第六百七十二章交換的背後

……

“澤巨兄，既然你對我在華夏的投資那麼了解，那麼想來你也清楚。京城雙子塔項目是怎麼來的。所以，在這個項目上，我們沒辦法合作。不過京城地產項目的基建業務，我可以留一半給你。”

李澤巨點了點頭，這跟他預想的結果基本相同。

“那蓉城呢，666畝土地你打算怎麼開發？”

郭守雲笑了笑，“澤巨兄，你沒發現蓉城這塊土地，大小跟環球地產在京城的‘世界風情園’改造項目相似嗎？”

“你是打算照搬環球地產的京城項目？”李澤巨恍然道。

“當然。有了現成的模板，為什麼不用？”郭守雲理所當然道。

“看樣子，你是打算把這個模板，推進到全國所有環球地產的土地開發項目上了？”

“如果能節省一些精力的話，為什麼不呢！”

李澤巨微笑著點了點頭後，略作沉吟，“布魯斯，如果你還想要好的地產項目的話，我這裡到有一個適合你！”

“哦？”郭守雲饒有興致的抬起右手做了個請的姿勢。

“長安曲江新區管委會打算開發，華夏內地首個遺址性皇家風格的大型主題公園‘大唐芙蓉園’，項目開發總麵積為67萬平方米，投資在12億華夏幣左右。另外還附送南湖1000畝的地塊開發住宅小區。”頓了一下後，“如果你有興趣的話，我可以做主把這兩個項目讓環球！”

“曲江新城和南湖也算是長安的精華地塊，而且難得這麼大的麵積，同時也契合和黃集團的主業。…所以我很好奇，你為什麼把它轉讓給我？”

“和黃已經在長安高新區拿下了一塊727畝的土地，再加上今年公司在內地的投資項目已經不少，資金鏈緊張，暫時沒能力再考慮這麼大的項目。但已經談了這麼長時間，放棄了太可惜，所以就找到你了。”

看到李澤巨的表情，郭守雲想起了自己上輩子看過的一部電影《心花路放》。其中一句台詞郭守雲記憶深刻。

“這個我已經嚼爛了，直接往下咽就行！”

雖然徐~崢對黃~渤說的是飾演理發店老板的殺馬特周冬~雨。但現在兩人談的是一個投資數百億華夏幣的超級地產項目。

徐~崢把自己咬碎了嚼爛了的周冬~雨讓出來，是基於跟黃~渤的哥們情意。但在生意場上，和黃把自己咬碎了嚼爛了的‘大唐芙蓉園’項目拿出來，目的就隻有一個，也隻能有一個，他…看重了自己手裡同樣價值的東西。

“大唐芙蓉園作為旅遊地產，適合我旗下的途牛旅遊集團，南湖地塊又是我最心儀大型地產，澤巨兄還真是投其所好。”頓了一下後，“不過我更好奇，能讓和黃拿出這麼誘人的條件來交換的，又是我手裡的什麼東西？”

李澤巨剛要開口，卻被郭守雲抬手打斷了一下。

“你可彆說和黃沒錢，你們跟彙豐的關係，雖然不算人儘皆知，但在商界也不算是什麼秘密。”

“布魯斯，讓出大唐芙蓉園和南湖地塊確實是因為我們資金緊張。當然，還有一個原因是我們和黃打算跟紅寶石商城一塊投資青~島港。”

“青~島港？”

這個答案讓郭守雲有些意外。

“青~島港務集團打算開發前灣集裝箱碼頭，項目總投資8.87億美元。如果建成，前灣碼頭將擁有11個深水集裝箱船舶專用泊位，碼頭岸線長達3400米，堆場總麵積達225萬平方米，陸域縱深1.5公裡，泊位水深負17.5米，可以全天候裝卸10，000TEU以上的超大型集裝箱船舶，年集裝箱通過能力可達650萬TEU以上。並成為華夏環渤海地區麵向全球的貨物集散地，也是全球最大的集裝箱碼頭之一。當然，其中也蘊含著豐厚的利潤。”

頓了一下，李澤凱看了一下對麵郭守雲的表情後，“現在這個項目正在全球遴選合作對象。紅寶石商城旗下的物流部門自有和注冊的個人船東總運力超過70.5萬TEU，港務部門在全球37個國家自有和租賃的碼頭泊位超過127個。…所以，我們和黃想跟紅寶石商城合作，共同參與競標青~島前灣碼頭。”

“港務是和黃除地產之外的兩大主業之一，而且實力強大。你們為什麼不直接去找青~島港務集團合作？而非要拉上我？”

郭守雲不是傻子，他一下子就聽出了李澤巨背後肯定隱藏著自己不知道的原因。

“布魯斯，真是什麼都瞞不過你！”李澤巨苦笑著搖了搖頭後，“青~島前灣碼頭開發規模太大，所以他們希望的合作對象是那種能帶來國際航線的公司。也就是馬士基、地中海航運這種世界級的航運巨頭。而我們和黃隻是一家港務公司，並不涉及航運業務。”

郭守雲恍然，怪不得精明的老李家願意拿出自己已經嚼爛，甚至快要吞下去的‘大唐芙蓉園’和南湖地產項目跟自己合作。原來，如果沒有自己的話，他們根本沒機會插手青~島港務集團的前灣碼頭項目。

“你想怎麼合作？”郭守雲思索片刻後問道。

“如果可以的話，和黃希望拿到合資公司10~20%股份！”

郭守雲點了點頭，“這件事我並不清楚，所以要回去問一下。另外，具體能拿多少股份，也不是你我能夠決定，還要看人家‘地主’怎麼分配！”

“當然！不過我希望紅寶石商城能夠儘快做出決定。根據我得到的消息，馬士基、英國鐵行港口公司和中遠集團已經派出了自己的談判團隊。如果他們搶在我們前麵跟青~島港務公司簽了合同的話，那我們就徹底錯失了這個頂級的基建項目。”

“再急也不在這一刻，還是等先吃完了今天的晚飯再說吧。光顧著說話，我可是餓了很長時間。”郭守雲點頭後道。

“哈哈，說了這麼多，我也有點餓了。”

郭守雲拿起筷子，“讓我常常米其林三星粵菜的味道到底如何！”

一頓豐盛的晚餐就在兩人的各懷心事中吃完了。