葉麟這邊,來到恭王府轉了一圈,和薑大叔還有陳大叔聊了一會,又留下一筆錢就離開了,他又不懂古建築修複,在這裡待著乾嘛。
說句不好聽的,他在這裡還影響彆人工作,外行指揮內行,這絕對是大忌,葉麟絕對不會這麼乾,這一點葉麟還是很有自知之明的。
從恭王府出來,葉麟又去了一趟王府井,葉麟這次來王府井可不是去百貨大樓買東西,而是買房,沒錯,就是買房。
王府井離葉麟現在住的四合院很近,四合院的位置在東華門,從東華門一直往東就是金魚胡同,而金魚胡同就是王府井北。
這麼說吧,從葉麟現在住的四合院去王府井,也隻有五百米左右,就算是走路過去,快的話估計都用不了五分鐘。
而葉麟要買的這個地方,就在後世東華金街購物中心附近,現在這裡還不怎麼樣,但是在後世,這裡可是寸土寸金。
這個消息同樣是兄弟們給送過來的,本來年前就已經聯係好了,隻不過過年了,就給推到了年後。
當然,這不是葉麟推的,而是房主推的,這麼好的地方,葉麟怎麼可能會推到年後,肯定是越早到手越好。
早上就已經聯係好,上午九點半在房子那邊見麵,所以葉麟就直接來到了房子這邊,他來的比較早,剛九點,比約定的時間早了半個小時。
房主還沒有來,葉麟就隻能等了,不過在等的時候仔細看了一下這個地方。
這是一棟三層的洋房,沒錯,就是洋房,葉麟對房子也不懂,所以看不出來這是那個國家的建築風格。
但絕對不是國內的,這棟房子臨街,就在王府井大街上,也就是後世的步行街。
這應該是以前洋人建的房屋,不過並不是住房,而是做生意用的門麵房,房子很大,門朝東。
剛好在南北街上,因為是一棟,葉麟也看不出來這是幾間頭,但是南北有二十多米,如果按照房屋寬度算的話,起碼在七間以上。
不過那隻是普通門麵房,這裡是通的,隻能按麵積算,葉麟沿著房子轉了一圈,這房子還挺深,有十二三米。
葉麟大致的算了一下,這棟房子一層差不多就有三百多平米,三層的話,差不多有上千平米。
就在葉麟算這些房屋有多大麵積的時候,一名中年人走到他麵前,皺著眉頭看了葉麟一眼,問道:“就是你要買我這房子?”
“您好,沒錯,是我要買。”葉麟連忙伸出手。
中年人再次看了葉麟一眼,並沒有伸出手,這也不能怪他,誰讓葉麟長的太嫩呢,三十歲的人了,看上去二十一二歲。
讓誰看到,也不認為他是能買得起房子的人,而且這樣的事葉麟經曆過的太多了,基本上買十次房子就要經曆六七次。
每次都是在價格談好,葉麟把錢拿出來,對方才變的熱情。
“你知道這房子多少錢一平米嗎?”
“當然,我住的地方離這裡不遠,當然知道多少錢。”
“噢,那你說說。”
聽到中年人這麼說,葉麟本來是想說的,不過想了想說道:“我給您說這個好像沒用吧,地方不一樣,價格當然也不一樣。”
前門附近的房子,門麵房,一般在兩百塊錢一平米,這說的是底商,也就是一層,二層的價格就要便宜多了,隻有一層的一半。
就目前來說,這裡根本不可能和前門那邊比,所以這裡的價格要便宜很多,就算是一層,最多也就一百六十塊錢左右。
“那你就跟我說說這個位置的價格。”
“行,這裡稍微偏了一點,價格當然不能和前門那邊比,不過相差也不是很大,如果是一層的話,價格應該在一百六一平米。
“一百六?這個價格是不是低了點?”
“這位同誌,我給您的價格,你可以去任何一個地方打聽,如果有比我出的還高的,那麼我比他再多二十塊錢一平米。”
“你確定?”
“確定,當然,我說的是真實要買的,如果您隨便找個人過來,那當然不行。”
“呃!”中年人楞了一下,說道:“那好吧,那二層和三層多少錢?”
“二層八十,本來三層要比二層還便宜一些的,不過如果你要賣,那麼三層我給你按照二層的價格算。”
葉麟的話讓中年人眼睛一亮,三層和二層雖然相差不是很大,但是一平米相差個十塊八塊還是沒問題的,如果葉麟說的是真的,那麼他這裡就可以多賣出好幾千塊錢。
這可是好幾千啊,多出來的錢,就夠他買一處四合院住了,這樣的好事,中年人怎麼可能錯過。
前後也就半個小時左右,葉麟就把這棟房子給拿了下來,不過這名中年人很麻煩,沒有彆的房主那麼利索。
葉麟給他的彙票,他還怕是假的,非要讓葉麟跟著他去銀行驗證,沒辦法,葉麟隻能跟著他去了一趟銀行,因為地契他還沒有給葉麟。
在銀行確定是真的以後,中年人還是看了一眼工作人員,這才把地契交給葉麟,這地契不光是代表地皮,上麵還有房屋的建築麵積,以及總體麵積。
這倒是和中年人跟葉麟說的一模一樣,也是,他根本沒有必要說謊,等葉麟拿著地契以後同樣知道。
地契上寫的很清楚,房屋一共是一千零一十四平米,也就是說每層是三百三十八平米,按照一百六十塊錢一平米計算,之所以計算兩層的錢就可以。
因為二層和三層都是每平米八十塊錢,那麼二層和三層加到一起,剛好是一層的價格,一共是十萬零八千一百六。
葉麟給中年人的是一張十萬的彙票,另外還有八千一百六十塊錢的現金。
從銀行出來,葉麟看了一眼手表,已經十點半了,就連忙往家趕,當然,走在路上的時候,葉麟手往懷裡伸了一下,地契就進入了空間。
這玩意還是放在空間比較保險,最起碼不會丟了,這就是一張紙而已,如果放在家裡,還真是不太保險。
萬一被老鼠咬了,或者是被家裡的老人給包東西用,或者是被小芷晴給疊了四角板,那葉麟真是欲哭無淚了。
要知道這種帶地契的房子可是沒有登記的房屋,沒有了地契,那麼也就沒有辦法證明是你的,到時候國家會收回。
等到房屋允許買賣的時候就好了,到時候去登記一下,然後會有房產證,就算是房產證丟了都沒問題,可以補辦。
葉麟回到家的時候,葉梓萱正在院子裡和小芷晴玩,玩的當然是葉麟給小芷晴買的那些小呲花。
看葉梓萱玩的那個開心,葉麟也很高興,這丫頭估計之前都沒有玩過這個,要不然不會看著那麼興奮。
“爸爸。”看到葉麟回來,小芷晴也顧不得玩了,直接跑了過來。
葉麟彎腰把小芷晴抱起來問道:“跟梓萱姐姐玩的開心嗎?”
“嗯嗯。”
“玩的開心就好。”
“葉叔叔好。”
“嗯,好,玩的開心嗎?”
“很開心,謝謝葉叔叔。”
“謝我乾什麼?我又沒做什麼。”葉麟把小芷晴放下來。
就在這個時候,葉梓萱指著葉麟戴的手表問道:“葉叔叔,現在幾點了?”
葉麟看了一眼手表說道:“快十一點了。”
“啊!這麼晚了,葉叔叔,我要回去了。”
葉梓萱說這話的時候被從後麵過的李冉聽到,聽到葉梓萱說要回去,李冉連忙說道:“回去?回去乾什麼?中午就在這裡吃飯,奶奶給你做好吃的。”
“不行的奶奶,我媽不知道我出來,如果讓我媽知道了,下次我就出不來了,所以我現在必須要回去。”
“這……”
李冉很喜歡這丫頭,打心裡喜歡,聽到她說下次不能來了,她就有點猶豫了,說實話,她很喜歡葉梓萱在家裡吃飯,但是又怕她說的是真的,那樣的話,就真的見不到了。
“這樣吧媽,我先把她送回去,等下次她再過來的時候,您在給她做點好吃的。”葉麟這時候說道。
“那好吧。”李冉點了點頭。
“那行,我現在就送她回去。”
“等一下。”李冉說完就跑進了屋子,等她再次出來的時候,手裡提著一包東西,葉麟知道,這裡麵估計都是吃的。
“來,丫頭,把這些拿上。”
“奶奶,我不能要。”葉梓萱連忙搖頭說。
“聽話,拿著。”
“這……”葉梓萱轉過頭看了一眼葉麟。
葉麟還能不明白怎麼回事,就說道:“拿著吧。”
“謝謝奶奶。”
“謝什麼,走吧,奶奶送你出去。”
不光是李冉,還有姥姥和杜奶奶也一起出來了,把葉梓萱送到大門口,這丫頭特彆討人喜歡。
“上來吧。”葉麟把葉梓萱手裡拿的包放到摩托車車筐裡,然後讓葉梓萱上來。
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