蔡家棟繼續往下看合作的具體方案。

首先是為《房產中介模擬器》這款遊戲開發一個新模塊，能夠在VR眼鏡上獨立運行，可以脫離電腦的束縛。

原本《房產中介模擬器》是需要用電腦運行、投屏到手機上的，因為這款遊戲的配置要求比較高。

但按照林晚最新的規劃，將帶NPC看房等多餘部分全部砍掉，隻保留參觀房型的基礎功能。

當然，要加入一個列表和篩選菜單，讓玩家可以篩選不同城市的不同房型，可以預覽房型的平麵圖，便於他們更快地找到符合自己需求的房子。

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這樣一來，所需要的運算量大大減少，再對畫麵配置進行一些調整，就可以在VR眼鏡上運行這一模塊。

也就是說，VR眼鏡版單純作為一個“房型觀察器”，裡麵沒有租客，也不能改動房型的具體布置。

如果想要體驗其他功能，那就得去電腦上體驗完整版。

這相當於是給有看房需求的人單獨開了一個快捷入口，降低了他們的成本。

其次，與騰達集團、神華集團共同出資成立一個新的部門，專門用來運營《房產中介模擬器》的租房平台這一功能。

這個部門，要招聘大量的運維人員和監管員。

運維人員負責後續對這一平台進行更新、維護，而監管員則是要對平台上的信息進行監管、審查，定期刪除虛假信息、封禁違規賬號。

而且，所有賬號都有交易記錄，曆次的交易內容都可以查到，讓房東或者租客可以通過這些數據查詢對方過往的一係列交易記錄，是誠實守信還是劣跡斑斑，前任租客或房東對他的評價如何，都可以清楚地看到。

有些租客租房最怕遇到不講理的房東，同理，房東也很害怕遇到不愛惜自己房子的租客。

在中介公司的把持之下，房東和租客並沒有太多互相了解的渠道，因為中介公司害怕二者繞過中介公司讓自己賺不到中介費，所以隻在最後簽合同的時候才讓雙方見一麵。

但在《房產中介模擬器》的這個新平台上，反而鼓勵房東和租客在不暴露自己聯係方式的情況下互相了解，對那些優質的房東和租客進行資源傾斜，對不受歡迎的房東和租客則是予以警告。

這些監管員一方麵是要負責審核信息的真實性，另一方麵也在房東和租客產生糾紛時進行仲裁，維護平台的公正性。

最後，就是跟神華地產和樹懶公寓的具體合作模式了。

神華地產目前在全國各地也有一些住宅樓的項目，絕大部分都是拿來賣的。

林晚倒是不打算讓神華地產更改運作模式，隻是希望能拿出一小部分樓來出租，雖然這部分樓的租金基本上賺不到錢，但關鍵是樹立一種品牌。

如果隻賣不租，那神華地產跟其他的地產公司相比，就沒有任何本質上的區彆。

就算品質好一點、物業服務周到一點，在這個房價普漲、供小於求的時代，也很難跟其他地產公司拉開足夠大的差距。

但如果拿出一小部分樓來配合《房產中介模擬器》出租，就相當於是起到了一種展示作用。

打其他的地產公司也許沒什麼優勢，但打一打中介公司，那還不是手拿把攥，很輕鬆的事？

隻要能在租房市場建立極佳的口碑，那麼這種口碑自然會影響到賣房的市場。

畢竟很多年輕人雖然短期內在租房子，但成家立業之後，多半還是要買房子的。

假設某個年輕人在帝都租了神華地產的房子，住了一段時間特彆滿意，並且跟朋友們口耳相傳，都認為神華地產的房子質量不錯、服務也不錯，那麼不論他決定留在帝都還是回到家鄉，在買房的時候都會優先考慮神華地產的房子。

至於跟樹懶公寓的合作，就更簡單了，因為樹懶公寓本來就是個租房品牌。

到時候《房產中介模擬器》中會將神華地產和樹懶公寓的房子在首頁單獨開辟一個板塊，也會給這些房子打上特殊的高亮標誌。

總之，用這些優質房源支撐平台，再用平台資源去反哺這些優質房源，最終帶動其他一般房源，讓普通的房東們也加入到這個新平台。

如此一來，《房產中介模擬器》根本不需要局限於遊戲的市場，而是可以擴展到現實領域，用另一種模式來盈利！

遊戲的市場，畢竟還是太小了。

《房產中介模擬器》本身受限於設備，如果隻是麵向遊戲玩家，那麼即使算上摸魚網咖和類似於星鳥健身等大量購入VR眼鏡設備的娛樂場所，那最好的結果也無非是小賺而已。

但如果真的能邁入租房領域，從住家集團嘴裡奪食，那可就不是這點小錢了！

不僅如此，《房產中介模擬器》的模式如果真能取代為了利潤不擇手段的住家集團，那對於房東和租客們來說或許還是一件大好事。

看完這個方案，蔡家棟有點被震驚到了。

你管這叫遊戲的新版本更新計劃？

這就好像一家做戰爭模擬類遊戲的公司，突然開會說，我們下一個版本的開發計劃是，購買一個兵工廠並開始武裝自己的部隊，完成訓練之後開始真實的戰爭模擬。

就離譜！

一家VR遊戲公司，做了一款《房產中介模擬器》，結果現在竟然要以遊戲為跳板，真的殺進租房領域？

這跨界未免也跨得太遠了吧！

但蔡家棟又不得不承認，這個方案還是有可行性的。

誰讓遲行工作室天生就是含著金湯匙出生，跟騰達集團和神華集團關係密切呢？

如果這次的計劃真的能得到神華集團和騰達集團的鼎力支持，那還真有很大的成功可能。

畢竟，騰達的樹懶公寓有足夠的口碑和知名度，而神華地產有大量的資金和房子。

再加上目前租房市場，房東和租客們對住家集團等中介公司的厭惡已經達到了臨界點，這種情緒會讓林晚規劃的這個新項目備受關注。

當然，唯一的風險在於，這個平台能否始終堅持自己的原則和底線，屠龍的勇士在未來會不會變成惡龍。

如果這個新的平台真的對住家集團取而代之，那麼未來會不會為了獲取更多利潤，走上住家集團的老路？

對於這一點，蔡家棟覺得不會。

因為林晚跟裴總有一點類似：他們都是極端的理想主義者。

這種人的終極目標，都不是為了賺錢，而是改變這個世界，讓這個世界變得更好。

而且，他們的第一職業都是遊戲設計師，以設計出最優秀的遊戲為最終追求，至於這個租房平台，隻是契機到了之後隨便搞搞，並沒有作為主業。

更何況，如果這個平台真的變味了，那估計也不可能擊敗住家集團。

眾人全都看完了這份方案。

蔡家棟首先表態：“我覺得這個方案很好，我沒意見。”

“唯一的問題是……我們什麼時候跟神華和騰達的人談這個事情？這麼大的事情，光靠我們自己肯定是無法完成的。”

林晚說道：“我已經給梁輕帆打了電話，他隨時有時間，至於神華地產那邊，今天下午就會過來。”

“所以上午我們先內部碰一下遊戲內的功能，下午就要針對神華地產和樹懶公寓的情況進行詳談了。”

“今天是周五，我們周末還要休息，時間緊迫，我希望下午能達成一致，儘快發布公告，畢竟兵貴神速，時間不等人。”

“大家對於新版本有什麼想法，都可以暢所欲言，畢竟這遊戲未來的玩家數會越來越多，我們要提前做好長遠規劃。”

眾人全都興奮起來了，開始七嘴八舌地提意見。

“我覺得未來可以開發一個多人模式，以現實中的地理位置劃分，讓玩家們扮演同一區域內的不同中介，以幾天為一個周期，玩家每天都可以完成一定數量的單量，大概遊戲時間兩三個小時就可以完成，周期最後根據盈利和口碑等綜合數據來決出勝負，讓那些有些玩膩了的玩家也能有競爭的感覺，也讓遊戲後期多一些樂趣。”

“我覺得可以把目前的大地圖更加細化一些，現在的城市總體是以京州為原型的，但其他城市並未涉及，我們可以針對其他城市也開發地圖，讓玩家更好地確定自己看的房子所在的位置。”

“也可以做一個排序機製和推送功能，因為有些租客可能並不急於一兩天，在舊房子到期提前一兩個月就在看新房子了，我們可以讓租客設定好自己的要求，有合適的房源之後就推送給他。”

“我覺得監管員除了審核信息、封禁違規賬號之外，也可以跟房東或者租客們進行語音交流，承擔客服的作用，這可以顯著提升我們的服務質量。”

眾人紛紛提出意見，林晚則是認真記錄。

這裡邊有些意見可能優先級沒那麼高，短期內做不了，但也都有必要記錄下來。

畢竟按照林晚現在的規劃，《房產中介模擬器》未來就不是一款遊戲了，而是一個占有率很高的租房APP。

肯定是要不斷更新迭代的。

這些內容未來都可以做到《房產中介模擬器》中，讓它變得更加方便、快捷。

整個會議開了將近三個小時，所有人暢所欲言，不僅是內部達成了一致意見，也積累了很多改進的點子。

林晚看了看時間：“好了，上午的會就先開到這，大家抓緊時間吃飯。”

“下午我們就跟神華地產和樹懶公寓那邊的代表談具體的合作方案！”

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