褒獎自己的努力,這對每個職業經理人而言,都是一種認可。
最起碼,這意味著趙浮生很認可他們的工作。
趙浮生笑了起來:“這樣吧,這幾塊土地我們先不拍,看看再說,怎麼樣?”
“啊?”
王凱一怔,隨即點頭:“沒問題,您說了算。”
反正他是老板,這種事情,他自己開心就好。
王凱就是這麼想的。
更何況,他覺得,趙浮生既然這麼決定,肯定是有點彆的原因。
至於理由?
王凱作為一個職業經理人,他很確定,未來集團的老板,身為百億富豪的趙浮生,是不可能對潘仁或者潘石毅那種人低頭認輸的。
這不僅僅是生意的問題,而是麵子的問題。
對於趙浮生來說,他的麵子,怎麼可能被潘石毅這樣的人給掃了。
對於一般人來說,潘石毅可能算個有錢人,成功者,但是對於趙浮生來說,他隻是一個資本的代理人罷了。
而且,這家夥還是外國資本的合夥人。
說白了,和買辦一樣的家夥。
這種人,竟然敢直接和自己硬碰硬?
就像王凱想的那樣,趙浮生在看到潘仁的第一眼,就已經決定,這件事自己必須要給潘仁一個教訓。
或者說,他要讓潘石毅知道,不是什麼人都能夠招惹的。
這世界上,有些人他惹不起,有些人他必須要尊重對方。
如果他不懂得尊重,那就讓自己教教他好了。
…………………………
…………………………
拍賣正式開始。
就像趙浮生說的那樣,未來地產這邊,直接選擇了放棄。
“怎麼回事,他們為什麼沒動靜。”
潘仁眉頭皺了皺,看向身邊的助手。
“是啊,你看王凱的架勢,好像一點都不著急。”身邊的助手也很奇怪,看了一眼王凱等人,對潘仁低聲道。
臉色微沉,潘仁的目光在趙浮生的身上掃過,直覺告訴他,這件事有問題。
那個神秘的年輕人,似乎身份不簡單。
或許真的就像自己之前猜測的那樣,對方應該是未來集團總部來的人。
也就是說,之前的那些事情,終於引起了未來集團的注意了嗎?
“潘總,我們怎麼辦?”
潘仁的助手低聲對他問道。
他是萬通地產的主事人,今天這件事,既然未來地產那邊明顯不打算出手了,他們自然要做出決定。
“買。”
潘仁想了想,最終做出了決定。
不管怎麼說,那幾塊地也算是優質資產,萬通這邊如果能夠拿到的話,也算是一種投資。
很快,萬通地產方麵開始舉牌。
“董事長,他們出手了!”
王凱看了一眼,對趙浮生說道。
趙浮生笑著點點頭:“看樣子,果然是有利可圖。”
“四億第一次,四億第二次,四億第三次!”
伴隨著拍賣主持人的釘錘落下,第一塊土地被萬通地產收入囊中。
“有點意思啊。”
趙浮生冷眼旁觀著,臉上露出一抹微笑來。
他看的出來,萬通地產那邊,看樣子是打算把未來地產之前看中的幾塊土地,全都拿下。
換句話說,他們本身也是看好這幾塊土地的。
“董事長,我們繼續看著?”
王凱對趙浮生問道。
趙浮生哈哈一笑,卻擺擺手:“不要著急。”
“好吧。”
王凱點點頭,卻沒有再說什麼。
很快,第二塊,第三塊土地都被萬通地產那邊拍走,價格也比未來地產之前估計的稍微少了一些。
原因自然很簡單,因為未來地產主動放棄,萬通那邊沒有什麼競爭對手。
自然而然,價格肯定不會太高。
拍賣會上的這些人,都是國內知名的房地產開發公司,自然也知道萬通地產和未來地產的恩怨,原本未來地產看好的土地,居然被萬通地產拍走了,這到底是怎麼回事?
很多人的目光,都放在了未來地產這邊。
王凱臉上的表情很奇怪,說實話,他非常著急,但有趙浮生在這裡,自然隻能他來做決定。
所以,趙浮生不開口,其他人自然也不好多說什麼。
“董事長,我們……”
眼看著進行到了最後的拍賣,B29那塊土地已經開始叫價,趙浮生依舊還不開口,王凱終於有些坐不住了。
“彆著急。”
趙浮生淡淡地笑著。
“二十億,萬通地產叫價二十億,二十億第一次!”
這個時候,主持人的聲音傳來。
很明顯,潘仁出手了。
而這一刻,趙浮生臉上的表情終於變了!