得到了一千貫的“注資”之後，明遠立即開始著手考察長安的房地產市場。

眼下他與母親和妹妹所住的，是一間租來的小院，房屋的租金是每月200文，折合每天的租金是6文出頭。

租金確實不貴，但是房子屬於老舊危房。雖然母親和妹妹都表示住慣了也還好，但是明遠不想有絲毫的耽擱。再者他來此的目的就是儘快把手裡的錢花出去。

那麼，該去哪兒買房呢？

明遠坐在張嫂的豆腐坊跟前，聽本地人聊了一會兒天。

然後他去成衣鋪子，給自己從頭到腳置辦了一身行頭，上襦下裳，帛襪軟靴，一次性置辦齊全。

當明遠就著略顯模糊的銅鏡觀看自己頭戴逍遙巾①的尊容時，他看似閒聊，向熱情又嘴快的成衣鋪夥計打聽起房產經紀的事。

從成衣鋪裡出來，明遠已經大致掌握了在長安買房的基本流程，知道自己該去找專門從事房產經紀的牙人。

在這個時代，無論是房屋買賣還是租賃，都可以通過牙人完成。牙人分為官牙與私牙。私牙不同於“黑牙”，同樣擁有官府頒給的牙牌。所彆在於，官牙的抽頭較高，但是能幫忙辦理一應契約和上稅事宜，而且行事上規矩，會向買賣雙方介紹相關的律法條文。

作為這個時空的買房“新手”，明遠當然選官牙。

他直奔長安最大的官方牙行。

憑借一身光鮮暖和的新衣，和一張在金銀兌換鋪存放銀錢的收據，足以讓牙行打消對他購買力的疑問。因此出來招呼明遠的，是長安名頭最響亮的房產牙儈——羅壽。

羅壽看起來四十多歲，唇上留著兩撇小胡子。他生得沉穩和氣，沒有牙人一行常見的狡獪氣，衣飾不見得如何華貴，甚至有些樸素，但收拾得乾乾淨淨，給明遠留下了屬於專業人士的良好印象。

而明遠也隻給羅壽提了三個要求：三進的院子，成熟社區，拎包入住。

他沒提對價格的要求，隻是寄希望於牙人為了賺這一筆傭金，會儘心儘力，為他尋找物有所值的房產。至於會不會一時買貴了，他也從不擔心——

畢竟他來這個時空就是為了花錢，所以並不期待價廉物美。

羅壽不愧是長安最有名的房產經紀，手裡的房源不少，隻略一沉吟，就帶明遠去看了三處房屋。

三處都是好房子，隻是第一處靠近長安城昔日的平康坊，如今那裡是聲色娛樂活動一條街，對明遠一家不大合適；另一處則毗鄰城中最大的一處驛館，往來客商眾多，人員混雜，不夠清靜。

因此明遠隻剩最後一個選擇。這院子位於長安城東南，房舍周圍是一水的青磚院牆，隔著院牆可以看見鄰居家裡黑亮的屋瓦和歇山式的大屋頂。

明遠便得出結論：這一帶應該都是“大戶型”，鄰居們家境應都是中上。

在售的是一座三進的院子，進門是敞亮的四合院落，兩側各建有一座挾房；正麵橫著一座工字型的瓦屋，前廳開敞，左右潔淨。穿過前廳便是一出略小的院落，院中搭了一個小小的涼棚。最後一進院落北麵是一座麵闊三間的歇山瓦房，院中除了涼棚以外，還有兩個花圃，堆了一座假山。

明遠看得十分滿意，便開口問：“多少錢？”

在看另兩處房舍時，明遠都曾與羅壽交流價格，並且明確表示過他不會還價，羅壽照實報價就行。這名房產中介對明遠的風格有了一定的了解，當下便報了一個實價：“三百六十貫。”

“嗯好。”

明遠不置可否，想了想卻又問：“這樣規格的房舍，如果是租，一月的租金是多少？”

“怎麼……怎麼小郎君要租……”

租和買房對於牙人的差距過大，羅壽一時間瞪大眼睛，連表情管理都忘了。

明遠那邊已經笑著在解釋：“並非是改了主意要租，隻是家母視物不便，我便想在買下這院落後，將各處地方先改上一改，方便家母坐臥行動。但又想著先侍奉母親搬入一座舒適大宅中先行居住，所以才由此一問，羅經紀莫要誤會。”

簡而言之，他買房之後要裝修，裝修期間打算再租一套房子。

羅壽：……這樣啊！

這名牙人一顆心頓時放回肚子裡，同時意識到自己沒準兒還能多掙一份介紹租賃的傭金。

果然，明遠點頭拍板，將這間院子拿下，又請羅壽替他物色一座與這間規模大小相當的院落，打算租上兩個月。

羅壽心中高興，這兩筆生意做成他的抽成絕對在一貫以上。但表麵，羅壽始終表現得冷靜而專業，唯有不停稱讚明遠為人“爽快”這一點，稍許泄露了他此刻的心情。

“對了，羅經紀，您在這城裡有沒有相熟的泥瓦匠和木匠……最好還有銅匠。”明遠笑眯眯地誇讚羅壽，“您在長安城裡地麵精熟，能人一定也認識不少。”

“原來您是真的要改院子。”

羅壽對明遠肅然起敬：“明小郎君如此孝順，教人欽佩得緊。”

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