七月的最後一天，孟浪帶著安全帽，在項目經理的陪同下，參觀“鵬達大廈”建築工地。

雖然也沒啥看頭。

鵬達大廈才打好地基，樓體結構都沒做好呢，還是渲染圖比較吸引人。

項目經理也知道孟總是個門外漢，介紹的內容多以數據為主。

例如大廈性質為商業辦公樓，總建築麵積52218平方米，包括地上建築和地下建築兩部分。

總占地麵積10600平方米，26層樓高96.1米，屬於中型大廈。

項目計劃總投資35081.5萬元，預計明年12月竣工。

“要建這麼久啊？”

彆的孟浪都不在乎，隻是20個月的工期令他稍微有些驚訝。

你當是搭積木呢？

項目經理心中腹誹不已，開口解釋道：“孟總，這是摩天大廈！不是民用住宅樓……”

算上前期籌備，也才兩年多一點而已。這個時間用來建大廈，屬於很正常的建設周期。

孟浪點了點頭。

明年就明年吧，反正也不急。

除了工期外，孟浪最關心的就是大廈造價了。

3.5億還可以接受。

比起七個億的地皮來說，大廈建造的費用明顯便宜了許多。

這也很正常，除非是100米以上甚至是超過300米的大廈，造價才會飛漲。96米高的鵬達大廈，造價不如地皮完全說得通。

參觀結束後，孟浪又跑了一趟郊外的奧特影視城。

《奧特曼》拍攝結束後，這座影視城的二期工程也臨近尾聲，可以對外開放了！

“模型很脆弱，如何保證遊客參觀不會損壞模型呢？”

這裡麵的每一個模型，都是凝聚心血的作品，如果被前來參觀遊覽的遊客破壞了，那肯定是一個損失。

考慮到開放後遊客的主要來源是以孩子為主，特彆是調皮的熊孩子，模型組有這個擔憂也很正常。

“加裝護欄怎麼樣？”

通過護欄將模型保護起來，限製熊孩子的活動區域，這樣是不是就能保護好模型呢？

“不好說……”

王奎有孩子，而且還是個兒子，對熊孩子的調皮有深刻認知。

隻聽他說道：“如果是普通護欄，還是會有熊孩子越過護欄闖入模型區進行破壞。除非……除非做成兵馬俑的參觀模式！”

兵馬俑？！

孟浪記下這個提議，點點頭說道：“可行！就按這個方案去做。”

可遠觀而不可褻玩焉。

加裝護欄，增設巡視安保人員，雖然無法做到百分百安全，但起碼能阻止90%以上的意外發生。

討論完如何保護模型，還得解決下一個問題。

如何增加觀賞性？

這處影視城雖然占地麵積挺廣，可除了模型區域外，彆的地方空無一物。

總不能讓人買了門票入場隻能對著模型拍照曬朋友圈吧？

那這票不好賣呀！

圖個一時新鮮還行，但長此以往恐怕不行。畢竟太枯燥乏味了，來遊覽一遍後，你還想來第二次嗎？

這樣不行！

要做出令人“流連忘返”的效果，這樣遊客來過一次後，以後隻要有時間，肯定還會來第二次第三次……

關於這點，孟浪已經有了初步的設想。

首先是模型館！

按照不同的城市進行展示，栩栩如生的城市建築模型，以假亂真的野外布景，這是第一個看點！

然後是怪獸博物館！

將劇中出場的怪獸皮套，按出場順序放進玻璃櫃進行展示。隨著奧特係列作品的變多，館內珍藏的怪獸皮套也會增加。

第一次來遊覽，看到了初代怪獸皮套。下一次來遊覽，博物館可能就增加了賽文怪獸皮套……

這是第二個看點！

其次是舞台劇場！

奧特曼的舞台劇很有意思，可以在這裡增設一個小劇場，在園區對外開放的時候，定期表演舞台劇。

這也能算個看點了。

最後是遊樂設施！

將傳統的遊樂園改造一番，融入更多的“奧特曼”元素。

例如傳統碰碰車，做成兩個樣式，車頭帶有奧特曼和怪獸形象，碰碰車就變成了奧特曼與怪獸的對決。

旋轉木馬也改成各種怪獸，騎著怪獸旋轉飛行難道不快樂嗎？

這隻是遊樂設施，還可以邀請商家入駐，打造“吃喝玩樂”一條龍服務。

“這還是奧特影視城嗎？”

王奎聽孟浪說完後，忍不住提出自己的疑惑：“做成這樣的話，門票肯定能賣出去，隻是名字有點……”

“可以改名嘛！”

孟浪笑著說道：“奧特影視城本來就是咱們私底下的稱呼，如果真的建成這樣，可以叫奧特樂園！”

奧特樂園？！

王奎好奇地問道：“那就不是景點模式了？更像是主題公園？”

“對！”

這個確實是主題公園。

孟浪也不否認自己的想法來自迪士尼，這種樂園模式如果經營良好，確實挺不錯！

而且奧特樂園確實可行。

圓穀在霓虹做過奧特樂園，比較可惜的是，本土樂園經營不善，海外移植戰略失敗，遠遠比不上迪士尼樂園來得出名。

可以理解。

圓穀跟華特迪士尼比起來，確實是財力不濟。

迪士尼有錢有勢，甚至能推動臭名昭著的“米老鼠法案”，財力可見一斑。而圓穀既沒錢也沒勢力，想要做好奧特樂園，難度自然不低。

孟浪要把這處影視基地，變成“鵬達樂園”的試驗田。

如果“奧特樂園”獲得了成功，那“騎士樂園”呢？“鵬達樂園”呢？

這就是基礎呀！

隻要證明這條路走的通，“鵬達樂園”的建設計劃就可以提上日程了。

就這麼愉快地決定了！

鑒於設施還不夠完善，新生的奧特樂園暫定於年底開放。距離過年還有足足半年，從時間上來說絕對來得及。

年底正好放寒假，附近幾個省市區的孩子們如果得知消息，肯定會央求爸爸媽媽帶自己來看看。

這就足夠了！

前期肯定是以周邊地區的遊客為主，隨著知名度擴散開，才逐漸有省外遊客出現。

如果能做到迪士尼樂園那麼知名，那就不止是省外遊客了，國外遊客也會大量湧現……

嘖嘖！

如果真有那麼一天，孟浪感覺自己做夢都能笑醒。