張元最滿意的就是最前麵介紹的那三個商鋪,都是他認為很有把握賺錢的。
再後邊,從第四個到第六個,這些就屬於中規中矩的地方,多半還是要賠,但應該不會賠得那麼慘。
但是最後邊這四個,基本上位置都特彆差,甚至比現在的摸魚網咖旗艦店還要差,單純就是為了湊數的。
畢竟裴謙當時明確要求必須找到十個備選的地方。
張元小糾結了一下,說道:“裴總啊,這四個地方呢,也不是不行,隻是……可能不如前三個那麼合適……”
張元也不能直接說這四個地方不行。
畢竟,這也是他和馬洋挑出來的備選地點,當麵說不行,那不是打自己臉嗎?
到時候裴總一問,這四個地方不行你們還挑出來備選?
那可怎麼回答。
所以張元隻能用這種比較隱晦的方式來暗示裴總,前三個選址更好。
裴謙站起來,興致盎然地朝投影幕布走了走,又仔細看了看這幾個商鋪的位置。
“我倒覺得這四個地方不錯。”
“我覺得,摸魚網咖要給人一種‘隻在此山中,雲深不知處’的感覺,要讓大家都能獲得這種尋尋覓覓、突然找到的意外之喜!”
“開在鬨市區?”
“不不不,太喧鬨了,和我們網咖的定位完全不符。”
“我們網咖的基調是安靜、悠閒,這是從一開始就定下的基調。”
“電腦隻要五十台、禁煙、有很多圖書,甚至晚上歌手登台唱歌一般都是唱民謠而不是搖滾……這些都是網咖基調的具體體現!”
“像其他網吧一樣,開在人流密集區,把網吧裡搞得烏煙瘴氣,就像亂入了菜市場?那不行,太沒格調,非常有損騰達的企業形象。”
張元有點懵。
有損騰達的企業形象這種話都來了?
裴總這帽子扣得也太大了,我可承擔不起啊!
裴謙指著後邊的四個選址:“這四個地方就很好嘛,安靜,悠閒,特彆適合放空思想,讓我們的顧客思考人生。”
張元更懵了。
讓顧客思考人生乾啥啊?
應該是讓他們思考怎麼消費吧?
裴謙繼續說道:“而且,更重要的一點在於,這四個選址的商鋪麵積都很大,很寬敞,能夠給顧客更多空間,這種體驗非常重要。”
張元無話可說了。
這四個地方的商鋪麵積大?
這是肯定的啊,都不在核心商圈,地價便宜,當然地方就寬敞多了……
張元還想再解釋兩句,但裴謙已經回到了座位上:“這次你們乾得不錯,就定這四個位置了。”
張元到嘴邊的話隻好又咽了回去。
“回頭讓那幾個店長自選吧,相中了哪個就去哪個。”
“先去簽那些裝修比較麻煩的店,裝修不需要大改的店可以往後拖一拖,需要錢了找辛助理。”
這四家店,位置比最開始那家旗艦店還要偏,房租自然也要低一些。
不過裴謙現在手頭沒那麼多資金,最多先開兩家,等幾款遊戲的後續收入到賬之後,再開另外兩家。
不過這事也不用著急,反正還有兩個月的時間,隻要能趕上在結算前一周開業就可以了。
張元看了馬洋一眼,使了個眼色,那意思是,你要不要再勸勸裴總?
馬洋點點頭,一副心領神會的樣子,來到裴謙麵前:“好的,謙哥,我們這就去辦,肯定沒問題!”
張元:“……”
我給你使眼色是這個意思嗎!
但是馬洋話已出口,張元也隻好跟著馬洋灰溜溜地離開辦公室。
張元抱著筆記本電腦,內心一陣憂桑。
為了做這個方案,他可是相當認真,又是實地考察,又是綜合分析的。
可以說,前邊三個地方被他反複論證,是絕對可以賺錢的!
後邊四個,純粹湊數的,沒浪費什麼精力。
結果裴總看都沒看,直接就欽定了後邊四個選址。
這可真是……讓人頭禿。
要是換個老板這麼乾,張元說不定早就大罵這坑爹老板不靠譜了。
當然,也就是暗自腹誹兩句,辭職是不會辭職的,畢竟去彆的地方也掙不到這些工資了。
但是裴總這麼做,張元就不會抱怨什麼了,隻能說自己悟性不夠,猜不到裴總的深意。
選址這麼簡單的事情,裴總會不懂?
肯定懂,之所以不這麼選,那肯定是裴總另有其他的考慮。
張元小憂桑了一陣,不過很快就調整好了心態,跟馬洋一起去談房租、籌備開分店的事情了。
……
……
裴謙對這次的選址非常滿意。
估計能再接再厲,賠得比旗艦店還多。
這也很合理,旗艦店嘛,肯定是生意最好的,否則怎麼叫旗艦店。
悠閒地喝了一會兒茶水,辛助理敲門而入。
“裴總,初步搜集了觴洋遊戲的一些資料,您要看一下嗎?”
裴謙立刻來精神了:“要!”
這可是裴謙最近最關注的的事情。
隻要把觴洋遊戲給買下來,就有了繼摸魚網咖之後的第二個穩定虧損點,這可是一勞永逸的事情!
辛助理把手中的一疊文件遞給裴謙。
裴謙一邊看,辛助理一邊講解。
“觴洋遊戲是一家私企,一共有52名員工。”
“目前觴洋遊戲主要有兩款遊戲,第一款叫《風流道士》,是一款養成經營類遊戲;第二款遊戲叫《熱血戰歌》,是一款國戰類網頁遊戲。”
聽到這個遊戲名字,裴謙就不由得感慨。
果然,做撲街遊戲這種事情,還是看天分的。
看看人家這名字,《風流道士》!
這聽起來就透著一股不正經,這遊戲要是能火、能上暢銷榜,那才真是滑天下之大稽!
不過話說回來,明知道這遊戲是標題黨,但還挺想玩是怎麼回事……
“《風流道士》目前處於即將停止營運狀態,已經有很長時間收入低於五萬;《熱血戰歌》是觴洋遊戲的經濟支柱,不過最近鬨出了運營事故,好像收入也一落千丈。”
裴謙知道這個事,馬一群跟他講過。
《熱血戰歌》應該就是老劉把一把刀賣到888的那款遊戲,被玩家罵了個狗血淋頭。
挺好。
這可都是接盤的好選擇。
辛助理繼續說道:“大致估算,觴洋遊戲的租金每月大約15萬,員工工資每月大約20萬,目前已經難以維持,據說這個月的工資好像都發不出來了。”
員工比騰達多很多,但那邊工位擁擠、平均工資底,所以每個月的租金和工資都比騰達這邊要低得多。
裴謙對此並不在意,反正以後都可以慢慢改善嘛。
隻要它彆有什麼可能盈利的隱患,那就行了!
全本