第六百一十三章外灘32號

……

“喂，郭先生嗎，我是周子琪！”

“周先生，現在還是早上，距離天黑還早的很呢！”

“哈哈，看來我這個電話是白打了。不過，如果你晚上沒事的話，我們一起吃個飯，順便我也介紹幾個朋友給你認識！等吃完了飯，我們再一起去鬼市。”

考慮到要跟周子琪合作，郭守雲也沒拒絕。

“好啊，什麼地方？”

“唐閣，魔都另一家高檔餐廳，保證能讓郭先生滿意！”

“周先生選的地方想來也非同尋常，那就定在這裡吧。”

“晚上7點，郭先生，我們不見不散！”

“好，不見不散！”

簡單聊了幾句後，郭守雲掛斷了電話。看了看時間，已經到了中午。又打電話問了一下邱嫚雲那邊的進展後，他才離開環球地產魔都分公司辦公地回家。

下午，郭守雲在書房批閱公司文件的時候，季紅出乎意料的推門走進來。把一大疊資料放在了他的麵前。

“這是…？”

“魔都2002年啟動的‘外灘源’改造項目的大概資料，其中外灘32號，原英國駐滬總領事館，很適合作為魔都廣場酒店的地址。”

作為上一世在魔都生活多年的老司機，‘外灘源’他並不陌生。它為於黃浦江和蘇州河的交彙處，東起黃浦江、西至四川中路、北抵蘇州河、南麵滇池路，占地16.4公頃。

自魔都開埠至19世紀50年代，洋行、碼頭、濱水倉庫的陸續建立，以及英國領事館的建造，開啟了魔都近現代的貿易和金融業。

19世紀60年代後，隨著外國金融家和專業技術服務公司的大量湧入，時任英國駐滬領事的麥華佗將大片的英領館基地，劃出大部分供外國商人置業以及為僑民提供文化娛樂設施，設立與建造了如博物院、戲院、學校、出版社、教堂、公園、橋梁等設施，及各類政治、文化、宗教、商業等機構團體，使得外灘源地區和周邊環境共同組成了功能多元的綜合性社區。

因此外灘源地區更是近代魔都政治、文化、西學、金融、商業的重要發源地之一。

獨特的地理位置、深厚的曆史人文底蘊，使其成為名符其實的外灘的源頭，成為外灘這個魔都“皇冠”上的一顆“明珠”。經過整改後的外灘萬國建築群更是魔都最亮麗的一張城市名片。

拋開這些不談，沒有誰比郭守雲更清楚這些此刻外人眼裡的‘老房子’蘊含著怎樣的經濟價值。

用僧多粥少，有價無市來形容一點都不為過！

“來了魔都這麼長時間，倒是差點忘了還有這麼一塊香餑餑！”

壓下對外灘萬國建築的覬覦，拿起季紅想要的外灘32號的資料，僅僅一眼，他便明白這是什麼地方。

魔都半島酒店！

在他的上一世，魔都半島酒店就占用了外灘32號。

“外灘32號在中山東一路31號。原先是英國駐滬總領事館，後來成為魔都政府機關事務管理局住房，現在產權在魔都房管局下麵。它的占地總麵積1.39萬平方米，總建築麵積9.2萬平方米，地上5.6萬平方米，地下3.6萬平方米；地麵2幢塔樓，分彆為15層和14層，我們分彆可以改成酒店客房和酒店式公寓。地下三層可以改建成停車庫。”

“…以酒店的規模而言，外灘32號正合適我們。而且，它的區位極為優越，建築類型和設計，也符合我們廣場酒店集團頂級酒店的定位。”

聽完季紅的解釋，再看看手裡的資料，郭守雲微笑著點了點頭。

“外灘32號確實非常優秀，看來你坐了不少準備！”

“我最近一直在做這方麵的工作。”注意到她臉上的猶豫後，“有什麼話直說就行，我們又不是外人！”

季紅點了點頭，再次拿了一份資料放到了郭守雲麵前。

“這是原英國魔都領事館的輔樓，外灘源2號，維多利亞風格，上下兩層，建築麵積1500平米。能不能把這裡也租下來。”

外灘源2號，如果郭守雲沒記錯的話，上輩子這裡是百達翡麗在華夏唯二的源邸。不過他從來沒有進去過，隻是在逛外灘的時候從門外看了幾次。聽進去過的人說，裡麵的東西貴的要死，動輒上萬，幾萬，十幾萬都平常的很。不過以百達翡麗的品牌，這倒是平常的很。

“租下來當然沒問題，不過你打算用這裡乾什麼？”

“我一直對高端餐飲很有興趣。隻是目前主要的精力都放在廣場酒店上，因此之前跟你聊的時候，一直也沒怎麼提。但現在小崢也想從商，我想她能夠把握餐飲行業的機會。”

“小崢？”郭守雲愕然，腦海中冒出季崢乖巧可愛的樣子，“她也打算經商？”

“嗯！”

季紅肯定的點了點頭。

“不會是你或者邱嫚雲慫恿她吧？”郭守雲沉吟片刻後問道。

“當然不會。隻是她看著我們都有自己的事情做，不想自己什麼都做不成，變得可有可無。”

看著季紅平靜的表情，郭守雲慢慢點了點頭。

“你是她的姐姐，你覺得以季崢的性格，她適合經商嗎？”

“不合適！不過人都是可以改變的。就算她真的不適合，但如果不去嘗試就被拒絕的話，你覺得她心裡能好受嗎？”頓了一下後，“而且，以你的實力和勢力，就算小崢嘗試失敗了，也對你沒有什麼損失。”

這倒是真的，在04年的華夏開一個高檔餐廳，租金、人工費、材料費、裝修等各方麵的費用加在一起，撐死也就一兩千萬華夏幣。而一兩千萬華夏幣對如今的郭守雲而言，連九牛一毛都算不上。

“…最後，就算小崢不合適，我跟雲姐也會幫她。而且，一個1500平的高檔餐廳，把裝修做好，把握好定位，再加上不算太差的菜品，以及優越的地理位置，基本不會缺乏顧客！”

郭守雲考慮一番後點了點頭。

“這件事我答應了。”

“謝謝你！”

“謝就不用了，我們之間不用這個。”郭守雲擺了擺手，“對了，瑞麒呢？”

“被小崢帶著去後花園玩了！”

“走吧，我們也去看看！”

“你不辦公了？”

“忙的差不多了，剩下的可以待會再看。對了，晚上我有應酬，順便還要去福佑路的古玩鬼市看看，回來的很晚。所以你就不用等我了，早點休息吧！”

“嗯！”

……

唐閣，魔都高端餐飲場所之一。郭守雲對它了解最多的，就是2016年，其成為內地第一家獲得米其林三星評價的餐廳，進而名聲大噪。

“郭先生您好，我是周總的助理佟平！”

在郭守雲剛進大廳的時候，一個帶著眼睛，文質彬彬的年輕人便快速迎了上來。

“你好！”

雙方簡單的握了握手後，“你們周總呢？”

“周總在餐廳等您，請跟我來吧！”

郭守雲點了點頭，跟在他後麵來到了餐廳的二樓的包廂區。路過的第一個包廂門口號牌上用黑色的字體寫著‘金絲楠’三字；第二個則是‘紫檀’；第三個則是‘黃花梨’。

看到這裡，他便想起自己上輩子曾經風聞，唐閣擁有九個私密包房，全部以珍貴的樹木命名，如今看來倒是一般無二。

佟平把郭守雲帶到一間標有‘黃楊木’的包間前，推開了房門。

裝飾豪華的包廂裡，原本正在聊天的兩個人，聽到動靜後回頭一看，注意到站在門前的郭守雲後，不約而同的站了起來。

在他們大量自己的時候，郭守雲同樣也在打量他們。周子琪自不必說，早就已經認識了。倒是他旁邊那位身穿黑色西裝，留著平頭，四方臉，上嘴唇有著兩撇胡子，身材肥胖的中年男子，讓他下意識的審視了片刻。

“郭先生，您來了，快請進！”

周子琪熱情的迎了上來。

郭守雲微笑著點頭示意後，邁步走進了包廂。

“這位先生是…？”

“我來介紹，這位便是德隆國際投資控股有限公司的總裁唐萬欣先生！”

“德隆？唐萬欣？”郭守雲為之動容。

“郭先生也知道我？”唐萬欣問道。

“當然！”

郭守雲深吸了口氣後，審視著對麵的中年男人點了點頭。看著對方的容顏，一些已經被他遺忘在腦海深處的記憶重新浮現出來。

德隆和唐萬欣，是華夏20世紀最後一個十年，最具傳奇性的名字；也是華夏21世紀第一個十年，最轟動的名字；是華夏經濟草莽時代的代表！是華夏‘十億人民九億商’那個火熱年代的精英！

他領導的德隆從一家地處西北邊陲的小公司，在不到20年的時間裡發展成為一個一度控製資產超過1200億的金融和產業帝國。

德隆涉足行業之多令人稱奇，從番茄醬、水泥到汽車零配件、電動工具、重型卡車，再到種子、礦業、零售等等不一而足；而其通過各種直接間接手段控製的金融公司同樣令人感歎，從信托、證券、租賃再到商業銀行，所有的金融工具它都幾乎一一囊括，如果不是他的野心太大，又不知道節製的話，恐怕現在的華夏富豪榜前十位將有其一席之地！