如果是給彆人做設計方案，梁輕帆會希望自己的方案直接通過，最好不要進行任何修改。

作為一個建築師，他對於自己的方案有著強烈的自信，當然不希望甲方指手畫腳，破壞他精心設計的美感。

但對於裴總，梁輕帆卻巴不得裴總多提一些要求。

因為他覺得裴總有一種化腐朽為神奇的力量。

哪怕裴總真正專業的地方在於遊戲設計、商業和投資等領域，並沒有掌握相應的建築學知識，但從驚悸旅舍、樹懶公寓等一係列項目中可以看出來，裴總往往可以從更高的層次看到梁輕帆這個建築師所看不到的內容。

而這種高層次的視角，往往能給梁輕帆一些啟發，讓他獲得更長足的進步。

裴謙簡單翻看了一下，發現梁輕帆的方案還是比較貼心的：隻是畫出了大樓外形的草圖，簡單指明了大樓中的幾個關鍵分區，對於內部結構的細節，並沒有贅述。

顯然是因為即使標出細節，裴謙也根本看不懂……

梁輕帆給出了三種不同的設計方案，而這三種方案有一些共同點。

比如：主體大樓都很高，周邊的空地則設計了草坪、園林等用於美化；

大樓的設計感都很強，大量運用玻璃幕牆和錯落有致的特殊造型，看起來非常符合高科技公司的調性；

在大樓中的每一層都預留了娛樂空間，深刻貫徹騰達精神。

考慮到騰達總部所在的位置，這棟樓修完之後必然是鶴立雞群，相當醒目，成為附近標誌性的地標建築。

看完了三種方案，裴謙陷入了沉默。

怎麼說呢，從各方麵來看，梁輕帆都算是非常完美地完成了任務。

不論是采用哪一種方案，大樓建成以後掛上騰達的logo都不會有任何的違和感，跟國內的一些其他互聯網公司巨頭的總部大樓比起來，也不會落於下風。

但……這似乎完全沒法達成裴謙的要求嘛！

對於其他的公司而言，總部大樓的兩個點是最為重要的：一是功能的便捷性，二是造型的獨特性。

總部大樓將各個部門整合在一起，可以讓部門之間的交流與溝通更加頻繁、方便，提升員工的工作效率。

大樓內的餐廳、咖啡吧、各種娛樂設施，一方麵是為了調節員工們的工作狀態，另一方麵也是為了讓員工們多加班。

而大樓的獨特造型和宏偉的氣勢，則可以向外界展示公司的強大財力，讓員工上班時有一定的歸屬感和自豪感，這也是品牌形象塑造的一部分。

總之，對那些財力雄厚的公司而言，蓋樓是有很多好處的。

可對於裴謙而言，這些好處他根本就不在乎啊！

讓各部門之間的溝通更加頻繁？

提升員工的工作效率？

讓員工多加班？

裴謙絕對不希望這種情況出現。

唯一比較讓裴謙滿意的地方，就是每一層都預留了娛樂區。

但這個做法顯得有些呆板和老套了，因為騰達現在就是這麼安排的，其他一些大的互聯網公司也是這麼安排的。

騰達的員工們個個身經百戰，僅僅是在同一樓層安排一個小小的娛樂區，已經無法誘惑他們了。

必須得加大力度！

所以，按照一般公司的標準，梁輕帆的這些方案都是沒問題的。

可對於裴總來說，卻完全沒有達到自己的要求！

需求與方案錯位了，再好的方案也白搭。

裴謙之前並沒有給梁輕帆劃定條條框框，讓他先不受任何限製地發揮想象力，主要是不希望外行指導內行。

畢竟總部大樓又不賺錢，讓梁輕帆放開了自由發揮，也沒什麼大礙。

但現在看來，裴謙還是得指點一番，不能偷懶。

因為梁輕帆自己做的方案，還是從一個建築師的角度去考慮的，顯然沒有真正領會到這座大樓的實際用途。

裴謙沉默片刻，說道：“方案倒是很好，大樓的造型也不錯。”

“隻不過……”

“似乎欠缺了一點點奇思妙想。”

梁輕帆一點都不生氣，反而很高興：“裴總您說，怎麼改？”

奇思妙想，哪能是說有就有的？

作為一名建築師，梁輕帆覺得自己在設計這些方案的時候已經非常活躍、非常放開了，可方案做完了一看，確實沒有騰達其他產業那種給人眼前一亮的感覺。

隻能說，像裴總這樣好點子信手拈來的能力，是一種天分。

一般人還真不行。

所以梁輕帆也就不掙紮了，還是認真聽著裴總怎麼說吧。

裴謙再度陷入沉思。

怎麼改呢……

對於其他公司而言，大樓的功能性和標誌性是第一位的。

而對於裴謙來說，大樓的功能性同樣是第一位的，隻不過具體的功能，應該跟其他公司的功能完全相反。

騰達總部大樓的效果，應該是儘可能地讓各部門溝通不那麼方便、降低員工的工作效率、讓員工儘可能地少加班。

當然，多花錢也是必須的。

那麼問題來了，如何設計這座大樓，才能達成這些目標呢？

裴謙輕咳兩聲說道：“這樣，我先說幾個要點，你記一下。”

“這些要點是最基本的要求，先滿足這些要點，再慢慢考慮大樓的具體造型。”

“第一，騰達總部大樓應該儘可能地攤平，而非往高處發展。”

裴謙考慮得很清楚，越是高樓，越有利於部門之間的溝通，因為不同部門之間坐個電梯就到了，非常方便。

可如果將大樓攤平，在水平方向擴張，那麼各部門想要交流就隻能借助於平衡車一類的交通工具，顯然會非常的不方便，自然會降低交流的效率。

裴謙還會將一些有聯係的部門儘可能地分配到大樓最遠的兩端。想聯動？沒關係，準備跑斷腿吧！

之前雖說一些部門分散在京州的其他地方，但可以打車，相對還快一點；都放在總部大樓裡可就沒法打車了，隻能走路，隻要距離夠遠，反而會變得更加不便。

此外，將大樓攤平也可以儘可能地多占地。

如果是蓋一座大樓、周邊改成綠地或者園林的話，說不定以後還能利用起來再搞點彆的建築；可如果整個攤開，把這塊地全都給占上，那麼以後要擴建的話，就隻能另外買地了。

這不就多花錢了嗎？

梁輕帆趕忙記了下來。

果然，裴總從一開始的設計思路就跟我不一樣！

但是為什麼要把大樓給攤平呢？現在的公司，不都在追求高樓大廈，追求城市地標麼？

很多公司甚至在高度上展開競賽，以修建XX市第一高樓為榮。

結果裴總竟然反過來了，一點都不在乎高度？

果然與眾不同！

梁輕帆暫時還想不通裴總為什麼要攤平大樓，騰達又不是賣煎餅果子的，但他現在也沒有時間去思考，還是先把裴總的要求全都聽完，之後再結合起來，統一分析。

裴謙繼續說道：“第二，遊戲娛樂區不要零散地分部在每一層，而是要集中起來。”

“整個大樓豎切一刀，劃分成兩個大分區，一個工作區，一個娛樂區。”

“娛樂區也要占到大樓的一半！”

“此外，要儘可能地想辦法增加工作區和娛樂區的接觸麵積，讓員工們跨區變得非常方便。”

“呃，準確地說，是去娛樂區非常方便，但回到工作區不太方便。”

在單一樓層劃出一部分區域作為娛樂區，地方總是不夠用的。

因為有很多大型的娛樂項目，不是簡單的一個樓層就能搞定。

而將整個娛樂區給統合起來，可以讓員工在進入之後一個項目、一個項目地玩，根本停不下來，以至於完全忘記了還要回去工作這件事。

也就是說，會有更強的沉浸感。

其實裴謙本來有點想搞一個雙子塔，兩棟樓一個純工作，一個純娛樂。這樣一來，員工們隻要誤入娛樂大樓，就會立刻進入快樂的海洋，很難遊出來。

但轉念一想，這種做法的話，兩棟樓之間的聯係不夠密切，員工們去娛樂大樓不太方便。

萬一他們覺得太麻煩，不想去娛樂樓怎麼辦呢？

所以，一定要想辦法增加工作區和娛樂區的接觸麵積，讓員工們可以非常輕鬆地穿行到娛樂區，一不小心就忘了回來。

梁輕帆撓了撓頭，感覺裴總的這個要求實在是有些抽象。

增加接觸麵積？

怎麼增加？

去娛樂區非常方便，但返回工作區不太方便？

難不成還搞個單向通道，去娛樂區可以直接去，但想要回到工作區，就隻能繞路？

感覺更加難以把握這座大樓的具體形態了。

但他還是沒說什麼，繼續認真記錄。

裴謙繼續說道：“第三，大樓要有多個不同的入口，每個入口麵向大樓的不同位置。”

“大樓娛樂區的一麵要麵對地鐵站和交通樞紐的位置，進入更加方便，而工作區的一麵則需要繞一下。”

“地下停車場嘛……”

“如果去娛樂區，那就可以有電梯直達。”

“可如果想要直達工作區，那就要走一個地下迷宮。”

也就是說，把車停在地下停車場以後，想要去工作區隻有兩種辦法：要麼坐電梯以後穿過娛樂區，忍受各種誘惑；要麼在地下停車場走一個迷宮，找到路以後坐電梯前往工作區。