“在市價的基礎上，以八折左右的價格購買這三家工廠現有的這些土地！”林錚錚然道。“用市價？購買？”譚娜幾乎懷疑自己的耳朵是不是出現了問題，難以置信的望著林錚：“你沒發燒吧？”“我當然沒事，”林錚知道譚娜為什麼會是這麼一種反應，笑著搖搖頭，握住她的手道：“丫頭，咱們家成了共和國首富，這有好處也有壞處，壞處就是現在這樣，咱們的一舉一動就會被人放在放大鏡下麵去觀察，在市價基礎上打個八折把這些土地買過來不是問題，可如果按照市裡的條件接收這三家工廠呢？”譚娜不說話了，她當然知道，如果聯創科技真的是以市裡開出來的條件接收了這三家工廠，那些唯恐天下不亂的媒體還不知道會說出些什麼亂七八糟的話來，想必權錢交易之類的話是少不了的，哪怕自己什麼也沒做，也能潑自己一身臟水。林錚說的沒錯，若自己家還像是以前那樣不顯山不露水也就罷了，現在既然自己家掛上了一個“共和國首富”的名頭，一舉一動都要謹慎，不能讓人挑出毛病來。隻是她心裡未免有些冤枉：“咱們這個百億富翁當的太冤枉了，其他的富豪算的都是總資產，就隻有咱們算的是年營業額。”林錚也很無奈，唯有安慰自己：“沒辦法，這個說法夠聳人聽聞嘛。”“唉……”譚娜歎了口氣，心中已經接受了林錚的說法，現在譚娜心中的疑問是這個：“不過具體的呢。打算怎麼操作？市裡是打算將這三個工廠轉讓給我們，可不是將這三塊地皮賣給我們。你買下了土地，工人怎麼辦？”她心裡還個問題：現階段。收購企業都是要將這家企業的土地價值算進去的，你這麼先把土地去掉了，剩下的那點東西還值幾個錢？“這三塊土地的售價也就相當於銀行欠款的一半左右，我們要求市政府把我們購買土地的這2000萬資金先期用戶償還銀行貸款……當然，給不給銀行那是他們的事，但我們必須要將這一點寫進合同裡，市政府不把錢給銀行，銀行也不能來找我們的麻煩……之後我們再接收這三家工廠，派出專業的會計師隊伍對這三家工廠進行核算。承擔相應的企業債務……總之各種條件再慢慢地談……”望著譚娜不解的目光，林錚歎了口氣，道：“相信我，如果是對外出售，這三級工廠的賣價絕對超不過1500萬，等於我們其實是溢價收購的這三家工廠。”“按照你的做法，咱們多花了可不止是2000萬啊。”迎著林錚的目光，譚娜輕聲道。說起這個，林錚其實更無奈：“我知道。可我不能讓咱們背上一個賤買賤賣國家資產的名頭，咱們聯創科技賺的錢一定要乾淨。”聽林錚這麼說，譚娜笑了：“不過咱們幫市裡解決了這麼大的一個麻煩，他們是不是應該額外給我們劃出來一塊土地用於工廠的建設？你對這三塊地皮的用途應該已經有了規劃了吧？”果然不愧是新有默契的兩口子。林錚也笑了：“真是什麼都瞞不了你，我的想法是在這三塊土地的基礎上做批發市場。”是的，他的想法很簡單：既然這三塊土地緊鄰著市區。最多幾年功夫就會隨著城市的擴張變成市區的一部分，那我為什麼要當做一個工廠的廠區來浪費呢？將這三塊土地的價值最大化才對。“批發市場？”譚娜的眼睛頓時亮了起來。“沒錯。就是批發市場，”林錚點點頭。道：“經過這麼多年的發展，琅琊市已經成了全國第三大小商品批發市場，市客車製造廠的麵積最大，適合建一個綜合的大型建材批發市場，悅水區拖鬥廠和市車軸廠的麵積稍小，不過他們緊挨著，完全可以將中間的土地買下來，建成一個以小家電批發為主的電子批發市場，或者這兩個也可以做成一個小家電批發市場和廚具批發市場。”“我看行！”譚娜好不猶豫的點點頭：“現在市裡有專門的服裝和五金百貨批發市場，可真正意義上的大型建材市場卻沒有一個。”市裡到是有一個小家電批發市場，但那個小家電批發市場的規模很小，占地麵積也不過就是10多畝的樣子，比三家工廠的任何一家工廠的占地麵積還要小得多，聯創科技願意拿出2000萬來，市裡無論如何都沒有不支持聯創科技這麼做的理由，況且這種事情對整個琅琊市的好處也很大，隻要市裡的領導們的腦袋沒有被門擠過，肯定能夠看出聯創科技的做法對他們的好處……對下麵的小領導們來說，哪怕以內部價買幾個鋪麵坐等收房租呢，一年的收入也不少。市裡有好處，聯創科技可以憑借著這個規劃從銀行裡貸出大筆的款子來，甚至隻要預算做得好，連啟動資金都不用花自己的；而對於每年都為了完成放貸和回款任務愁的腦門都稀疏了不少的銀行領導來說，把錢借給聯創科技無疑是最保險的做法，這完全就是一個三贏的結果。“既然你也覺得不錯，那就開始做項目規劃吧，嗯，和市裡的溝通也交給你了。”林錚很無恥的再一次做起了甩手掌櫃。————————————————————————在幾輛閃爍著警燈卻沒有拉響警笛的警車的帶領下，幾輛考斯特中巴緩緩的駛入了聯創科技下屬的麗聲電子廠的廠區。看著車隊駛入了工廠，早就帶著集團的管理人員以及一部分員工代表們等候在工廠當中的空地上的林錚先鼓起掌來，大長老從中巴車上下來，衝著大家擺了擺手，頓時，現場的掌聲更加熱烈了。林錚望著距離自己不到6米的大長老，下意識的和在電視上看到的做著對比：和電視上一樣，大長老有著一個規模比較驚人的將軍肚，不過這無損他的威嚴，國字型的臉膛上帶著自信的笑容，讓人覺得如沐春風……這就是赫赫有名的忍帝嗎？看到林錚，大長老大踏步向林錚走過來，主動向林錚伸出手，一邊同林錚握著的手一邊和藹的笑著：“你就是小林吧，不錯不錯，小夥子很精神，我可是聽說過好多次你的名字了，給咱們國家爭了不少的光，很不錯。”林錚沒想到大長老對自己的評價居然這麼高，一時間有些受寵若驚，忙道：“當不得您的誇獎，我就是做了一些自己力所能及的事。”“這就很不簡單了嘛，”大長老和藹的笑著：“你的那個ICQ很不錯，我的小孫子也在用，給我介紹一下這個軟件的情況？”你是來視察聯創科技的，不是來視察ICQ的啊，有沒有搞錯？林錚心裡幸福的抱怨著，嘴上的動作卻是一點都不慢：“是，ICQ的發展形勢十分喜人，截止到上個星期，ICQ在全球範圍內已經擁有了超過1.5億用戶，是全球範圍內最受歡迎的即時聊天軟件，通過一係列的服務性項目，ICQ已經實現了盈利，企業實現了自我造血的良性循環……”“很好，”大長老聽的連連點頭，扭頭對陪同在身邊的商業部的領導道：“看看，這是咱們國內走出去的高科技企業，現在是全世界最紅火的高科技企業，市值好幾個億美元，總設計師一再說科技是第一生產力，這在小林同誌身上得到了很好的證實嘛，同時也說明了我們改革開放的路子是正確的，隻要我們堅定不移的走改革開放的道路，就一定會湧現出更多的像是小林同誌這樣優秀的年輕企業家。”“是是……”大長老都這麼說了，誰敢說林錚不對？周圍頓時一片附和的讚歎聲。大長老的話裡麵的意思陡然一轉：“我聽說最近有些不太好的話，說什麼一個年輕人的總資產都超過了100個億，這是資本主義的複辟，我看這些人才是真正的包藏禍心、想要反攻倒算！”林錚登時懵了：這是什麼情況？其他人也沒好到哪裡去，全都被大長老的這番話給震了個七葷八素：大長老的火氣很大啊，今天這是……專門給這小子撐腰來了？以前怎麼不知道大長老這麼看重這小子？一些之前對聯創科技、對ICQ有著自己小算盤的領導，額頭上已經隱隱的見了汗。“有些人啊，就是見不得彆人的好，總設計師說了嘛，社會主義允許一部分人先富起來，以先富帶後富，最終實現共同富裕，小林同誌就是這麼做的嘛，共和國容的下、也應該有自己的百億富翁，”用力的擺著手，大長老的語氣鏗鏘有力：“我更希望，將來可以看到更多的億萬富翁、十億富翁、百億富翁……”林錚的眼眶有些濕潤：難怪您能以大毅力、大魄力被稱為忍帝，難怪在後世的評價中，認為您對這個國家和民族的功勞遠遠大過您的過失……————————————————————————PS：不好意思，這一章稍稍晚了一點，抱歉啊兄弟們。關於大長老的就輕輕點水的寫到這吧，實在是太敏感了，寫的膽戰心驚啊。(……)